第三百二十章【解决方案】
杨念中在书房里面和道格拉斯两只手握在一起的时候,就现在而言杨氏家族最后一块短板终于给补齐了,握完手坐下之后,双方开始商议道格拉斯的薪资待遇,杨念中这一次很大方。
道格拉斯的薪资待遇和杨氏家族的仓储公司总经理巴蒂尔是相同的,年薪达到8万美元。工作地点不太固定,如果出差的时候各种各样的费用全都由杨念中这个老板负责,然后双方开始草拟合同,其实合同都是安妮在以前给准备好的。
只不过签上各自的名字就可以生效,当合同签署完毕之后,未来十年道格拉斯可就属于杨氏家族的中坚力量。对于自己的忠诚属下,杨念中也没有什么可隐瞒的,亲自带着道格拉斯来到地下酒窖,指着那一些放在电子酒柜,里面储存的拉菲红酒笑着说道。
“道格拉斯你那个委托人是干什么的你没忘吧,他们家是开酒行的,在那栋老房子里面找出来的12箱,82年的拉菲红酒,还有13瓶沙皇香槟。”
道格拉斯虽然不知道什么是沙皇香槟酒,但是82年的拉菲他要是再没听说过,那他就不是地球人了,震惊的看着自己的老板杨念中,哆哆嗦嗦的指着电子酒柜里面的那些红酒,磕磕巴巴的问道。
“老板,您不会是在和我开玩笑吧?难道这些82年的红酒真的是在那个空的地下酒窖里面找出来的?不可能啊那房子我去了很多次,酒窖里面都是空了哪有酒啊。”
杨念中呵呵一笑,拍着像弥勒佛一样的道格拉斯的肩膀说道。“道格拉斯你仔细回忆回忆,那座地下酒窖有什么不一样的地方?有什么古怪的地方吗?你仔细的想一想。”
道格拉斯一听到老板这么说,皱着眉头的仔细想了想,然后无奈的摇了摇头,那栋房子他是仔细检查过的,他的老板也检查过的。
要是有什么隐藏的地方,他老板早就发现了,早就把隐藏的这么多名贵红酒给弄出来了,会便宜了银行那些工作人员,会便宜了杨念中这个参加拍卖会的富豪啊。
杨念中看到道格拉斯迷茫的样子就知道他什么都没发现,这才呵呵一笑,告诉道格拉斯那个地下酒窖到底有哪些秘密。
经过杨念中一提醒道格拉斯,才回忆起来为什么每一次到那个空置的地下酒窖都感觉到哪里别扭,现在终于找到别扭的地方了。
而道格拉斯对于自家老板居然在空置的酒窖,里面能够找到密室的存在,能够找到这么多价值连城的红酒,真是佩服的五体投地。这简直就是明察秋毫啊,这时候道格拉斯才询问一下自家老板到底以什么为职业,你再是亿万富豪你也得有一个工作吧。
你家里面又没有金矿你又没有公司,家里面支撑着这么大一摊子,马上就有了自己的孩子,难道以杨念中这么睿智的老板不知道坐吃山空的道理吗。
他现在对自家老板的职业非常的有兴趣,凭借着一个小小的细节,就发现了这么多隐藏起来的红酒,观察如此入微和福尔摩斯有什么区别?
果然杨念中没有让道格拉斯失望,开始侃侃而谈自己的职业,没想到自家老板干的活比较特殊,可以说是在垃圾堆里面寻找有价值的物品发财的。那都是在垃圾堆里面找到的那些破烂,道格拉斯没有接触过仓促拍卖,但是他知道有这个职业。
但他不知道的事,拍卖过期仓库居然能够,赚回数以亿计美元的财富,居然能让一个穷小子摇身一变成为,花旗银行的贵宾客户。
这世界太疯狂了,不知道的事儿还真多,把他看了一下地下酒窖,终于知道这家老板为什么以那栋房产真实的市场价格买了下来。
其实杨念中赚了几倍利润都不过分,现在该商量商量,把那个地下酒窖彻底搬空,把隐藏起来的红酒彻底找到之后那栋位于麦卡仑公园的,350万美元房产该怎么办?租出去呢还是收拾收拾卖出去,你总不能让它空着吧,每个月需要交税的。
杨念中对此倒是没有什么特别的意思,租出去也可以,卖出去也可以,放在手里面囤积期待着地产涨价也可以,但是道格拉斯对于羊年中没有什么想法,特别的不认同,你是老板,你都没有一个整体的规划,你让他们这些当手下的怎么去执行啊?
道格拉斯在房地产业混了一辈子了,他现在感觉到了有一点异样的气氛,那就是美国房地产业实在是太火爆了。现在美国的房地产行业火爆的都有一些海市蜃楼的感觉,他虽然搞不清楚危机爆发点在哪,但是道格拉斯他知道,这样火爆的房地产市场肯定不会长久。
他既然接手了杨氏家族不动产,他就会为自己的老板杨念中负责任,仔细的考虑了一下道格拉斯看着杨念中建议的说道。
“老板,这个事儿呢我也仔细的考虑了一下,我还是建议您找个装修公司,好好的把那栋房子收拾收拾,咱们可以不出售,但是一定要把它租出去。”
“哪一个月的租金,哪怕是够交税的也可以也比这样空着强吧,那栋房产的地理位置这么好,肯定会非常的受欢迎。”
别看杨念中对于一栋空置的房产没什么具体规划,但他并不是傻子,皱着眉头的看着道格拉斯说道。“道格拉斯你要知道,那栋房产地理位置虽然不错,但是面积太大了,租出去倒是可以,但是你怎么个租法?”
“是把那栋房子拆成隔间,然后租给那些应届毕业生,或者是租给那些来到纽约旅行的游客,又或者是整体打包租出去。”
道格拉斯笑呵呵的点点头说道。“老板,我知道您的意思,您表达的意思那就是,穷人租不起富人都买房子了,谁还租房子住啊,对不对?”
杨念中表达的就是这个意思,你别看那栋房产不起眼,但它的地理位置非常好占地面积达到了一英亩,正像道格拉斯说的那样穷人租不起,富人还不想租,多多少少都有一些高不成低不就的意思,这就有点难办了。
而道格拉斯最想实现的愿望呢,其实都被杨念中给说出来了,那就是把这栋房产好好的收拾收拾,然后租给那些来纽约旅游的游客。
而且选择那些每一次都需要逗留半个月一个月左右的,虽然这么做会很麻烦,但是这栋闲置的房产一直会产生效益。哪怕每个月足够交税的也可以啊,省着往里面搭钱呀,这是他这个属下的工作范畴之内的责任,要不然要他干嘛呢。
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道格拉斯的薪资待遇和杨氏家族的仓储公司总经理巴蒂尔是相同的,年薪达到8万美元。工作地点不太固定,如果出差的时候各种各样的费用全都由杨念中这个老板负责,然后双方开始草拟合同,其实合同都是安妮在以前给准备好的。
只不过签上各自的名字就可以生效,当合同签署完毕之后,未来十年道格拉斯可就属于杨氏家族的中坚力量。对于自己的忠诚属下,杨念中也没有什么可隐瞒的,亲自带着道格拉斯来到地下酒窖,指着那一些放在电子酒柜,里面储存的拉菲红酒笑着说道。
“道格拉斯你那个委托人是干什么的你没忘吧,他们家是开酒行的,在那栋老房子里面找出来的12箱,82年的拉菲红酒,还有13瓶沙皇香槟。”
道格拉斯虽然不知道什么是沙皇香槟酒,但是82年的拉菲他要是再没听说过,那他就不是地球人了,震惊的看着自己的老板杨念中,哆哆嗦嗦的指着电子酒柜里面的那些红酒,磕磕巴巴的问道。
“老板,您不会是在和我开玩笑吧?难道这些82年的红酒真的是在那个空的地下酒窖里面找出来的?不可能啊那房子我去了很多次,酒窖里面都是空了哪有酒啊。”
杨念中呵呵一笑,拍着像弥勒佛一样的道格拉斯的肩膀说道。“道格拉斯你仔细回忆回忆,那座地下酒窖有什么不一样的地方?有什么古怪的地方吗?你仔细的想一想。”
道格拉斯一听到老板这么说,皱着眉头的仔细想了想,然后无奈的摇了摇头,那栋房子他是仔细检查过的,他的老板也检查过的。
要是有什么隐藏的地方,他老板早就发现了,早就把隐藏的这么多名贵红酒给弄出来了,会便宜了银行那些工作人员,会便宜了杨念中这个参加拍卖会的富豪啊。
杨念中看到道格拉斯迷茫的样子就知道他什么都没发现,这才呵呵一笑,告诉道格拉斯那个地下酒窖到底有哪些秘密。
经过杨念中一提醒道格拉斯,才回忆起来为什么每一次到那个空置的地下酒窖都感觉到哪里别扭,现在终于找到别扭的地方了。
而道格拉斯对于自家老板居然在空置的酒窖,里面能够找到密室的存在,能够找到这么多价值连城的红酒,真是佩服的五体投地。这简直就是明察秋毫啊,这时候道格拉斯才询问一下自家老板到底以什么为职业,你再是亿万富豪你也得有一个工作吧。
你家里面又没有金矿你又没有公司,家里面支撑着这么大一摊子,马上就有了自己的孩子,难道以杨念中这么睿智的老板不知道坐吃山空的道理吗。
他现在对自家老板的职业非常的有兴趣,凭借着一个小小的细节,就发现了这么多隐藏起来的红酒,观察如此入微和福尔摩斯有什么区别?
果然杨念中没有让道格拉斯失望,开始侃侃而谈自己的职业,没想到自家老板干的活比较特殊,可以说是在垃圾堆里面寻找有价值的物品发财的。那都是在垃圾堆里面找到的那些破烂,道格拉斯没有接触过仓促拍卖,但是他知道有这个职业。
但他不知道的事,拍卖过期仓库居然能够,赚回数以亿计美元的财富,居然能让一个穷小子摇身一变成为,花旗银行的贵宾客户。
这世界太疯狂了,不知道的事儿还真多,把他看了一下地下酒窖,终于知道这家老板为什么以那栋房产真实的市场价格买了下来。
其实杨念中赚了几倍利润都不过分,现在该商量商量,把那个地下酒窖彻底搬空,把隐藏起来的红酒彻底找到之后那栋位于麦卡仑公园的,350万美元房产该怎么办?租出去呢还是收拾收拾卖出去,你总不能让它空着吧,每个月需要交税的。
杨念中对此倒是没有什么特别的意思,租出去也可以,卖出去也可以,放在手里面囤积期待着地产涨价也可以,但是道格拉斯对于羊年中没有什么想法,特别的不认同,你是老板,你都没有一个整体的规划,你让他们这些当手下的怎么去执行啊?
道格拉斯在房地产业混了一辈子了,他现在感觉到了有一点异样的气氛,那就是美国房地产业实在是太火爆了。现在美国的房地产行业火爆的都有一些海市蜃楼的感觉,他虽然搞不清楚危机爆发点在哪,但是道格拉斯他知道,这样火爆的房地产市场肯定不会长久。
他既然接手了杨氏家族不动产,他就会为自己的老板杨念中负责任,仔细的考虑了一下道格拉斯看着杨念中建议的说道。
“老板,这个事儿呢我也仔细的考虑了一下,我还是建议您找个装修公司,好好的把那栋房子收拾收拾,咱们可以不出售,但是一定要把它租出去。”
“哪一个月的租金,哪怕是够交税的也可以也比这样空着强吧,那栋房产的地理位置这么好,肯定会非常的受欢迎。”
别看杨念中对于一栋空置的房产没什么具体规划,但他并不是傻子,皱着眉头的看着道格拉斯说道。“道格拉斯你要知道,那栋房产地理位置虽然不错,但是面积太大了,租出去倒是可以,但是你怎么个租法?”
“是把那栋房子拆成隔间,然后租给那些应届毕业生,或者是租给那些来到纽约旅行的游客,又或者是整体打包租出去。”
道格拉斯笑呵呵的点点头说道。“老板,我知道您的意思,您表达的意思那就是,穷人租不起富人都买房子了,谁还租房子住啊,对不对?”
杨念中表达的就是这个意思,你别看那栋房产不起眼,但它的地理位置非常好占地面积达到了一英亩,正像道格拉斯说的那样穷人租不起,富人还不想租,多多少少都有一些高不成低不就的意思,这就有点难办了。
而道格拉斯最想实现的愿望呢,其实都被杨念中给说出来了,那就是把这栋房产好好的收拾收拾,然后租给那些来纽约旅游的游客。
而且选择那些每一次都需要逗留半个月一个月左右的,虽然这么做会很麻烦,但是这栋闲置的房产一直会产生效益。哪怕每个月足够交税的也可以啊,省着往里面搭钱呀,这是他这个属下的工作范畴之内的责任,要不然要他干嘛呢。
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