第191章 调教
周末,蔡致良再次见到杨秉政。
杨秉政带来了比当日在影院提及的,更为详细的关于度假区的方案,仔仔细细地为蔡致良解释了一遍。
同蔡致良一起去的,还有郑一鸣、欧阳超、邱浩荣等人,听取了杨秉政的报告。郑一鸣就不多介绍了,是蔡致良最信任的左膀右臂,需要听取他的建议。而欧阳超曾经跟着叶志明做事,邱浩荣是方家的人,都曾有过度假区项目的经验。
欧阳超和邱浩荣觉得杨秉政的方案可行,而郑一鸣也建议试试,蔡致良思索很久,最终签了字。
位于长洲岛的度假区,土地依旧属于金河投资,由美丽华酒店负责运营,金河投资以资金入股,占据35%的股份。
至于剩下的,就由杨秉政去说服董事会,尤其是董事会的主席何添。
进入7月份,蔡致良开始变得忙碌起来,除了处理金河投资以及旗下各公司的业务,就是穿梭于各种会议、宴会之间,拓展自己的人脉关系。或许到了目前这个阶段,交际反而开始变得重要起来。
先是美丽华酒店的董事会,蔡致良到场了,不过可惜的是,经过几个小时的唇枪舌剑,杨秉政的度假区方案依旧没能有个确定的结果,还有的是时间扯皮。
蔡致良虽然帮衬了几句,确也没有到扳回局面的地步,只能拖一拖了。真验证了那句,理想很丰满,而现实很骨感。
今年以来,美丽华酒店的效益越发不佳,资产增值主要来自于房产的升值,而不是经营利润。相较于去年,经营利润是下滑的,照这半年3500万的利润,今年全年的利润能否达到1亿,都是个问题,对于一个市值七八十亿的大公司实在难言成功。
但是,即便是如此,依旧没有另辟财源的决心和勇气,只是一味地保守经营,护住基本盘即可。
“先开始准备,如果真如你所说的,他们很快就会看到其中的利润,转而支持你的。”蔡致良劝慰了一句,虽然杨秉政在董事会坚持认为,度假区的利润可期,而董事会的其他董事却觉得还有待观察。
十年前市场便是如此,随着本港经济二十年的高速发展,旅游业也迎来快速发展的春天,港人也有充裕的积蓄消费,而房地产价格的高涨不断推高旅游渡假区的收益,于是投资商一窝蜂地进入这个行业,但是随着房地产行业泡沫的破裂,中英谈判破裂之后人为的经济危机,股灾、楼灾之后,旅游市场一片萧条,投资商纷纷以不及当初投资数额一成的价格赔本出售度假区项目,退出这个行业。这也是当时蔡致良收购方家度假区的背景,正处于旅游业最低谷的时候。
“我已经做好了准备。”不复去年投资大陆时的犹豫,杨秉政此次信心十足。
既然杨秉政心里有数,或许已经预料到此次董事会的结局,那么蔡致良也就不再说什么,大不了慢慢推动就是了,反正地皮都是属于金河投资,完全可以在合适的时间,抛开美丽华酒店单干。
本月的大事,自然还是恒隆银行收购海外信托银行。蔡致良同恒隆银行,花旗银行以及百富勤投资也进行了多次开会商议,逐步确定了最终的收购方案。而在此过程中,百富勤投资以9500万的资金购入恒隆银行%的股份。
既然已经开了先例,从花旗银行、百富勤开始,蔡致良在梁博涛的建议下,选定了几家大公司作为战略合作同盟,将一部分恒隆银行的股份分配出去,刘氏兄弟的爱美高投资了2%,中信集团占股%,长实集团5%的股份。
在月中旬的时候,蔡致良终于见到了度假归来的财政司长翟克诚,再次表达了收购海外信托银行的意愿,只是翟克诚的回应并不算热忱。
两天之后,蔡致良在一起中信集团组织的酒会之上,再次见到了翟克诚,彼此交换了对海外信托银行的看法和承诺,这次就比较顺利,彼此都有意愿推进海外信托银行的收购进程。
不过也在此次酒会上,蔡致良遇见了新世界公司的郑玉彤,问及恒隆银行收购海外信托的事情,也有意购入一部分恒隆银行的股份。蔡致良思索片刻之后,向后者承诺了3%的股份,而如此一来,蔡致良所持有的恒隆银行的股份下降到了七成。
“前些天见到魏咸,听说新世界在大陆投资了几条高速公路?”蔡致良提及新世界在基建领域的投资。
“是啊,很多人都以为这是蚀本的生意,但我不这么认为,中国人一向是最聪明的,大陆那边迟早是要发展起来的,而基建便是一切发展的基础,越是提早进入这个潜力无限的市场,才能获得更多的利润。”或许郑玉彤也在拉生意伙伴,道:“怎么,金河投资也有意于此吗?”
“实不相瞒,金河投资最近有扩大在内地投资的计划,涉及房产、制造、零售、贸易、金融等领域,对于基建行业,自然也是有些想法的,只是基建领域的投资往往规模大,回收期又慢,一直有些顾虑。”蔡致良道:“所以前些天听魏咸提起之后,便想同您请教一下这方面的情况。”
“这有什么可说的,不过就是眼光放长远一些而已,能够做长久的生意,才是最赚钱的生意。”郑玉彤似是比较乐意提携及分享人生经验。
“为这句话干一杯。”
或许两人本不该这么和谐,毕竟郑玉彤是亚视的主席,而蔡致良是无线台的股东,不过生意就是生意,新世界发展和金河投资依旧可以在诸多领域合作共赢。郑玉彤既然表达了投资恒隆银行的期望,那么蔡致良自然就有加强合作的想法,基建领域也符合双方的意愿,而这方面的投资正如蔡致良所顾虑的,投资规模较大,两家公司正好可以分担风险,想来郑玉彤也不会拒绝。
也是在这次酒会上,邵大亨正式向蔡致良发出邀请,出席香港小姐的准决赛和决赛。而蔡致良的时间确实不太允许,得去一趟内地,只能婉拒了准决赛,答应出任决赛的评委。
“现在香港小姐同亚洲小姐竞争激烈,我得到消息,亚视联合寰亚影业,准备为今年的亚姐冠军量身打造一部电影。”
邵大亨有些忧虑,如今港片在整个亚洲气势如虹,如果亚姐凭借这部电影,稳压香港小姐一头的话,那么对香港小姐的影响将是致命的,毕竟佳丽们参加选美比赛,就是为了成名的。
另一方面,电视剧的格调,确实比不上大银幕,关注度也不够。所以,邵大亨自然而然就想到了东方影业,希望蔡致良也能够为今年的港姐冠军打造一部电影,压住亚姐的势头。这是邵氏和东方影业共同的对手,也是两者结合的动力。
“如果港姐冠军能够参与东方影业的电影,也是一个很好的噱头,引来不小的关注,尤其是两边选美冠军在电影票房上面的隔空对决。”
“行,今年的冠军是谁,应该已经有结果了吧,让她过几天来东方影业找我,看看演技怎么样。”虽然目前还是20强,但是冠军的归属,还是能够一目了然的,毕竟在一套似有似无的审美霸权逻辑之下,还没有出过差错。
“你很快会见到她的。”邵大亨似笑非笑,或许只是感叹一下年轻。
“你这是已经有计划了,不妨说来听听?”
“现在还不好说,我需要同导演商量一下,看看是否合适。”蔡致良只是道:“一部《赌神》的跟风片,希望借着《赌神》的东方,能有不错的票房。”
“谁来导演,还是阿祥吗?”如果是王京导演的话,邵大亨自然是最放心的。在邵氏兄弟电影公司后期,卖座的电影都是出自王京之手。要是当时邵大亨不是那么抠,留下王京,邵氏兄弟影业未尝没有翻身之时。
“不是,阿祥还有其他电影计划。”蔡致良道:“《凶榜》,《烈火青春》的监制,刘振伟。”
邵大亨点点头,也是有些模糊的印象,毕竟当初也是独立制片公司中的佼佼者。
说道7月份的好消息,自然也是有的,《赌神》的票房节节攀升,不负众望地相继突破2000万,3000万,四周过后票房已经超过上映一个月的《奇迹》,达到3500万,但是票房上涨的速度已经大为放缓,上座率也不足以支持院线的全面放映。
于是,安乐院线开始有计划地削减了放映场次,并着手上映《喋血双雄》。
没过几天,还未来得及调教今年港姐冠军的蔡致良,已经在葛瑞德的陪同下,前往内地,考察金河投资和东来贸易行投资的工厂和建设项目。
在去内地之前,蔡致良还做了一件事,就是购买了1亿元的特种国债,展示一下投资的信心和决心,更重要的是金河投资的实力。
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杨秉政带来了比当日在影院提及的,更为详细的关于度假区的方案,仔仔细细地为蔡致良解释了一遍。
同蔡致良一起去的,还有郑一鸣、欧阳超、邱浩荣等人,听取了杨秉政的报告。郑一鸣就不多介绍了,是蔡致良最信任的左膀右臂,需要听取他的建议。而欧阳超曾经跟着叶志明做事,邱浩荣是方家的人,都曾有过度假区项目的经验。
欧阳超和邱浩荣觉得杨秉政的方案可行,而郑一鸣也建议试试,蔡致良思索很久,最终签了字。
位于长洲岛的度假区,土地依旧属于金河投资,由美丽华酒店负责运营,金河投资以资金入股,占据35%的股份。
至于剩下的,就由杨秉政去说服董事会,尤其是董事会的主席何添。
进入7月份,蔡致良开始变得忙碌起来,除了处理金河投资以及旗下各公司的业务,就是穿梭于各种会议、宴会之间,拓展自己的人脉关系。或许到了目前这个阶段,交际反而开始变得重要起来。
先是美丽华酒店的董事会,蔡致良到场了,不过可惜的是,经过几个小时的唇枪舌剑,杨秉政的度假区方案依旧没能有个确定的结果,还有的是时间扯皮。
蔡致良虽然帮衬了几句,确也没有到扳回局面的地步,只能拖一拖了。真验证了那句,理想很丰满,而现实很骨感。
今年以来,美丽华酒店的效益越发不佳,资产增值主要来自于房产的升值,而不是经营利润。相较于去年,经营利润是下滑的,照这半年3500万的利润,今年全年的利润能否达到1亿,都是个问题,对于一个市值七八十亿的大公司实在难言成功。
但是,即便是如此,依旧没有另辟财源的决心和勇气,只是一味地保守经营,护住基本盘即可。
“先开始准备,如果真如你所说的,他们很快就会看到其中的利润,转而支持你的。”蔡致良劝慰了一句,虽然杨秉政在董事会坚持认为,度假区的利润可期,而董事会的其他董事却觉得还有待观察。
十年前市场便是如此,随着本港经济二十年的高速发展,旅游业也迎来快速发展的春天,港人也有充裕的积蓄消费,而房地产价格的高涨不断推高旅游渡假区的收益,于是投资商一窝蜂地进入这个行业,但是随着房地产行业泡沫的破裂,中英谈判破裂之后人为的经济危机,股灾、楼灾之后,旅游市场一片萧条,投资商纷纷以不及当初投资数额一成的价格赔本出售度假区项目,退出这个行业。这也是当时蔡致良收购方家度假区的背景,正处于旅游业最低谷的时候。
“我已经做好了准备。”不复去年投资大陆时的犹豫,杨秉政此次信心十足。
既然杨秉政心里有数,或许已经预料到此次董事会的结局,那么蔡致良也就不再说什么,大不了慢慢推动就是了,反正地皮都是属于金河投资,完全可以在合适的时间,抛开美丽华酒店单干。
本月的大事,自然还是恒隆银行收购海外信托银行。蔡致良同恒隆银行,花旗银行以及百富勤投资也进行了多次开会商议,逐步确定了最终的收购方案。而在此过程中,百富勤投资以9500万的资金购入恒隆银行%的股份。
既然已经开了先例,从花旗银行、百富勤开始,蔡致良在梁博涛的建议下,选定了几家大公司作为战略合作同盟,将一部分恒隆银行的股份分配出去,刘氏兄弟的爱美高投资了2%,中信集团占股%,长实集团5%的股份。
在月中旬的时候,蔡致良终于见到了度假归来的财政司长翟克诚,再次表达了收购海外信托银行的意愿,只是翟克诚的回应并不算热忱。
两天之后,蔡致良在一起中信集团组织的酒会之上,再次见到了翟克诚,彼此交换了对海外信托银行的看法和承诺,这次就比较顺利,彼此都有意愿推进海外信托银行的收购进程。
不过也在此次酒会上,蔡致良遇见了新世界公司的郑玉彤,问及恒隆银行收购海外信托的事情,也有意购入一部分恒隆银行的股份。蔡致良思索片刻之后,向后者承诺了3%的股份,而如此一来,蔡致良所持有的恒隆银行的股份下降到了七成。
“前些天见到魏咸,听说新世界在大陆投资了几条高速公路?”蔡致良提及新世界在基建领域的投资。
“是啊,很多人都以为这是蚀本的生意,但我不这么认为,中国人一向是最聪明的,大陆那边迟早是要发展起来的,而基建便是一切发展的基础,越是提早进入这个潜力无限的市场,才能获得更多的利润。”或许郑玉彤也在拉生意伙伴,道:“怎么,金河投资也有意于此吗?”
“实不相瞒,金河投资最近有扩大在内地投资的计划,涉及房产、制造、零售、贸易、金融等领域,对于基建行业,自然也是有些想法的,只是基建领域的投资往往规模大,回收期又慢,一直有些顾虑。”蔡致良道:“所以前些天听魏咸提起之后,便想同您请教一下这方面的情况。”
“这有什么可说的,不过就是眼光放长远一些而已,能够做长久的生意,才是最赚钱的生意。”郑玉彤似是比较乐意提携及分享人生经验。
“为这句话干一杯。”
或许两人本不该这么和谐,毕竟郑玉彤是亚视的主席,而蔡致良是无线台的股东,不过生意就是生意,新世界发展和金河投资依旧可以在诸多领域合作共赢。郑玉彤既然表达了投资恒隆银行的期望,那么蔡致良自然就有加强合作的想法,基建领域也符合双方的意愿,而这方面的投资正如蔡致良所顾虑的,投资规模较大,两家公司正好可以分担风险,想来郑玉彤也不会拒绝。
也是在这次酒会上,邵大亨正式向蔡致良发出邀请,出席香港小姐的准决赛和决赛。而蔡致良的时间确实不太允许,得去一趟内地,只能婉拒了准决赛,答应出任决赛的评委。
“现在香港小姐同亚洲小姐竞争激烈,我得到消息,亚视联合寰亚影业,准备为今年的亚姐冠军量身打造一部电影。”
邵大亨有些忧虑,如今港片在整个亚洲气势如虹,如果亚姐凭借这部电影,稳压香港小姐一头的话,那么对香港小姐的影响将是致命的,毕竟佳丽们参加选美比赛,就是为了成名的。
另一方面,电视剧的格调,确实比不上大银幕,关注度也不够。所以,邵大亨自然而然就想到了东方影业,希望蔡致良也能够为今年的港姐冠军打造一部电影,压住亚姐的势头。这是邵氏和东方影业共同的对手,也是两者结合的动力。
“如果港姐冠军能够参与东方影业的电影,也是一个很好的噱头,引来不小的关注,尤其是两边选美冠军在电影票房上面的隔空对决。”
“行,今年的冠军是谁,应该已经有结果了吧,让她过几天来东方影业找我,看看演技怎么样。”虽然目前还是20强,但是冠军的归属,还是能够一目了然的,毕竟在一套似有似无的审美霸权逻辑之下,还没有出过差错。
“你很快会见到她的。”邵大亨似笑非笑,或许只是感叹一下年轻。
“你这是已经有计划了,不妨说来听听?”
“现在还不好说,我需要同导演商量一下,看看是否合适。”蔡致良只是道:“一部《赌神》的跟风片,希望借着《赌神》的东方,能有不错的票房。”
“谁来导演,还是阿祥吗?”如果是王京导演的话,邵大亨自然是最放心的。在邵氏兄弟电影公司后期,卖座的电影都是出自王京之手。要是当时邵大亨不是那么抠,留下王京,邵氏兄弟影业未尝没有翻身之时。
“不是,阿祥还有其他电影计划。”蔡致良道:“《凶榜》,《烈火青春》的监制,刘振伟。”
邵大亨点点头,也是有些模糊的印象,毕竟当初也是独立制片公司中的佼佼者。
说道7月份的好消息,自然也是有的,《赌神》的票房节节攀升,不负众望地相继突破2000万,3000万,四周过后票房已经超过上映一个月的《奇迹》,达到3500万,但是票房上涨的速度已经大为放缓,上座率也不足以支持院线的全面放映。
于是,安乐院线开始有计划地削减了放映场次,并着手上映《喋血双雄》。
没过几天,还未来得及调教今年港姐冠军的蔡致良,已经在葛瑞德的陪同下,前往内地,考察金河投资和东来贸易行投资的工厂和建设项目。
在去内地之前,蔡致良还做了一件事,就是购买了1亿元的特种国债,展示一下投资的信心和决心,更重要的是金河投资的实力。
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