206:雪崩(4更)
杨永红觉得夏晓兰说的甚有道理,然后她就嘿嘿笑了。
有本事的人,这个说法她喜欢。
至于文学系的男同志,她着实不喜欢哈,一个大男人整天悲春伤秋的对着她吐苦水,对前女友难以忘情,却又不敢反抗家里,杨永红一点也不感动对方的“深情”,反而浑身不自在。
晓兰都说她有本事,杨永红信心满满:
“那我回单位得和领导说清楚,我和他儿子真不合适,30岁之前我不考虑感情的事,我就把这话先撂下了。”
事业都没有,谈啥感情呀!
杨永红是复读三次才考上华清大学的,大一时夏晓兰才19岁,杨永红已经22岁。
土木系和建筑系一样是五年制本科,大学毕业杨永红就27岁了,今年又涨了一岁。
杨永红没担心过自己大龄难嫁,她就觉得自己复读就浪费了两三年,同一届毕业生她年龄偏大,这两年要赶紧抓紧时间打好事业基础,找对象啥的太麻烦了耽误时间,放到30岁以后再说呗。
当然,杨永红的单位领导想要她当儿媳妇,不仅是她有本事,还和她性格有关。
杨永红家里以前特别穷时,杨永红和人交往也不自卑,热情大方爱帮助人,这样的性格到哪里都不会混的太差,自然也很讨人喜欢!
夏晓兰一点都不为杨永红担心,30岁考虑感情问题又咋,就是到40岁,依然会有人追求‘杨工’的好伐?
哦,等到40岁的时候,可能不是杨工,而是杨总工了。
苏静和龚洋结婚后,转眼就是1990年年底。
夏晓兰和周诚备孕半年了还没动静,夏晓兰暂时还不急。
有另一件事比较急。
1990年末,琼岛椰城的地价一飞冲天,均价已经逼近90万/亩,夏晓兰坐不住了,决定开始出手启航名下的地皮。
从1987年到1990年,启航在琼岛一共开发了三个项目,搭乘琼岛地产热的顺风车,三个项目没怎么费心都成了爆款。
启航地产从三个项目里获利接近5000万,第一个商品房项目‘海天颐园’不算特别赚,后面两个项目没少赚钱。
把最后一个项目清盘,夏晓兰就开始出手地皮。
启航刚开始卖地时市场还没反应过来,因为夏晓兰把启航名下的地皮大部分卖给了‘琤荣集团’,她和杜兆辉的交情深厚好多人都知道,椰城的房地产市场上也看不懂夏晓兰这是什么操作。
其实夏晓兰就是从杜兆辉手里转一道手,因为有太多人盯着她的动静。
杜兆辉先把地皮从夏晓兰手里买过来,忍了一个月没有动静,直到1991年2月,他才开始往外卖地。这时候椰城的住宅用地地段好的已经超过了百万一亩,整个市场一片疯狂,房地产公司总数上万,杜兆辉从启航手里买来的地皮一放出去还赚了一笔呢。
他放出去多少地,市场就吃进去多少,根本不愁卖。
夏晓兰卖地时唐元越没动静,他以为是夏晓兰和杜兆辉私下商量好了,两人把地皮归属权倒腾一下让地价涨的更快。
炒地皮炒地皮,没有流通价格又如何炒得上去?
可等杜兆辉一卖地,哪怕很低调先开始卖小地皮,唐元越就心生不妙。
这不是联手抬高地价,而是夏晓兰先撤离,杜兆辉后撤退!
唐元越暗骂杜兆辉不讲义气,也没考虑太久,马上也开始卖地。
杜兆辉抛售的地皮市场还能吃下,唐元越抛出的就有点勉强,短时间内大宗抛售,有点影响到椰城的地价,地价一度回落到90万/亩的均价,又很快重新攀登上百万。
整个市场是没有理智的,也似乎没有警觉。
财富就摆在眼前,又有多少人能保持理智呢?
孟冠超当初以26万/亩的价格卖掉手里的地皮已经变成了人尽皆知的笑话。
眼看着地价冲击百万,孟冠超肯定有后悔过,但老孟同志说到做到,忍住了贪念再也没踏上琼岛一步,平时也尽量不去关注琼岛的新闻,谁在他面前提琼岛的地价上涨,孟冠超都转身走人。
不听不看不关注,才能控制住重新入场的冲动。
像孟冠超这样的人并不多。
夏晓兰先撤退,杜兆辉后撤退,这俩人都没少赚钱,唐元越撤退到一半,手里的地皮还没抛完,诸遂洲则刚刚察觉不妙,1991年3月,国家猝不及防的出台了“十六条”规定。
比夏晓兰的记忆中早了两年。
夏晓兰一点都不意外,这“十六条”就是受她的影响,早在去年11月份,看到地价逼近90万/亩,夏晓兰就把自己有关琼岛的经济调研报告上交了,其中有对对琼岛房地产现状和未来的详细分析。
交上去,上面会不会重视她也不确定,但在琼岛赚的钱已经超过了夏晓兰的心理预期。
开发三个项目就赚了近5000万,以90万/亩的价格卖出手里的地皮,才真的是获利的大头。
超过心理预期了还不撤退,那也太贪了。
夏晓兰上交报告就开始撤退,她先撤离,杜兆辉后撤离,而唐元越才跑到一半,“十六条”猛然砸下,琼岛这上万家房地产公司全部傻眼了。
国家出手开始调控琼岛的地价了!
废话,国家调控不是正常的么,“十六条”出台时,椰城的地价都涨到了120万/亩。
“十六条”先叫停了银行贷款,要求银行自查。
从第一片雪花无声落下,到整个市场的雪崩,根本控制不住!
唐元越手里的地皮卖到一半就卖不动,整个市场开始恐慌,只有卖方市场没有买方,就像股市崩盘……唐元越算了算在琼岛赚到的利益,哪怕还有一半地皮没卖,裕华已经收回了成本还有的赚,他就一点都不慌了。
卖不出去就放在那里呗。
反正钱也赚到了,从短线操作变长线而已,土地可以留着等裕华将来慢慢开发。
琼岛这地方别的经济支柱产业没有,风景倒是不错,唐元越没卖的地皮都是靠海的。
他不慌。
其他人很慌。
资金链断裂,银行逼着偿还贷款,之前还热闹的各处工地,在一两个月内全部停工。
叮叮哐哐变成了绝对的安静,热闹的写字楼人去楼空,有人穷途末路,从楼顶一跃而下,摔在盛萱面前,吓得盛萱尖叫后退——
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有本事的人,这个说法她喜欢。
至于文学系的男同志,她着实不喜欢哈,一个大男人整天悲春伤秋的对着她吐苦水,对前女友难以忘情,却又不敢反抗家里,杨永红一点也不感动对方的“深情”,反而浑身不自在。
晓兰都说她有本事,杨永红信心满满:
“那我回单位得和领导说清楚,我和他儿子真不合适,30岁之前我不考虑感情的事,我就把这话先撂下了。”
事业都没有,谈啥感情呀!
杨永红是复读三次才考上华清大学的,大一时夏晓兰才19岁,杨永红已经22岁。
土木系和建筑系一样是五年制本科,大学毕业杨永红就27岁了,今年又涨了一岁。
杨永红没担心过自己大龄难嫁,她就觉得自己复读就浪费了两三年,同一届毕业生她年龄偏大,这两年要赶紧抓紧时间打好事业基础,找对象啥的太麻烦了耽误时间,放到30岁以后再说呗。
当然,杨永红的单位领导想要她当儿媳妇,不仅是她有本事,还和她性格有关。
杨永红家里以前特别穷时,杨永红和人交往也不自卑,热情大方爱帮助人,这样的性格到哪里都不会混的太差,自然也很讨人喜欢!
夏晓兰一点都不为杨永红担心,30岁考虑感情问题又咋,就是到40岁,依然会有人追求‘杨工’的好伐?
哦,等到40岁的时候,可能不是杨工,而是杨总工了。
苏静和龚洋结婚后,转眼就是1990年年底。
夏晓兰和周诚备孕半年了还没动静,夏晓兰暂时还不急。
有另一件事比较急。
1990年末,琼岛椰城的地价一飞冲天,均价已经逼近90万/亩,夏晓兰坐不住了,决定开始出手启航名下的地皮。
从1987年到1990年,启航在琼岛一共开发了三个项目,搭乘琼岛地产热的顺风车,三个项目没怎么费心都成了爆款。
启航地产从三个项目里获利接近5000万,第一个商品房项目‘海天颐园’不算特别赚,后面两个项目没少赚钱。
把最后一个项目清盘,夏晓兰就开始出手地皮。
启航刚开始卖地时市场还没反应过来,因为夏晓兰把启航名下的地皮大部分卖给了‘琤荣集团’,她和杜兆辉的交情深厚好多人都知道,椰城的房地产市场上也看不懂夏晓兰这是什么操作。
其实夏晓兰就是从杜兆辉手里转一道手,因为有太多人盯着她的动静。
杜兆辉先把地皮从夏晓兰手里买过来,忍了一个月没有动静,直到1991年2月,他才开始往外卖地。这时候椰城的住宅用地地段好的已经超过了百万一亩,整个市场一片疯狂,房地产公司总数上万,杜兆辉从启航手里买来的地皮一放出去还赚了一笔呢。
他放出去多少地,市场就吃进去多少,根本不愁卖。
夏晓兰卖地时唐元越没动静,他以为是夏晓兰和杜兆辉私下商量好了,两人把地皮归属权倒腾一下让地价涨的更快。
炒地皮炒地皮,没有流通价格又如何炒得上去?
可等杜兆辉一卖地,哪怕很低调先开始卖小地皮,唐元越就心生不妙。
这不是联手抬高地价,而是夏晓兰先撤离,杜兆辉后撤退!
唐元越暗骂杜兆辉不讲义气,也没考虑太久,马上也开始卖地。
杜兆辉抛售的地皮市场还能吃下,唐元越抛出的就有点勉强,短时间内大宗抛售,有点影响到椰城的地价,地价一度回落到90万/亩的均价,又很快重新攀登上百万。
整个市场是没有理智的,也似乎没有警觉。
财富就摆在眼前,又有多少人能保持理智呢?
孟冠超当初以26万/亩的价格卖掉手里的地皮已经变成了人尽皆知的笑话。
眼看着地价冲击百万,孟冠超肯定有后悔过,但老孟同志说到做到,忍住了贪念再也没踏上琼岛一步,平时也尽量不去关注琼岛的新闻,谁在他面前提琼岛的地价上涨,孟冠超都转身走人。
不听不看不关注,才能控制住重新入场的冲动。
像孟冠超这样的人并不多。
夏晓兰先撤退,杜兆辉后撤退,这俩人都没少赚钱,唐元越撤退到一半,手里的地皮还没抛完,诸遂洲则刚刚察觉不妙,1991年3月,国家猝不及防的出台了“十六条”规定。
比夏晓兰的记忆中早了两年。
夏晓兰一点都不意外,这“十六条”就是受她的影响,早在去年11月份,看到地价逼近90万/亩,夏晓兰就把自己有关琼岛的经济调研报告上交了,其中有对对琼岛房地产现状和未来的详细分析。
交上去,上面会不会重视她也不确定,但在琼岛赚的钱已经超过了夏晓兰的心理预期。
开发三个项目就赚了近5000万,以90万/亩的价格卖出手里的地皮,才真的是获利的大头。
超过心理预期了还不撤退,那也太贪了。
夏晓兰上交报告就开始撤退,她先撤离,杜兆辉后撤离,而唐元越才跑到一半,“十六条”猛然砸下,琼岛这上万家房地产公司全部傻眼了。
国家出手开始调控琼岛的地价了!
废话,国家调控不是正常的么,“十六条”出台时,椰城的地价都涨到了120万/亩。
“十六条”先叫停了银行贷款,要求银行自查。
从第一片雪花无声落下,到整个市场的雪崩,根本控制不住!
唐元越手里的地皮卖到一半就卖不动,整个市场开始恐慌,只有卖方市场没有买方,就像股市崩盘……唐元越算了算在琼岛赚到的利益,哪怕还有一半地皮没卖,裕华已经收回了成本还有的赚,他就一点都不慌了。
卖不出去就放在那里呗。
反正钱也赚到了,从短线操作变长线而已,土地可以留着等裕华将来慢慢开发。
琼岛这地方别的经济支柱产业没有,风景倒是不错,唐元越没卖的地皮都是靠海的。
他不慌。
其他人很慌。
资金链断裂,银行逼着偿还贷款,之前还热闹的各处工地,在一两个月内全部停工。
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