1665:反将一军(4更)
夏总见诸老板。
两位相互恭维的客套话能把旁人说的一愣一愣。
要不是诸遂洲年过三十,刘芬打死都生不出这么大个儿子,杜兆辉真的怀疑诸遂洲是夏晓兰流落在外的亲哥——夏大军的年纪也合不上,应该是真的和夏晓兰没血缘关系。
妈的。
说话做事,咋就那么像呢!
杜兆辉伸长脖子,想听清楚夏晓兰和诸遂洲说什么。
奈何两人站的位置不远不近的,声音再被风一吹,根本凝聚不到一起,杜兆辉也就听不见。
“大少……”
阿华悄咪咪凑上来,他的耳力好,脚步也轻,可以代大少爷听一听动静。
杜兆辉挤眉弄眼,这种时候阿华这个扑街还是有用呢,他都想给阿华加薪水,转头一想,算了,还是得电子广场赚钱了再说,现在他穷的很呢!
像他这样豪车豪宅全无的倒霉阔少,整个香港都找不到第二个。
阿华一点点往那边挪。
夏晓兰和诸遂洲没在意。
两人也不是故意要避开谁,只是下意识的,都不想当着别人谈生意。
入股这种事很私密,条款没签,还是别让第三者知道的好。
“夏总,我是欠你一声对不起的,手下员工办事不利,惹出了这样的大乱子,我真的十分抱歉,这绝对是耽误了夏总的行程。”
诸遂洲深刻检讨。
夏晓兰心里一个字都不信,却也是笑盈盈的:
“诸总见外了,我也是做地产的,不管是生意人还是老百姓,我们都要支持基本国策,都要服从政府规划,诸总你说对不对?华国有句古话叫‘不打不相识’,要没有这件让我们双方都为难的麻烦,我和诸总也不会认识嘛。”
诸遂洲点头。
难怪盛萱在夏晓兰手里吃瘪。
和夏晓兰面对面,诸遂洲没有被夏晓兰的外表和年龄迷惑,年纪轻轻说话就滴水不漏,这样的人当了股东也不好踢走。
夏晓兰说话礼貌,声音柔美,话里话外表现出来的却是强势!
诸遂洲有点打退堂鼓,他怕夏晓兰会和他争夺商场的控制权,这是诸遂洲绝对不允许的:
“夏总,我看你也赶着出关,那我们就打开天窗说亮话,45号小楼孰是孰非先不讨论,就说它的价值,它根本值不起50万美元,我买二七广场那块地,一共也才花了500万华币,那可是25亩地皮。”
“诸总,这样吧,你觉得45号不值50万美元,在我看来它的价值却超过50万美元,我们在和这个问题上有分歧,那不如诸总就按原价将那25亩地转让给启航开发,45号小楼,我肯额外付给诸总50万美元,我都不要求诸总追加150万美元的投资的,你认为如何?”
一个不小心,诸遂洲就被夏晓兰反将一军。
这就像当初金沙池的地,夏晓兰从垃圾池里挖出金沙,唐元越就要花1400万买下那块地。
地皮一下从278万,炒到了1400万,夏晓兰要不想干长远生意,直接把地皮卖掉,赚到的钱比她自己开发楼盘还多点呢。
同样的道理,诸遂洲也能选择把二七广场那块地卖掉。
由朝阳转手给启航,不到一个月时间,夏晓兰让他净赚50万美元。
夏晓兰当初连1400万都不肯卖地皮,多加50万美元,诸遂洲肯吗?
诸遂洲要是小富即安的,肯定拿钱走人。
可诸遂洲偏偏是一个野心大的。
搞出这么大的动静,只赚50万美元就收手?
夏晓兰用他的话堵他,诸遂洲迟疑再三,还是退让了一步:“夏总,如果大家都像你这样做生意,恐怕就不太好了。不过既然打算和夏总交朋友,我也爽快一点,同意45号小楼作价50万美元,就算夏总投入200万美元,我的商场预计投资3500万华币,按照现在的最新汇率,200万美元折算华币730万……这个商场,夏总可以占股%,这已经是我最大的诚意!”
730/(3500+730)≈,诸遂洲是心算好呢,还是早有计较?
夏晓兰不得而知。
她就知道诸遂洲这个人很会抓大放小。
先答应了她45号小楼作价50万美元,再说200万美元值%的股份,夏晓兰就不好和对方再去争股份的高低。
诸遂洲表现出来的姿态很磊落,真正投入的150万美元,已经在当200万美元用,还想咋样?
其实有150万美元外汇,诸遂洲甚至能干到1000万华币都办不到的事。
夏晓兰懒得和他扯这些:
“%太少了,我也不多要,就要个18%的整数吧。这是其一,其二我要知道商场还有哪些股东,据说诸总的资金来源有点杂乱呀。”
朝阳地产是个空壳子。
诸遂洲在银行就贷了2000万华币!
还有1000万左右是民间资本。
剩下的500万,估计也不是诸遂洲本人的。
诸遂洲是有能力,但他家境普通,辞去公职也才几个月,就是会变魔术,也没这么快赚够500万——并不是说诸大佬没能力赚到这笔钱,毕竟凡人不能和大佬比肩嘛,但这笔钱要是诸遂洲堂堂正正赚的,周诚早就查到了。
就是没查到这500万是从哪里冒出来的,包括诸遂洲的朝阳地产,忽然就存在了!
诸遂洲也知道夏晓兰在意什么:
“夏总,你想岔了,商场现在只有我们两个股东,你担心我筹集的资金来源?那倒不必,那些都是我的个人债务,我要偿还给银行也好,偿还给其他人也罢,都不会影响到夏总的利益。”
夏晓兰讶异:“你是以朝阳地产的名义,向银行借了钱?”
她还以为,诸遂洲是压上了亚细亚商场整个项目,就像当初夏晓兰以金沙池的土地去抵押贷款一样。若没有抵押物,就以启航名义……拜托,银行会鸟启航是哪根葱么?
夏晓兰的眼神意味深长。
不愧是诸大佬。
就是比她这条小鱼虾牛逼,哪怕重生一回,她胆子还是不如诸大佬。
这招空手套白狼……没有付出任何代价嘛,还白捡一个漂亮的女朋友,盛萱和诸遂洲在一起,肯定不是诸遂洲吃亏咯。
但夏晓兰不吃这一套:
“那最好是写进入股条例里,诸总要是还不起银行贷款,不能影响我那18%的股份。”
在诸遂洲的倒霉之前,夏晓兰应该早就跑路成功,但有备无患嘛,夏晓兰觉得合同写的越清楚越好。白纸黑字的约束越多,她越不容易被诸遂洲耍花样踢出局——离开是要离开的,得夏晓兰自己选时机,是主动而非被动!
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两位相互恭维的客套话能把旁人说的一愣一愣。
要不是诸遂洲年过三十,刘芬打死都生不出这么大个儿子,杜兆辉真的怀疑诸遂洲是夏晓兰流落在外的亲哥——夏大军的年纪也合不上,应该是真的和夏晓兰没血缘关系。
妈的。
说话做事,咋就那么像呢!
杜兆辉伸长脖子,想听清楚夏晓兰和诸遂洲说什么。
奈何两人站的位置不远不近的,声音再被风一吹,根本凝聚不到一起,杜兆辉也就听不见。
“大少……”
阿华悄咪咪凑上来,他的耳力好,脚步也轻,可以代大少爷听一听动静。
杜兆辉挤眉弄眼,这种时候阿华这个扑街还是有用呢,他都想给阿华加薪水,转头一想,算了,还是得电子广场赚钱了再说,现在他穷的很呢!
像他这样豪车豪宅全无的倒霉阔少,整个香港都找不到第二个。
阿华一点点往那边挪。
夏晓兰和诸遂洲没在意。
两人也不是故意要避开谁,只是下意识的,都不想当着别人谈生意。
入股这种事很私密,条款没签,还是别让第三者知道的好。
“夏总,我是欠你一声对不起的,手下员工办事不利,惹出了这样的大乱子,我真的十分抱歉,这绝对是耽误了夏总的行程。”
诸遂洲深刻检讨。
夏晓兰心里一个字都不信,却也是笑盈盈的:
“诸总见外了,我也是做地产的,不管是生意人还是老百姓,我们都要支持基本国策,都要服从政府规划,诸总你说对不对?华国有句古话叫‘不打不相识’,要没有这件让我们双方都为难的麻烦,我和诸总也不会认识嘛。”
诸遂洲点头。
难怪盛萱在夏晓兰手里吃瘪。
和夏晓兰面对面,诸遂洲没有被夏晓兰的外表和年龄迷惑,年纪轻轻说话就滴水不漏,这样的人当了股东也不好踢走。
夏晓兰说话礼貌,声音柔美,话里话外表现出来的却是强势!
诸遂洲有点打退堂鼓,他怕夏晓兰会和他争夺商场的控制权,这是诸遂洲绝对不允许的:
“夏总,我看你也赶着出关,那我们就打开天窗说亮话,45号小楼孰是孰非先不讨论,就说它的价值,它根本值不起50万美元,我买二七广场那块地,一共也才花了500万华币,那可是25亩地皮。”
“诸总,这样吧,你觉得45号不值50万美元,在我看来它的价值却超过50万美元,我们在和这个问题上有分歧,那不如诸总就按原价将那25亩地转让给启航开发,45号小楼,我肯额外付给诸总50万美元,我都不要求诸总追加150万美元的投资的,你认为如何?”
一个不小心,诸遂洲就被夏晓兰反将一军。
这就像当初金沙池的地,夏晓兰从垃圾池里挖出金沙,唐元越就要花1400万买下那块地。
地皮一下从278万,炒到了1400万,夏晓兰要不想干长远生意,直接把地皮卖掉,赚到的钱比她自己开发楼盘还多点呢。
同样的道理,诸遂洲也能选择把二七广场那块地卖掉。
由朝阳转手给启航,不到一个月时间,夏晓兰让他净赚50万美元。
夏晓兰当初连1400万都不肯卖地皮,多加50万美元,诸遂洲肯吗?
诸遂洲要是小富即安的,肯定拿钱走人。
可诸遂洲偏偏是一个野心大的。
搞出这么大的动静,只赚50万美元就收手?
夏晓兰用他的话堵他,诸遂洲迟疑再三,还是退让了一步:“夏总,如果大家都像你这样做生意,恐怕就不太好了。不过既然打算和夏总交朋友,我也爽快一点,同意45号小楼作价50万美元,就算夏总投入200万美元,我的商场预计投资3500万华币,按照现在的最新汇率,200万美元折算华币730万……这个商场,夏总可以占股%,这已经是我最大的诚意!”
730/(3500+730)≈,诸遂洲是心算好呢,还是早有计较?
夏晓兰不得而知。
她就知道诸遂洲这个人很会抓大放小。
先答应了她45号小楼作价50万美元,再说200万美元值%的股份,夏晓兰就不好和对方再去争股份的高低。
诸遂洲表现出来的姿态很磊落,真正投入的150万美元,已经在当200万美元用,还想咋样?
其实有150万美元外汇,诸遂洲甚至能干到1000万华币都办不到的事。
夏晓兰懒得和他扯这些:
“%太少了,我也不多要,就要个18%的整数吧。这是其一,其二我要知道商场还有哪些股东,据说诸总的资金来源有点杂乱呀。”
朝阳地产是个空壳子。
诸遂洲在银行就贷了2000万华币!
还有1000万左右是民间资本。
剩下的500万,估计也不是诸遂洲本人的。
诸遂洲是有能力,但他家境普通,辞去公职也才几个月,就是会变魔术,也没这么快赚够500万——并不是说诸大佬没能力赚到这笔钱,毕竟凡人不能和大佬比肩嘛,但这笔钱要是诸遂洲堂堂正正赚的,周诚早就查到了。
就是没查到这500万是从哪里冒出来的,包括诸遂洲的朝阳地产,忽然就存在了!
诸遂洲也知道夏晓兰在意什么:
“夏总,你想岔了,商场现在只有我们两个股东,你担心我筹集的资金来源?那倒不必,那些都是我的个人债务,我要偿还给银行也好,偿还给其他人也罢,都不会影响到夏总的利益。”
夏晓兰讶异:“你是以朝阳地产的名义,向银行借了钱?”
她还以为,诸遂洲是压上了亚细亚商场整个项目,就像当初夏晓兰以金沙池的土地去抵押贷款一样。若没有抵押物,就以启航名义……拜托,银行会鸟启航是哪根葱么?
夏晓兰的眼神意味深长。
不愧是诸大佬。
就是比她这条小鱼虾牛逼,哪怕重生一回,她胆子还是不如诸大佬。
这招空手套白狼……没有付出任何代价嘛,还白捡一个漂亮的女朋友,盛萱和诸遂洲在一起,肯定不是诸遂洲吃亏咯。
但夏晓兰不吃这一套:
“那最好是写进入股条例里,诸总要是还不起银行贷款,不能影响我那18%的股份。”
在诸遂洲的倒霉之前,夏晓兰应该早就跑路成功,但有备无患嘛,夏晓兰觉得合同写的越清楚越好。白纸黑字的约束越多,她越不容易被诸遂洲耍花样踢出局——离开是要离开的,得夏晓兰自己选时机,是主动而非被动!
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