207:新贵夫妻落难(1更)
红红的血,白白的是……
盛萱吓的尖叫,血腥味又让她作呕,她在路边吐得稀里哗啦手脚发软,强迫自己看了一眼,跳楼的是个胖子。
不是遂洲!
这不是琼岛第一例跳楼的,只不过盛萱亲眼所见还是第一次。
她是来找诸遂洲的,同一栋楼有人跳楼,怎么看也不是一个好兆头。
好兆头?
原本热闹的椰城到处都是烂尾楼,没有来得及撤走的房地产公司员工被投资人揪住,不管投资人怎么打骂,房地产公司的员工都一脸麻木。
“不能退房。”
“没有钱。”
“不知道老板哪里去了。”
这些话不知道反复说了多少遍,就连有人跳楼摔死了吸引不来太多人围观。
哪里有空去围观死人,如果大家的钱拿不回来,很多人都想排着队跳楼好么!
盛萱深一脚浅一脚上楼,‘扬帆地产’所在的写字楼电梯都停止了工作,盛萱只能爬楼梯上去。鼎盛时期‘扬帆地产’有二十多个员工,这些人有不少是诸遂洲从商都带过来的,都有本事,都拿高薪,都跟着诸遂洲打江山……二十多个员工一夜之间被遣散,分走了‘扬帆地产’账面上最后的一点流动资金。
诸遂洲说不能亏待别人。
盛萱苦笑,所以就只能亏待自己了。
盛萱好不容易走到诸遂洲的办公室,却见诸遂洲背对着大门,站在窗户边上不知道想干什么,窗户打开着,他可以轻松爬上半人高的墙——
“遂洲!”
盛萱这一喊用尽了全身力气。
“别做傻事,别做!”
她冲上去抱住诸遂洲,诸遂洲慢慢转身:
“……你以为我会跳下去?”
盛萱没回答。
刚才就有人在她面前跳楼摔死,她不得不多想。
“自杀有用的话我会那样做,但自杀是没用的,就算我死了那些债务还是压在你身上。”
自己是要做大事的!
诸遂洲从来没有怀疑过这个问题。
商都亚细亚如今经营红火,证明了他的眼光和判断,零售百货业在商都有利可图。
从1988年到1991年,琼岛房地产的火爆,也证明了他的眼光。
但他缺了点运气。
等他发现了不对劲时,已经来不及撤离琼岛。
在“十六条”规定出台之前,‘扬帆地产’名下囤积的土地面积超过千亩,市场总价十几亿,如果将地皮全部脱手,‘扬帆地产’可从中获利好几亿……几亿呀,1991年的几亿华币,有这样一大笔流动资金,杜兆基以前说要把‘亚细亚’打造成连锁百货商场的计划都能实施了,还不用从哪里拉投资,只靠‘扬帆地产’出资就行。
那时候,他为什么不那样做呢?
因为琼岛这边炒地皮赚钱太容易太快,诸遂洲已经看不上零售百货业了。
“十六条”规定出台太快,琼岛的地产业也凉得太快,市场的崩塌犹如雪崩,快到诸遂洲来不及卖地。
唐元越打算从短线转长线,反正裕华已经收回了成本,没卖掉的地皮可以留着,等琼岛的地产行情重新回暖时再开发。
诸遂洲却不能这样做。
因为‘扬帆地产’买地的钱全是从银行贷款!
银行遵从国家政策不再向琼岛的地产公司房款,一方面收紧贷款,另一方面也要收回放出的贷款——这一查,几大国有银行都惊出了一身冷汗,不知不觉中,它们居然在琼岛贷了这么多钱出去,琼岛地产就是击鼓传花的游戏,琼岛的地价被炒到了百万以上,却是银行在接盘。
就拿‘扬帆地产’来说,一旦‘扬帆地产’抵押给银行的地皮没了接盘的下家,那些地皮就失去了抵押价值。
银行手里有太多抵押的土地,‘扬帆地产’只是地皮抵押总数较多的一家公司。
地皮不值钱了,银行要减少损失,希望‘扬帆地产’可以偿还有价值的资产……可对诸遂洲来说,十几亿的地皮一夕间变成毫无价值的商品,他拿什么来还贷款?
他只能让银行把抵押的地皮收走。
银行不满意,诸遂洲也偿还不了更多——贷那么多钱,利息都是一大笔,他拿什么还?
在遣散‘扬帆地产’的所有员工前,银行已经把诸遂洲名下的所有资产都查封了,包括商品房和几辆汽车,上亿身家的新贵夫妻何止是沦落成普通人,诸遂洲一无所有,还反欠了银行一大笔钱。
就算是盛萱本身在银行工作,也无力阻挡形势的恶化,银行收走的资产中包括诸遂洲在‘朝阳地产’那20%的股份。
作为‘朝阳地产’的大股东,夏晓兰当然不允许这种情况出现,诸遂洲20%的股份被银行收走,夏晓兰又从银行手里买了回来。
这一收一买的过程中,‘朝阳地产’没有受到影响,‘亚细亚’也没有动荡,但诸遂洲被踢出了股东行列,亚细亚已经与他再无关系。
更雪上加霜的是,‘扬帆地产’欠下巨债,盛萱也被人攻击,说‘扬帆地产’的贷款手续不规范,就因为盛萱的违规操作……盛萱因此丢掉了银行的工作。
这已经是最好的结果,盛萱差一点就要去坐牢了!
但这也无疑是斩断了诸遂洲翻身的路,没有了盛萱职务的便利,诸遂洲想要东山再起太难太难。
盛萱想到这短短两月急转而下的形势,抱着诸遂洲也是大哭不已。
她应该怪谁?
夏晓兰递交的调研报告没有对外公布,盛萱还不知道“十六条”规定出台和夏晓兰有直接关系,她只认为夏晓兰从琼岛大赚一笔全身而退是提前得到了内幕消息。
但要说内幕消息,她也有渠道。
去年,宋二夫人就警告她要赶紧撤出琼岛,她和诸遂洲都没有听!
夫妻俩不满足只赚几千万。
俩人对形势的判断也没有出错,地价的确又涨了一倍多……就是纸面财富,没有落袋为安,一遭变故全都化为乌有!
盛萱抱着诸遂洲喃喃道:
“遂洲,我们是经历了大起大落,国家打击了炒地皮的行为,我们只能认倒霉……可凭什么只有我们倒霉,得到内幕消息先跑掉的夏晓兰等人,就能平安无事吗?我不信!”
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盛萱吓的尖叫,血腥味又让她作呕,她在路边吐得稀里哗啦手脚发软,强迫自己看了一眼,跳楼的是个胖子。
不是遂洲!
这不是琼岛第一例跳楼的,只不过盛萱亲眼所见还是第一次。
她是来找诸遂洲的,同一栋楼有人跳楼,怎么看也不是一个好兆头。
好兆头?
原本热闹的椰城到处都是烂尾楼,没有来得及撤走的房地产公司员工被投资人揪住,不管投资人怎么打骂,房地产公司的员工都一脸麻木。
“不能退房。”
“没有钱。”
“不知道老板哪里去了。”
这些话不知道反复说了多少遍,就连有人跳楼摔死了吸引不来太多人围观。
哪里有空去围观死人,如果大家的钱拿不回来,很多人都想排着队跳楼好么!
盛萱深一脚浅一脚上楼,‘扬帆地产’所在的写字楼电梯都停止了工作,盛萱只能爬楼梯上去。鼎盛时期‘扬帆地产’有二十多个员工,这些人有不少是诸遂洲从商都带过来的,都有本事,都拿高薪,都跟着诸遂洲打江山……二十多个员工一夜之间被遣散,分走了‘扬帆地产’账面上最后的一点流动资金。
诸遂洲说不能亏待别人。
盛萱苦笑,所以就只能亏待自己了。
盛萱好不容易走到诸遂洲的办公室,却见诸遂洲背对着大门,站在窗户边上不知道想干什么,窗户打开着,他可以轻松爬上半人高的墙——
“遂洲!”
盛萱这一喊用尽了全身力气。
“别做傻事,别做!”
她冲上去抱住诸遂洲,诸遂洲慢慢转身:
“……你以为我会跳下去?”
盛萱没回答。
刚才就有人在她面前跳楼摔死,她不得不多想。
“自杀有用的话我会那样做,但自杀是没用的,就算我死了那些债务还是压在你身上。”
自己是要做大事的!
诸遂洲从来没有怀疑过这个问题。
商都亚细亚如今经营红火,证明了他的眼光和判断,零售百货业在商都有利可图。
从1988年到1991年,琼岛房地产的火爆,也证明了他的眼光。
但他缺了点运气。
等他发现了不对劲时,已经来不及撤离琼岛。
在“十六条”规定出台之前,‘扬帆地产’名下囤积的土地面积超过千亩,市场总价十几亿,如果将地皮全部脱手,‘扬帆地产’可从中获利好几亿……几亿呀,1991年的几亿华币,有这样一大笔流动资金,杜兆基以前说要把‘亚细亚’打造成连锁百货商场的计划都能实施了,还不用从哪里拉投资,只靠‘扬帆地产’出资就行。
那时候,他为什么不那样做呢?
因为琼岛这边炒地皮赚钱太容易太快,诸遂洲已经看不上零售百货业了。
“十六条”规定出台太快,琼岛的地产业也凉得太快,市场的崩塌犹如雪崩,快到诸遂洲来不及卖地。
唐元越打算从短线转长线,反正裕华已经收回了成本,没卖掉的地皮可以留着,等琼岛的地产行情重新回暖时再开发。
诸遂洲却不能这样做。
因为‘扬帆地产’买地的钱全是从银行贷款!
银行遵从国家政策不再向琼岛的地产公司房款,一方面收紧贷款,另一方面也要收回放出的贷款——这一查,几大国有银行都惊出了一身冷汗,不知不觉中,它们居然在琼岛贷了这么多钱出去,琼岛地产就是击鼓传花的游戏,琼岛的地价被炒到了百万以上,却是银行在接盘。
就拿‘扬帆地产’来说,一旦‘扬帆地产’抵押给银行的地皮没了接盘的下家,那些地皮就失去了抵押价值。
银行手里有太多抵押的土地,‘扬帆地产’只是地皮抵押总数较多的一家公司。
地皮不值钱了,银行要减少损失,希望‘扬帆地产’可以偿还有价值的资产……可对诸遂洲来说,十几亿的地皮一夕间变成毫无价值的商品,他拿什么来还贷款?
他只能让银行把抵押的地皮收走。
银行不满意,诸遂洲也偿还不了更多——贷那么多钱,利息都是一大笔,他拿什么还?
在遣散‘扬帆地产’的所有员工前,银行已经把诸遂洲名下的所有资产都查封了,包括商品房和几辆汽车,上亿身家的新贵夫妻何止是沦落成普通人,诸遂洲一无所有,还反欠了银行一大笔钱。
就算是盛萱本身在银行工作,也无力阻挡形势的恶化,银行收走的资产中包括诸遂洲在‘朝阳地产’那20%的股份。
作为‘朝阳地产’的大股东,夏晓兰当然不允许这种情况出现,诸遂洲20%的股份被银行收走,夏晓兰又从银行手里买了回来。
这一收一买的过程中,‘朝阳地产’没有受到影响,‘亚细亚’也没有动荡,但诸遂洲被踢出了股东行列,亚细亚已经与他再无关系。
更雪上加霜的是,‘扬帆地产’欠下巨债,盛萱也被人攻击,说‘扬帆地产’的贷款手续不规范,就因为盛萱的违规操作……盛萱因此丢掉了银行的工作。
这已经是最好的结果,盛萱差一点就要去坐牢了!
但这也无疑是斩断了诸遂洲翻身的路,没有了盛萱职务的便利,诸遂洲想要东山再起太难太难。
盛萱想到这短短两月急转而下的形势,抱着诸遂洲也是大哭不已。
她应该怪谁?
夏晓兰递交的调研报告没有对外公布,盛萱还不知道“十六条”规定出台和夏晓兰有直接关系,她只认为夏晓兰从琼岛大赚一笔全身而退是提前得到了内幕消息。
但要说内幕消息,她也有渠道。
去年,宋二夫人就警告她要赶紧撤出琼岛,她和诸遂洲都没有听!
夫妻俩不满足只赚几千万。
俩人对形势的判断也没有出错,地价的确又涨了一倍多……就是纸面财富,没有落袋为安,一遭变故全都化为乌有!
盛萱抱着诸遂洲喃喃道:
“遂洲,我们是经历了大起大落,国家打击了炒地皮的行为,我们只能认倒霉……可凭什么只有我们倒霉,得到内幕消息先跑掉的夏晓兰等人,就能平安无事吗?我不信!”
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