1625:刚需楼盘(3更)
花了700万拿下的新地皮,夏晓兰没打算盖第二个金沙池。
所谓的风水宝地,也不是年年都有的,老套路她不疲惫,买房者也会被重复的广告给轰炸疲惫,这一回还盖住宅,却是定位上就和金沙池不同:
“我想盖个刚需楼盘,给启航攒攒口碑。”
刚需楼盘?
汤宏恩和周诚对这种说法都不太懂。
一个是政府干部,一个是军队军官,俩人对房地产的研究,哪有夏晓兰知道的多。
“刚需住宅就是满足老百姓最基本住房要求的房子……换句话说,它不可能卖到金沙池的房价,这回还针对香港购房者,却也要一部分内地老百姓能买得起。有了房子,这些先富起来的人不就是能在鹏城落户生根了吗?”
她说的汤宏恩发笑。
“你这是在替政府考虑?”
夏晓兰一点也不心虚,“也不算,是双赢嘛。启航需要口碑,不仅是做高端楼盘的口碑,同时我也不会放弃赚钱,但我想把利润控制在一定范围,不用赚金沙池那么多了。”
她这话,惹来汤宏恩和周诚的异样注目。
一个钱串子会忽然转性?
晓兰说她不想赚钱了,要给购房者让利了——周诚忍不住抬头去望天,天上还是一个太阳,也没有下红雨,所以他媳妇这是咋回事儿?
难道被美国资本主义给升华了思想!
“你们干嘛这样看着我,我说把住宅楼盘的利润减少一点,又不是说不赚钱。”
有人气才能谈其他啊。
一套房子赚的少了,可房子总数量变多了,夏晓兰对自己的“刚需盘”还是很看好。86年怎么就不能有刚需盘了,金沙池推出的100多套房子被疯抢而光,这说明购房群众的潜力非常大。
有的人是没抢上,有的人则是嫌弃金沙池太贵了买不起。
汤宏恩只知道一点,夏晓兰要把启航的新项目降价:
“你降价没问题,如果连个体户都买得起你的房,而不是只卖给香港人,我很乐见其成。但你又降价,又要保证利润,却要以牺牲品质来换的话……”
“汤叔叔,不会牺牲品质的,我可以提高容积率。”
刚需盘嘛,房子要往高里盖,中庭留那么大干啥,毕竟不是金沙池那样的高端住宅。地面空间都得有效利用起来,停车什么的,肯定是地下。
现在没有人买停车位夏晓兰也不着急,有人需要就租呗。
在86年能买商品房的人,哪怕是夏晓兰口中的“刚需盘”,那也比什么单位福利房贵得多,现在能买上房的,离买车也不太远。
她决定把车位捂几年再卖。
这个想法太奸商,夏晓兰为了自己形象着想,还是忍住了没告诉汤宏恩和周诚。
夏晓兰出国大半年才回来这么一趟,这些来接她的人,都是等着要给她接风洗尘的,也是和她关系亲近的,一群人一起吃了饭才散场,夏晓兰还给大家派发了礼物。
替她工作的,就没有不喜欢她这个大方老板的。
晚上,她是直接去市政府家属楼休息的,汤宏恩的房子,也是夏晓兰的家。
就是三个房间,一个是汤宏恩和刘芬的卧室,另一个是夏晓兰的,还有一个书房……周诚被允许睡沙发,汤宏恩还以眼神警告他老实点。
汤宏恩真是想太多了,在未来岳父眼皮子下,周诚怎么敢动手动脚。
夏晓兰回房间前冲他眨眼睛,周诚规规矩矩坐在沙发上,要在未来岳父面前当个老实同志,就是眼睛一直尾随着自己媳妇儿的背影,久久舍不得收回。
汤宏恩咳了一声,周诚马上目不斜视。
汤宏恩懒得戳穿他:
“你这样频繁的请假行不行,我知道你们年轻人处对象黏糊,但你现在势头正好,年轻军官里也算是个榜样,我不希望为了和晓兰处对象,影响你的晋升。”
晓兰的对象,一直黏糊着当然没问题。
但周诚除了是晓兰对象,还是周家儿子,肩膀上有自己的责任。
汤宏恩不是对周诚关心,他是怕周诚影响自己前途,周家不说儿子不懂事,反过来怪晓兰。
汤宏恩这样明晃晃的护短,周诚哪能听不出来呢。
面对岳父给的“考验”,他马上把腰背挺的更直:“我请的假都算在年休假里的,不会影响到在部队的晋升,您不用担心这点。如果说晓兰对我有影响,那也是好的方面……因为晓兰,我一直没有放弃主动学习,我家里人都对晓兰非常满意。”
听话要听音呀。
周诚是能听懂潜台词的,汤宏恩总算满意少许。
就怕鸡同鸭讲,是个部队的大老粗,以后的婚姻生活还长呢,男女之间的激情褪去了,和晓兰没有共同语言,不理解晓兰的事业心就完了!
汤宏恩就是深受其害的。
当年他和季雅也是相互喜欢才结婚的,能娶到季家明珠,汤宏恩难道一点不骄傲欢喜?
是结婚久了,才知道明珠是高高供起来,不适合过平淡的婚姻生活。
后来汤宏恩态度鲜明支持宋老被下放到牛棚去,季雅直接提了离婚……他不是说季雅有错,就是两个人的想法完全不同,同样的事就会有不同的选择。
周诚揣摩着未来岳父的神色,这是赞许?
他也不是为了哄汤宏恩开心才说假话,周家上上下下,的确对晓兰很喜欢。
难搞的大伯母都被晓兰搞定了,从这点来说,周诚是真佩服自己媳妇儿。
“主动学习这点不错,继续保持。晓兰在康奈尔大学也很受欢迎,教授们都想她留在美国继续深造,她也是舍不得国内的事业和你这个男朋友,才坚持一年就回国……总之,你也多支持下她的学业和工作,不管是现在还是将来,女孩子嫁了人,也不代表要无偿为丈夫奉献。”
汤宏恩还是敲打了周诚一番,才起身回房睡了。
周诚能说啥。
未来岳父训话,他还能不好好听着?
周诚还想着这回和晓兰去商都,半路上能甜蜜一下,可噩耗是汤宏恩也要一起去商都,周诚已经能预感到自己一路都会被盯得死死,汤宏恩必然像防贼一样防着他——这是真的双标,老汤明显就是去商都看自己老婆的,却不让周诚和晓兰太过亲近。
一个大写的惨字,贴在了周诚的额头上。
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所谓的风水宝地,也不是年年都有的,老套路她不疲惫,买房者也会被重复的广告给轰炸疲惫,这一回还盖住宅,却是定位上就和金沙池不同:
“我想盖个刚需楼盘,给启航攒攒口碑。”
刚需楼盘?
汤宏恩和周诚对这种说法都不太懂。
一个是政府干部,一个是军队军官,俩人对房地产的研究,哪有夏晓兰知道的多。
“刚需住宅就是满足老百姓最基本住房要求的房子……换句话说,它不可能卖到金沙池的房价,这回还针对香港购房者,却也要一部分内地老百姓能买得起。有了房子,这些先富起来的人不就是能在鹏城落户生根了吗?”
她说的汤宏恩发笑。
“你这是在替政府考虑?”
夏晓兰一点也不心虚,“也不算,是双赢嘛。启航需要口碑,不仅是做高端楼盘的口碑,同时我也不会放弃赚钱,但我想把利润控制在一定范围,不用赚金沙池那么多了。”
她这话,惹来汤宏恩和周诚的异样注目。
一个钱串子会忽然转性?
晓兰说她不想赚钱了,要给购房者让利了——周诚忍不住抬头去望天,天上还是一个太阳,也没有下红雨,所以他媳妇这是咋回事儿?
难道被美国资本主义给升华了思想!
“你们干嘛这样看着我,我说把住宅楼盘的利润减少一点,又不是说不赚钱。”
有人气才能谈其他啊。
一套房子赚的少了,可房子总数量变多了,夏晓兰对自己的“刚需盘”还是很看好。86年怎么就不能有刚需盘了,金沙池推出的100多套房子被疯抢而光,这说明购房群众的潜力非常大。
有的人是没抢上,有的人则是嫌弃金沙池太贵了买不起。
汤宏恩只知道一点,夏晓兰要把启航的新项目降价:
“你降价没问题,如果连个体户都买得起你的房,而不是只卖给香港人,我很乐见其成。但你又降价,又要保证利润,却要以牺牲品质来换的话……”
“汤叔叔,不会牺牲品质的,我可以提高容积率。”
刚需盘嘛,房子要往高里盖,中庭留那么大干啥,毕竟不是金沙池那样的高端住宅。地面空间都得有效利用起来,停车什么的,肯定是地下。
现在没有人买停车位夏晓兰也不着急,有人需要就租呗。
在86年能买商品房的人,哪怕是夏晓兰口中的“刚需盘”,那也比什么单位福利房贵得多,现在能买上房的,离买车也不太远。
她决定把车位捂几年再卖。
这个想法太奸商,夏晓兰为了自己形象着想,还是忍住了没告诉汤宏恩和周诚。
夏晓兰出国大半年才回来这么一趟,这些来接她的人,都是等着要给她接风洗尘的,也是和她关系亲近的,一群人一起吃了饭才散场,夏晓兰还给大家派发了礼物。
替她工作的,就没有不喜欢她这个大方老板的。
晚上,她是直接去市政府家属楼休息的,汤宏恩的房子,也是夏晓兰的家。
就是三个房间,一个是汤宏恩和刘芬的卧室,另一个是夏晓兰的,还有一个书房……周诚被允许睡沙发,汤宏恩还以眼神警告他老实点。
汤宏恩真是想太多了,在未来岳父眼皮子下,周诚怎么敢动手动脚。
夏晓兰回房间前冲他眨眼睛,周诚规规矩矩坐在沙发上,要在未来岳父面前当个老实同志,就是眼睛一直尾随着自己媳妇儿的背影,久久舍不得收回。
汤宏恩咳了一声,周诚马上目不斜视。
汤宏恩懒得戳穿他:
“你这样频繁的请假行不行,我知道你们年轻人处对象黏糊,但你现在势头正好,年轻军官里也算是个榜样,我不希望为了和晓兰处对象,影响你的晋升。”
晓兰的对象,一直黏糊着当然没问题。
但周诚除了是晓兰对象,还是周家儿子,肩膀上有自己的责任。
汤宏恩不是对周诚关心,他是怕周诚影响自己前途,周家不说儿子不懂事,反过来怪晓兰。
汤宏恩这样明晃晃的护短,周诚哪能听不出来呢。
面对岳父给的“考验”,他马上把腰背挺的更直:“我请的假都算在年休假里的,不会影响到在部队的晋升,您不用担心这点。如果说晓兰对我有影响,那也是好的方面……因为晓兰,我一直没有放弃主动学习,我家里人都对晓兰非常满意。”
听话要听音呀。
周诚是能听懂潜台词的,汤宏恩总算满意少许。
就怕鸡同鸭讲,是个部队的大老粗,以后的婚姻生活还长呢,男女之间的激情褪去了,和晓兰没有共同语言,不理解晓兰的事业心就完了!
汤宏恩就是深受其害的。
当年他和季雅也是相互喜欢才结婚的,能娶到季家明珠,汤宏恩难道一点不骄傲欢喜?
是结婚久了,才知道明珠是高高供起来,不适合过平淡的婚姻生活。
后来汤宏恩态度鲜明支持宋老被下放到牛棚去,季雅直接提了离婚……他不是说季雅有错,就是两个人的想法完全不同,同样的事就会有不同的选择。
周诚揣摩着未来岳父的神色,这是赞许?
他也不是为了哄汤宏恩开心才说假话,周家上上下下,的确对晓兰很喜欢。
难搞的大伯母都被晓兰搞定了,从这点来说,周诚是真佩服自己媳妇儿。
“主动学习这点不错,继续保持。晓兰在康奈尔大学也很受欢迎,教授们都想她留在美国继续深造,她也是舍不得国内的事业和你这个男朋友,才坚持一年就回国……总之,你也多支持下她的学业和工作,不管是现在还是将来,女孩子嫁了人,也不代表要无偿为丈夫奉献。”
汤宏恩还是敲打了周诚一番,才起身回房睡了。
周诚能说啥。
未来岳父训话,他还能不好好听着?
周诚还想着这回和晓兰去商都,半路上能甜蜜一下,可噩耗是汤宏恩也要一起去商都,周诚已经能预感到自己一路都会被盯得死死,汤宏恩必然像防贼一样防着他——这是真的双标,老汤明显就是去商都看自己老婆的,却不让周诚和晓兰太过亲近。
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