第八百七十四章【再便宜点】
杨念中看到这到期了一口冷气,把手里面的资料关上之后丢到餐桌上,看着坐在对面的道格拉斯皱着眉头的说道。
“上千万一套的公寓,即使有这么多的优势,它的价格也太变态了,而且一买就是36套,道格拉斯你疯了这得花多少钱?”
可是没想到道格拉斯却不以为意的呵呵一笑,看着怒气冲冲的杨念中得意洋洋的说道。“老板,我当然知道这个样的价格不合理了,但是你有没有想过,他不合理的有原因,而且这个原因是您没办法拒绝的诱惑。”
一听到这儿杨念中更加的好奇了,这栋公寓到底有什么值得自己出手的呢,有什么样的诱惑自己是经历不住的呢,杨念中一好奇这事就成了一大半了,正所谓好奇害死猫吧,杨念中也不例外。
道格拉斯一看到这家老板来了兴趣了,赶紧请老板杨念中,到客厅的沙发上坐好,让仆人又是端茶又是倒水,然后上果盘。两个人坐在对面开始聊开了道格拉斯这才开始,向杨念中详细的介绍一下这栋独立的公寓到底有什么特别的。
这座在切尔西桥下,独栋公寓的确有他独到之处,为什么呢因为这栋公寓的开发商拥有这栋公寓地皮的所有产权。
也就是说对方从威斯敏斯特公爵手里拿下这块地,就等于买下了这块地买房子的业主,都在500平方米土地上占有一席之地,一共是38层每层两个房间,就是76位业主。
这76位业主分得500平方米土地的所有权,虽然每一位业主占有的量就那么一点点,但是大家别忘了土地的面积虽然有限,但是政府不妨碍你在这个土地上盖多高的楼啊。
哪怕你把这38层的建筑彻底的给他炸毁,然后再起来一个380层的建筑也没人管你,因为土地是你的,你只要协调好这70多位业主,大家一起出资,再干一个380层的独立公寓也可以。
到时候每位业主资产就将扩大10倍,这是第1个诱惑,那就是这栋独立的公寓楼拥有自己的土地产权。
第2个诱惑是什么呢?因为这栋公寓建在切尔西桥下,这是跨越泰晤士河的大桥。因为大桥的视线原因,所以不允许周边有超过50层的建筑,所以箭在桥下的这栋独立公寓完全可以享受英国公寓,为数不多的全景式的景色。
这还不算什么呢,最厉害的就是这栋公寓靠近拉尼勒公园,别看这座公园的面积不大,也不是那么的好,在伦敦又不是那么的出名,但是它是永久性的公共绿地。
什么叫永久性的公共绿地呢?那就是这座公园永久的不会被拆除,这座公园的绿地就相当于这栋不动别墅的私家花园,这一下子可就有点了不得了。
难怪道格拉斯说这些公寓的价格虽然非常的变态,但是花多少钱买他都值得,为什么呢因为他在诱惑力太大,隐藏在背后的好处实在是太多了。
杨念中不是想要在英国伦敦的房地产市场上搅风搅雨,不是想在这抄底行动吗?现在了好机会来了,就看你杨念中有没有那个胆量买一下他。
所以杨念中不吱声,一边喝着茶一边抽着雪茄,就这么低头的考虑着这件事情的得与失,到底应该怎么办?说实在话上千万一套的公寓楼价格不便宜。
18层啊,全都买下来那就是36套,一套上千万那就得亿英镑,这还得说是往外开销,兴许是4亿英镑都打不住的那得多少钱。
杨念中刚刚和英国情报部门签署了合同,虽然没有像英国情报部门希望的那样支付5亿英镑的违约抵押金,但是也支付了不少钱,现在在银行存着呢,自己手里面的现金数量进一步缩水。
要是再买一下这36套公寓,自己手里面的资金就会减少一半,对杨氏家族来说不至于伤筋动骨,但是再看到什么好东西,想要拿下可就不那么的自由了。
虽然一周之后伯纳德的发布会,杨念周可以狠赚一笔,但是那一笔钱有多少是可以预料的,撑死了能有5亿美元,这还得说是老天爷保佑。
所以杨念中纠结呀,眼看着这一大块馅饼从天而降咔嚓一声砸在了自己的头上,张口就可以咬到里面肥美的肉馅儿,可是这些肉馅是有毒的,把杨念中纠结的那就一个难受。
连着抽了两根雪茄,抽的杨念中止咳嗽,这才在道格拉斯的权威之下把雪茄烟,看着道格拉斯眼睛通红的说道。
“道格拉斯,说实在话这栋独立的公寓楼的确是一个美味的大馅饼,但是现在这种经济环境下出手是不是有点过早了,或者是再过两三个月,它的价格甚至会下降1/3也说不定。”
道德拉斯知道杨念中考虑的事情是什么,皱着眉头的回答说道。“老板过了这个村,可就没了这个店儿了,现在知道这栋公寓楼的消息,只是涉及在很小的范围之内。”
“要是拖时间长了,消息扩散出去,那些不差钱的一般富豪杀进来,咱们不是对手。”
一看到道格拉斯这个样子,杨念中也知道他考虑的比自己还要全面,现在消息只不过是扩散到一定范围之内,也不知道大伯拉斯是怎么弄的,知道了这样的好消息。
如果再过几个月这个消息扩散出去,那些不差钱的顶级豪门会放过这么好的机会吗?1栋公寓1000万英镑的价格,对于那些顶级的亿万富豪来说小意思。
而且这栋公寓建成的时间还没有超过两年呢,这让杨念中又爱又恨,不由得一咬牙一跺脚看着道格拉斯说道。
“这件事我交给你了,我认可了这项交易,但是我的底线价格是800万英镑,如果能够谈下来这个价钱交易正好,我全要了,谈不下来咱们只好放弃。”
道格拉斯一看到杨念中已经拍板决定了,兴奋的那叫一个无以复加呀,杨氏家族才多少人,这可是18层双套公寓36间,每一间房子是250平方米,拥有5个房间两个客厅6个洗手间。
有这么多的房间,有这么多的房子,杨氏家族住得过来吗?哪怕是杨氏家族每个人都有分身术,他也住不过来呀怎么办呢?只能出租出去呗。
而作为杨氏家族不动产管理者的道格拉斯就是份内工作,他就是干这个的,所以这些公寓的统治权还得落在道格拉斯的身上。
这小子能不兴奋?在杨氏家族越占据的资产比例越高,你的说话声音就越大,决定权就越重,要不然你永远被排除在决策圈之外。
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“上千万一套的公寓,即使有这么多的优势,它的价格也太变态了,而且一买就是36套,道格拉斯你疯了这得花多少钱?”
可是没想到道格拉斯却不以为意的呵呵一笑,看着怒气冲冲的杨念中得意洋洋的说道。“老板,我当然知道这个样的价格不合理了,但是你有没有想过,他不合理的有原因,而且这个原因是您没办法拒绝的诱惑。”
一听到这儿杨念中更加的好奇了,这栋公寓到底有什么值得自己出手的呢,有什么样的诱惑自己是经历不住的呢,杨念中一好奇这事就成了一大半了,正所谓好奇害死猫吧,杨念中也不例外。
道格拉斯一看到这家老板来了兴趣了,赶紧请老板杨念中,到客厅的沙发上坐好,让仆人又是端茶又是倒水,然后上果盘。两个人坐在对面开始聊开了道格拉斯这才开始,向杨念中详细的介绍一下这栋独立的公寓到底有什么特别的。
这座在切尔西桥下,独栋公寓的确有他独到之处,为什么呢因为这栋公寓的开发商拥有这栋公寓地皮的所有产权。
也就是说对方从威斯敏斯特公爵手里拿下这块地,就等于买下了这块地买房子的业主,都在500平方米土地上占有一席之地,一共是38层每层两个房间,就是76位业主。
这76位业主分得500平方米土地的所有权,虽然每一位业主占有的量就那么一点点,但是大家别忘了土地的面积虽然有限,但是政府不妨碍你在这个土地上盖多高的楼啊。
哪怕你把这38层的建筑彻底的给他炸毁,然后再起来一个380层的建筑也没人管你,因为土地是你的,你只要协调好这70多位业主,大家一起出资,再干一个380层的独立公寓也可以。
到时候每位业主资产就将扩大10倍,这是第1个诱惑,那就是这栋独立的公寓楼拥有自己的土地产权。
第2个诱惑是什么呢?因为这栋公寓建在切尔西桥下,这是跨越泰晤士河的大桥。因为大桥的视线原因,所以不允许周边有超过50层的建筑,所以箭在桥下的这栋独立公寓完全可以享受英国公寓,为数不多的全景式的景色。
这还不算什么呢,最厉害的就是这栋公寓靠近拉尼勒公园,别看这座公园的面积不大,也不是那么的好,在伦敦又不是那么的出名,但是它是永久性的公共绿地。
什么叫永久性的公共绿地呢?那就是这座公园永久的不会被拆除,这座公园的绿地就相当于这栋不动别墅的私家花园,这一下子可就有点了不得了。
难怪道格拉斯说这些公寓的价格虽然非常的变态,但是花多少钱买他都值得,为什么呢因为他在诱惑力太大,隐藏在背后的好处实在是太多了。
杨念中不是想要在英国伦敦的房地产市场上搅风搅雨,不是想在这抄底行动吗?现在了好机会来了,就看你杨念中有没有那个胆量买一下他。
所以杨念中不吱声,一边喝着茶一边抽着雪茄,就这么低头的考虑着这件事情的得与失,到底应该怎么办?说实在话上千万一套的公寓楼价格不便宜。
18层啊,全都买下来那就是36套,一套上千万那就得亿英镑,这还得说是往外开销,兴许是4亿英镑都打不住的那得多少钱。
杨念中刚刚和英国情报部门签署了合同,虽然没有像英国情报部门希望的那样支付5亿英镑的违约抵押金,但是也支付了不少钱,现在在银行存着呢,自己手里面的现金数量进一步缩水。
要是再买一下这36套公寓,自己手里面的资金就会减少一半,对杨氏家族来说不至于伤筋动骨,但是再看到什么好东西,想要拿下可就不那么的自由了。
虽然一周之后伯纳德的发布会,杨念周可以狠赚一笔,但是那一笔钱有多少是可以预料的,撑死了能有5亿美元,这还得说是老天爷保佑。
所以杨念中纠结呀,眼看着这一大块馅饼从天而降咔嚓一声砸在了自己的头上,张口就可以咬到里面肥美的肉馅儿,可是这些肉馅是有毒的,把杨念中纠结的那就一个难受。
连着抽了两根雪茄,抽的杨念中止咳嗽,这才在道格拉斯的权威之下把雪茄烟,看着道格拉斯眼睛通红的说道。
“道格拉斯,说实在话这栋独立的公寓楼的确是一个美味的大馅饼,但是现在这种经济环境下出手是不是有点过早了,或者是再过两三个月,它的价格甚至会下降1/3也说不定。”
道德拉斯知道杨念中考虑的事情是什么,皱着眉头的回答说道。“老板过了这个村,可就没了这个店儿了,现在知道这栋公寓楼的消息,只是涉及在很小的范围之内。”
“要是拖时间长了,消息扩散出去,那些不差钱的一般富豪杀进来,咱们不是对手。”
一看到道格拉斯这个样子,杨念中也知道他考虑的比自己还要全面,现在消息只不过是扩散到一定范围之内,也不知道大伯拉斯是怎么弄的,知道了这样的好消息。
如果再过几个月这个消息扩散出去,那些不差钱的顶级豪门会放过这么好的机会吗?1栋公寓1000万英镑的价格,对于那些顶级的亿万富豪来说小意思。
而且这栋公寓建成的时间还没有超过两年呢,这让杨念中又爱又恨,不由得一咬牙一跺脚看着道格拉斯说道。
“这件事我交给你了,我认可了这项交易,但是我的底线价格是800万英镑,如果能够谈下来这个价钱交易正好,我全要了,谈不下来咱们只好放弃。”
道格拉斯一看到杨念中已经拍板决定了,兴奋的那叫一个无以复加呀,杨氏家族才多少人,这可是18层双套公寓36间,每一间房子是250平方米,拥有5个房间两个客厅6个洗手间。
有这么多的房间,有这么多的房子,杨氏家族住得过来吗?哪怕是杨氏家族每个人都有分身术,他也住不过来呀怎么办呢?只能出租出去呗。
而作为杨氏家族不动产管理者的道格拉斯就是份内工作,他就是干这个的,所以这些公寓的统治权还得落在道格拉斯的身上。
这小子能不兴奋?在杨氏家族越占据的资产比例越高,你的说话声音就越大,决定权就越重,要不然你永远被排除在决策圈之外。
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