第324章 会面一
“蔡先生,截止元旦,熙盛去年的销售额达到2亿1500万,已经进入全国五十强。”
经过开业时的火爆之后,前半年的销售额只能用惨淡来形容,但是随着后半年的经济复苏,尤其是亚运会之后,熙盛百货走出来一条V字形曲线,达到年初设定的2亿的目标,也让杨乐松了一口气。
“继续保持,争取今年再翻一番。”这大概是有些不切实际的,但是这个时代,正因为敢于梦想,才造就了无数的奇迹。
“我会尽量。”杨乐只觉得心里发苦,道:“蔡先生,虽然通货膨胀已经得到抑制,但是明年的经济活动仍然充满不确定性。”
“阿乐,心有多大,舞台才有多大。”
蔡致良道:“金河投资涉足大陆已经三年,说道对大陆经济发展的了解程度,你应该比其他人更有感触才对,信念是成功的关键。”
“是的,我的信念一直很坚定。”杨乐连忙保证道,他也没想到,一句牢骚话竟然涉及到了饭碗,看来明年依旧不会轻松。
“你这要求也太高了吧?”离开金河地产和金河投资在大陆的一波中高层,霍昕昕问道。
“我刚才已经谈到向大陆进军了,他还在跟我敷衍了事,那我的话当耳旁风,不敲打一下怎么行?”
蔡致良道:“再说了,这要求看着很难达到,其实并不高,翻一倍也就是两亿的销售额。前两年受通货膨胀影响,百货商场处于低谷,随着如今经济大为好转,有一个大幅度的跃升并不是什么意外的事情。看看郑州亚细亚,去年的销售额还不如熙盛呢,人家已经喊出要在2000年到来之际,达到500亿的销售额。更何况,熙盛是在羊城,从经济方面来讲,天然就占有优势。”
去年郑州亚细亚的销售额为亿,要在2000年之前达到500亿的销售额,就必须保证一年翻一倍的速度。
“怎么可能,这并不值得称道。”霍昕昕道:“我记得你说过,失败的企业大多毁于无序的膨胀。”
“这话是没错,但是在一些大背景之下,尤其是在创业初期,总是有例外的。如果你看过八佰伴的历史,在六十年代,随着日本经济腾飞的背景,这种激进的扩张使得八佰伴享誉全球。”
蔡致良道:“这大概是这个时代的特色,只有比别人更激进,才能获得成功。更何况,熙盛目前才多少资产,又能膨胀到哪里去。”
九十年代正式攻城略地的时代,只有激进,往死里激进,虽然有可能资金链断裂,乃至破产了事,但是保守只会被时代浪潮拍死在沙滩上。
而以熙盛百货如今的资产状况,蔡致良能够保证资金链的稳定。
“蔡先生,我跟您介绍一下,这是负债运营春申广场的黄涛。”
“蔡先生,您好。”
做介绍的是肖海成,自从蔡致良以跃马广场命名之后,总觉得不妥当,经过数次争取之后,变成了如今的春申广场,理由就是蔡致良一直所强调的,这是当头第一炮,一定要响亮。
只是蔡致良也没觉得有多好,不过是赋予了其一定的历史意义。
浦江这座大都市,在2000多年的历史长河中,被称作沪还是近代以来的事情,而更长的时间内,被称作申城,也就是春申君的申,最早便是作为春申君的封邑。
“你的报告,我已经打回去了。”蔡致良道:“力度还不够,春申广场一定要做到独一无二。”
“对于中国这样的一个泱泱大国,只要有朝一日重回正轨,登上世界首席之位是必然的趋势,我对此深信不疑。”
谷/span这是新加坡那位总理的话,黄涛复述一遍,表明自己的态度之后,道:“但是社会的发展总是循序渐进的,当前的状况,是否能够承受这样相对高端的价格。”
“你需要考虑的不是现在,而是未来。年初皮尔卡丹在首都开业,等春申广场开业的时候,承受这样的价格不应该成为问题。”
距离春申广场开业,还有两年,甚至更长的时间,足以改变很多事情,蔡致良道:“如果仅仅是建一座如同熙盛百货那样的商场,又何必这般大费周章。”
百货商场的同质化是很严重的,而且未来两年还会有大量的百货商场相继建立,如果不在建设初期,就考虑并改变这种状况,春申广场未来如何保证竞争力,将会是一个问题。
“我会重新评估市场,尽快向您和明秀地产提交新的方案。”
只能说,对于大陆未来可能的发展速度,大多数人在“崩溃论”的影响之下,是缺乏信心的,需要不断予以纠正。
“是我的工作没有做好。”春申广场的方案,必然是先经过明秀地产董事会审核过的,肖海成也签字通过。
“你回想一下,二十年前的香港,和现在的香港,差异有多大。这是一个正在剧烈变化中的市场,一味追求稳定是不行的。”
蔡致良道:“一个人的精力始终是有限的,你现在最需要做的,就是重组人力资源部,为明秀地产聘请最优秀的人才。”
这也是老问题了,蔡致良换了一种语气,道:“阿成,你是我最信任的人,所以才放心的将浦江那边数十亿的投资交由你来管理。你要学会知人善任,能识人,也能用人。”
“阿良,你放心,我不会让你失望的。”话已至此,肖海成表决心的同时,也未尝没有松一口气,随着投资规模的越来越大,总是担心有一天,蔡致良会将他换掉。
蔡致良就这样同各个集团公司的高层见面,这样的场合,谈话也更轻松一些,从天门置业,明秀报社,东方影业,到索尔投资。
赵硕和江之强倒是想同蔡致良谈一下集团的近况,毕竟对于整个电影行业,该来的总是会来的,却被蔡致良打断了,时间有限,实在不允许他们这样的长篇大论,只能另约时间。
乐青吟于两年之前被派往曼谷,已经站稳了脚跟。伴随着泰国经济以年平均10%以上的速度增长,并于去年放宽了外汇交易,更方便外资进入,近两年港资也成为泰国吸引外资的主力,相较于1987年,短短四年时间,港资的规模暴涨了十倍,从7亿泰铢增长至70亿泰铢。
金河投资期初是比较谨慎的,仅有2000万港币,随后逐渐增加到1亿8千万,而受益也是惊人的,年平均可以达到30%以上,有必要继续扩大投资的规模。
“蔡先生,有件事必须向您说明一下,总理差猜•春哈旺于去年3月辞去国防部长,有意逼迫军方将权力下放,如今两派已经势如水火,不知道什么时候会爆发。您也知道,泰国每隔几年就会有一次政变,政局走向何方也还是未知数。”
在蔡致良准备增加投资的时候,乐青吟也表明对泰国局势的担忧,道:“第二只靴子在未落之际,总是让人难以心安。”
蔡致良沉吟片刻,不禁摇头失笑,做生意哪里能没有风险,更何况当初金河投资进入泰国市场的时候,前总理廷素拉暖宣布不再连任,其时差猜•春哈旺与军方的矛盾就已经公开化了,如今三年过去,这场争斗依旧没有结束。
而另一方面,廷素拉暖虽然已经离任,在政界和军中依然保持这强大的影响力,大多数投资人看来,泰国将会维持这种斗而不破的局面。
“我看过你的报告,按计划进行吧。”
“感谢您的信任。”
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经过开业时的火爆之后,前半年的销售额只能用惨淡来形容,但是随着后半年的经济复苏,尤其是亚运会之后,熙盛百货走出来一条V字形曲线,达到年初设定的2亿的目标,也让杨乐松了一口气。
“继续保持,争取今年再翻一番。”这大概是有些不切实际的,但是这个时代,正因为敢于梦想,才造就了无数的奇迹。
“我会尽量。”杨乐只觉得心里发苦,道:“蔡先生,虽然通货膨胀已经得到抑制,但是明年的经济活动仍然充满不确定性。”
“阿乐,心有多大,舞台才有多大。”
蔡致良道:“金河投资涉足大陆已经三年,说道对大陆经济发展的了解程度,你应该比其他人更有感触才对,信念是成功的关键。”
“是的,我的信念一直很坚定。”杨乐连忙保证道,他也没想到,一句牢骚话竟然涉及到了饭碗,看来明年依旧不会轻松。
“你这要求也太高了吧?”离开金河地产和金河投资在大陆的一波中高层,霍昕昕问道。
“我刚才已经谈到向大陆进军了,他还在跟我敷衍了事,那我的话当耳旁风,不敲打一下怎么行?”
蔡致良道:“再说了,这要求看着很难达到,其实并不高,翻一倍也就是两亿的销售额。前两年受通货膨胀影响,百货商场处于低谷,随着如今经济大为好转,有一个大幅度的跃升并不是什么意外的事情。看看郑州亚细亚,去年的销售额还不如熙盛呢,人家已经喊出要在2000年到来之际,达到500亿的销售额。更何况,熙盛是在羊城,从经济方面来讲,天然就占有优势。”
去年郑州亚细亚的销售额为亿,要在2000年之前达到500亿的销售额,就必须保证一年翻一倍的速度。
“怎么可能,这并不值得称道。”霍昕昕道:“我记得你说过,失败的企业大多毁于无序的膨胀。”
“这话是没错,但是在一些大背景之下,尤其是在创业初期,总是有例外的。如果你看过八佰伴的历史,在六十年代,随着日本经济腾飞的背景,这种激进的扩张使得八佰伴享誉全球。”
蔡致良道:“这大概是这个时代的特色,只有比别人更激进,才能获得成功。更何况,熙盛目前才多少资产,又能膨胀到哪里去。”
九十年代正式攻城略地的时代,只有激进,往死里激进,虽然有可能资金链断裂,乃至破产了事,但是保守只会被时代浪潮拍死在沙滩上。
而以熙盛百货如今的资产状况,蔡致良能够保证资金链的稳定。
“蔡先生,我跟您介绍一下,这是负债运营春申广场的黄涛。”
“蔡先生,您好。”
做介绍的是肖海成,自从蔡致良以跃马广场命名之后,总觉得不妥当,经过数次争取之后,变成了如今的春申广场,理由就是蔡致良一直所强调的,这是当头第一炮,一定要响亮。
只是蔡致良也没觉得有多好,不过是赋予了其一定的历史意义。
浦江这座大都市,在2000多年的历史长河中,被称作沪还是近代以来的事情,而更长的时间内,被称作申城,也就是春申君的申,最早便是作为春申君的封邑。
“你的报告,我已经打回去了。”蔡致良道:“力度还不够,春申广场一定要做到独一无二。”
“对于中国这样的一个泱泱大国,只要有朝一日重回正轨,登上世界首席之位是必然的趋势,我对此深信不疑。”
谷/span这是新加坡那位总理的话,黄涛复述一遍,表明自己的态度之后,道:“但是社会的发展总是循序渐进的,当前的状况,是否能够承受这样相对高端的价格。”
“你需要考虑的不是现在,而是未来。年初皮尔卡丹在首都开业,等春申广场开业的时候,承受这样的价格不应该成为问题。”
距离春申广场开业,还有两年,甚至更长的时间,足以改变很多事情,蔡致良道:“如果仅仅是建一座如同熙盛百货那样的商场,又何必这般大费周章。”
百货商场的同质化是很严重的,而且未来两年还会有大量的百货商场相继建立,如果不在建设初期,就考虑并改变这种状况,春申广场未来如何保证竞争力,将会是一个问题。
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乐青吟于两年之前被派往曼谷,已经站稳了脚跟。伴随着泰国经济以年平均10%以上的速度增长,并于去年放宽了外汇交易,更方便外资进入,近两年港资也成为泰国吸引外资的主力,相较于1987年,短短四年时间,港资的规模暴涨了十倍,从7亿泰铢增长至70亿泰铢。
金河投资期初是比较谨慎的,仅有2000万港币,随后逐渐增加到1亿8千万,而受益也是惊人的,年平均可以达到30%以上,有必要继续扩大投资的规模。
“蔡先生,有件事必须向您说明一下,总理差猜•春哈旺于去年3月辞去国防部长,有意逼迫军方将权力下放,如今两派已经势如水火,不知道什么时候会爆发。您也知道,泰国每隔几年就会有一次政变,政局走向何方也还是未知数。”
在蔡致良准备增加投资的时候,乐青吟也表明对泰国局势的担忧,道:“第二只靴子在未落之际,总是让人难以心安。”
蔡致良沉吟片刻,不禁摇头失笑,做生意哪里能没有风险,更何况当初金河投资进入泰国市场的时候,前总理廷素拉暖宣布不再连任,其时差猜•春哈旺与军方的矛盾就已经公开化了,如今三年过去,这场争斗依旧没有结束。
而另一方面,廷素拉暖虽然已经离任,在政界和军中依然保持这强大的影响力,大多数投资人看来,泰国将会维持这种斗而不破的局面。
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