第241章 神奇的夏姨(一更)
夏荷明显就是不想要让楼盘占便宜。
“如果不代言的话,我们这边真的没办法再打折了。”梁秀秀也是老江湖,避开了这个尴尬的问题:“这样吧,我们老板给了我最大的权限,就是85折!算下来的话,差不多就是90万的优惠,很高了!”
“这个价格也还可以。”夏荷点头道,“不过我们需要签署一个合约,那就是不能有任何的借我们小欢的名号来卖房。一旦被我们发现了,那你们就会面临倌司和巨额赔偿。”
梁秀秀:“……”
姐姐我们还能不能愉快的玩耍了?
这是常规操作好不好?
在卖房的时候,吹嘘谁谁谁在我们这里买了房,这不就是一种变相的宣传吗?
如果不拿陆小凤老师的名头去糊弄一番,岂不是浪费了他在我们这里买房的机会?
但是夏荷也没有乱说,许多明星其实是很忌讳这样的“被宣传”的,如果被发现了,肯定会追究责任。
可那些明星们买的房子,不是10万一平米的超级大洋房,就是别墅,档次比水岸青青要高多了,人家不用说都知道里面明星一大片,所以群聚效应自然而然就很明显了嘛。
我们水岸青青不过是一个中高档的楼盘,这样的噱头不可少啊。
“姐姐,什么话都不说了,7折!这是骨折价了!”想明白的梁秀秀握住了夏荷的手,“求你了,不要这么死板嘛。”
“妹妹,话不是这么说的。”夏荷放手握住她的手,说话更加诚恳,“其实你们这么偷偷摸摸的,效果并不大,何不大张旗鼓一回?”
“愿闻其详。”梁秀秀低姿态的道。
“除了不挂牌子宣传和明显的文字照片等宣传方式之外,其实你们都可以用啊。”夏荷道,“比如来了一对三十多岁的夫妻,你觉得他们最在乎什么?肯定是孩子未来的学习啊!你告诉他们,大数学家沈欢也看中了这里的气氛,觉得很适合学习,你认为他们会不会心动?
还有,如果是刚刚成家立业的夫妻,你就告诉他们,著名演员沈欢先生一眼就看中了这个楼盘,觉得它的气运有助于自己以后更加提高,在演艺事业上更进一步。那些想要更进一步的年轻人,难道不想要这个好兆头吗?
如若是四十多岁的中年人,你就告诉他们说,最著名的词曲作者陆小凤老师精通玄学,觉得这里山清水秀,环境很好,最适合中年开始的养身。在这样的环境里生活,不但心情很好,身体也会很棒!这下子中年人也会感兴趣的呀!
当然了,你们说得也不要像我这么的直白,可以艺术性的加工一下。反正说是可以说,但是不要扣死,知道吗?不要把话给说死了,多用可能、觉得、认为……放心,以后没有人会因此而找你们麻烦的!毕竟我们家小欢确实是在这里买房了嘛。”
看着说得眉飞色舞的夏姨,已经目瞪口呆的沈欢都不知道怎么来表示自己的敬仰。
梁秀秀也被说得懵了。
好家伙。
这位夏荷女士简直是把几乎所有的买房阶层都给一网打尽了啊!
这种宣传语说出去,那真是效果非常非常好了!
比起直接找沈欢打广告,挂一个大大的画像在这边,要有针对性多了!
“姐姐,您,您真的愿意让我们这么的宣传?”梁秀秀激动得心儿都要跳出来。
要是真这样的话,售房成绩还怕不好吗?
还怕他们不抢着买吗?
“当然啊,不然我说干什么?”夏荷微微一笑,“不过妹妹你们也要懂事才好呢!不然这一切都是空哦……对了,我看对面那个楼盘好像也不错的样子。”
“姐姐,你等我一下!”
梁秀秀赶紧阻止了她,这条大鱼可不能放走了。
她摸出电话就拨了号码出去,接通后边说边走:“大伯……”
等到片刻后她回来,梁秀秀脸上的笑容更加热切,“姐姐,你有什么要求就说吧!我们这边一定好好考虑。”
“那我就不客气了。”夏荷一本正经的道:“买房子不要钱是不可能的,我们就出200万吧,外加你们可以送我们三个车位,再来个20年的物管费,差不多也就行了。”
梁秀秀:“……”
⊙0⊙
她都是很努力很努力,才没有让自己嘴角的最后一丝笑容消散开去。
但凡身边有把刀子,她都要提起来准备“刷刷刷”砍人了。
有你这么说价的吗?
这么一趟下来,我们房子白送你好不好?
梁秀秀有心都想喊夏荷直接走人了,可一想起刚才夏荷那如同洗脑式的营销策略,她心头又是舍不得。
真的舍不得啊。
这两年房子不好卖,中高端的房子更是如此。
家里是大股东,欠着银行的贷款压力非常大,如果能早点卖出去,多一点的卖出去,对公司和对自己家里,都是好事儿!
忍住了暴戾的思绪,梁秀秀勉强再挤出了一丝笑容:“姐姐您真是开玩笑。陆老师都不差钱,您这样讲价,感觉都不像是买房子,像是买菜一样了。”
“其实都差不多。”夏荷点了点头,“你愿意跟我说话,就代表着你还是舍不得我刚才说的那些好处。既然这样就爽快一些,不要拖拖拉拉了,你我都是江湖儿女,行就行,不行那就算了,我们去隔壁!”
屁的江湖儿女啊!
几百万的东西,能不考虑一下吗?
梁秀秀都快哭了,“姐姐,您这个要求我实在办不到啊!我跟你老实说了吧,我们总经理给的最低价格,就是300万,给您便宜300万!这个房子我们就要亏许多了呀!”
说到这里,她一咬牙,“这样吧,既然您说到了车位,我就大胆一点,再给您送一个车位,您看行了吧?”
夏荷站了起来,一脸的遗憾:“啧啧,妹妹,你帮我告诉你老板一句,他的格局也就这一点了,一辈子不能当大富豪!明显就是几十个亿的销售额,却连这点小钱都舍不得,能成事儿吗?”
沈欢跟着夏荷站起来,就想往外走。
在他看来,夏姨这不叫砍价,这叫杀猪。
买房都能砍价到一二折的,真是闻所未闻。
人家肯定是不会同意啦!
结果两人还没有踏出脚步,梁秀秀便咬牙切齿的说话了。
“300万,两个车库!最后的价格了,再低我就去跳楼!”
“200万,两个车库,物管费我不要了。”
梁秀秀的脸蛋儿,已经显得有一丝狰狞了,豁出去的闭上了眼睛:“姐姐,再有好处是不可能了!你杀了我吧!”
“别啊,这谈生意谈生意,不就是慢慢的谈成的吗?”夏荷轻咳了一声,又拉着她的手,“这样吧,姐姐再给你一个优惠,告诉你几个秘密。在6月的时候,小欢就会去拍一个超过1亿的大制作。7月呢,他还会代表华国去米国参加奥数比赛……以我们小欢的实力,冠军是手到擒来!你拿着这两个消息去卖弄,他们难道不会受到鼓舞,觉得你说的那些都很在理?”
梁秀秀被忽悠得有些瘸了。
不过她最后的理智却还在,“姐姐,谢谢你的指点,不过这200万实在是太夸张了呀!我回家非得被骂不可!”
“好吧好吧。”夏荷装作退让的道,“这样吧,300万,送两个车位,再加10年物管费……妹妹,你先别说话,姐姐告诉你,这是我最后的底线,你说一个‘不’字,我转身就走,再也不进来了!”
夏荷提出的要求,比梁秀秀的大伯,也就是总经理给出的总体优惠,多了10年的物管费。
但按照5块钱一平米的物管费来说,一年也才12000,十年才12万而已,比减少100万要划得来多了。
关键还不是每年的支出,甚至这只是人力成本,根本就不能算成钱。
12万的话,梁秀秀倒是觉得还亏得起。
为了刚才夏荷说的那些好处,亏就亏了吧!
梁秀秀自己都是聪明人,却也被这些话语骗得有那么一刻想要买一套这里的房子了,可见夏荷的点子的鼓动有多么大强烈。
只要是临安人,应该就免不了受到沈欢的影响啊。
关键沈欢还不是一般的天才,人家是超级天才,谁不想沾沾超级天才福气呢?
这东西说起来有点玄,但是真的有风水这回事儿呢?真的可以增加好运气呢?那为什么不去试一试看?
虽然她有心想要再磨一磨,可看到夏荷有些不耐烦的脸,只能是忍了下来。
“好!”
梁秀秀先答应了一下,再道:“不过陆老师在得到了国际奥数比赛冠军之后,需要来我们这边一趟……不是宣传,就是假装去看房子和装修,让我们这边的人能看见,然后我们宣传起来就更有底气。”
“行行行!”夏荷无可奈何的道,“那就依你吧!”
沈欢有心跟两个外行人说,国际奥数比赛,可不是我一个人能决定的,是6个选手的成绩加在一起,才能决定拿不拿得到冠军。
可看到夏荷入戏那么深,看到梁秀秀那么的仇大苦深,他还是选择了沉默。
忽然间,夏荷轻轻一跺脚:“我光和你讲价格去了,还没说具体要哪个楼层,哪一面儿呢!”
这一点梁秀秀倒是没有纠结。
头都进去了,尾巴就无所谓了。
“待会儿我就和您、陆老师一起去选房子,只要是空着的,都可以!”梁秀秀很是爽快的道。
她是真不在意。
在她看来,这些户型都差不多,各有各的缺点,各有各的优点。
主要是看各人的喜欢。
“好啊!”
夏荷看了看时间,“那我们6点再过来,那时候我女儿放学了,我们一起来看……我女儿可是很有见地的!”
梁秀秀不明就里,但还是点头答应了。
沈欢却是明白,在夏荷的眼里,这房子是以后水小妹也要住的,当然要她自己参与选户型才好!
想想五六七八年之后,自己和小水水窝在房子里,晚上看着星星和月亮的日子,沈欢心中还有点小期待呢!
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“如果不代言的话,我们这边真的没办法再打折了。”梁秀秀也是老江湖,避开了这个尴尬的问题:“这样吧,我们老板给了我最大的权限,就是85折!算下来的话,差不多就是90万的优惠,很高了!”
“这个价格也还可以。”夏荷点头道,“不过我们需要签署一个合约,那就是不能有任何的借我们小欢的名号来卖房。一旦被我们发现了,那你们就会面临倌司和巨额赔偿。”
梁秀秀:“……”
姐姐我们还能不能愉快的玩耍了?
这是常规操作好不好?
在卖房的时候,吹嘘谁谁谁在我们这里买了房,这不就是一种变相的宣传吗?
如果不拿陆小凤老师的名头去糊弄一番,岂不是浪费了他在我们这里买房的机会?
但是夏荷也没有乱说,许多明星其实是很忌讳这样的“被宣传”的,如果被发现了,肯定会追究责任。
可那些明星们买的房子,不是10万一平米的超级大洋房,就是别墅,档次比水岸青青要高多了,人家不用说都知道里面明星一大片,所以群聚效应自然而然就很明显了嘛。
我们水岸青青不过是一个中高档的楼盘,这样的噱头不可少啊。
“姐姐,什么话都不说了,7折!这是骨折价了!”想明白的梁秀秀握住了夏荷的手,“求你了,不要这么死板嘛。”
“妹妹,话不是这么说的。”夏荷放手握住她的手,说话更加诚恳,“其实你们这么偷偷摸摸的,效果并不大,何不大张旗鼓一回?”
“愿闻其详。”梁秀秀低姿态的道。
“除了不挂牌子宣传和明显的文字照片等宣传方式之外,其实你们都可以用啊。”夏荷道,“比如来了一对三十多岁的夫妻,你觉得他们最在乎什么?肯定是孩子未来的学习啊!你告诉他们,大数学家沈欢也看中了这里的气氛,觉得很适合学习,你认为他们会不会心动?
还有,如果是刚刚成家立业的夫妻,你就告诉他们,著名演员沈欢先生一眼就看中了这个楼盘,觉得它的气运有助于自己以后更加提高,在演艺事业上更进一步。那些想要更进一步的年轻人,难道不想要这个好兆头吗?
如若是四十多岁的中年人,你就告诉他们说,最著名的词曲作者陆小凤老师精通玄学,觉得这里山清水秀,环境很好,最适合中年开始的养身。在这样的环境里生活,不但心情很好,身体也会很棒!这下子中年人也会感兴趣的呀!
当然了,你们说得也不要像我这么的直白,可以艺术性的加工一下。反正说是可以说,但是不要扣死,知道吗?不要把话给说死了,多用可能、觉得、认为……放心,以后没有人会因此而找你们麻烦的!毕竟我们家小欢确实是在这里买房了嘛。”
看着说得眉飞色舞的夏姨,已经目瞪口呆的沈欢都不知道怎么来表示自己的敬仰。
梁秀秀也被说得懵了。
好家伙。
这位夏荷女士简直是把几乎所有的买房阶层都给一网打尽了啊!
这种宣传语说出去,那真是效果非常非常好了!
比起直接找沈欢打广告,挂一个大大的画像在这边,要有针对性多了!
“姐姐,您,您真的愿意让我们这么的宣传?”梁秀秀激动得心儿都要跳出来。
要是真这样的话,售房成绩还怕不好吗?
还怕他们不抢着买吗?
“当然啊,不然我说干什么?”夏荷微微一笑,“不过妹妹你们也要懂事才好呢!不然这一切都是空哦……对了,我看对面那个楼盘好像也不错的样子。”
“姐姐,你等我一下!”
梁秀秀赶紧阻止了她,这条大鱼可不能放走了。
她摸出电话就拨了号码出去,接通后边说边走:“大伯……”
等到片刻后她回来,梁秀秀脸上的笑容更加热切,“姐姐,你有什么要求就说吧!我们这边一定好好考虑。”
“那我就不客气了。”夏荷一本正经的道:“买房子不要钱是不可能的,我们就出200万吧,外加你们可以送我们三个车位,再来个20年的物管费,差不多也就行了。”
梁秀秀:“……”
⊙0⊙
她都是很努力很努力,才没有让自己嘴角的最后一丝笑容消散开去。
但凡身边有把刀子,她都要提起来准备“刷刷刷”砍人了。
有你这么说价的吗?
这么一趟下来,我们房子白送你好不好?
梁秀秀有心都想喊夏荷直接走人了,可一想起刚才夏荷那如同洗脑式的营销策略,她心头又是舍不得。
真的舍不得啊。
这两年房子不好卖,中高端的房子更是如此。
家里是大股东,欠着银行的贷款压力非常大,如果能早点卖出去,多一点的卖出去,对公司和对自己家里,都是好事儿!
忍住了暴戾的思绪,梁秀秀勉强再挤出了一丝笑容:“姐姐您真是开玩笑。陆老师都不差钱,您这样讲价,感觉都不像是买房子,像是买菜一样了。”
“其实都差不多。”夏荷点了点头,“你愿意跟我说话,就代表着你还是舍不得我刚才说的那些好处。既然这样就爽快一些,不要拖拖拉拉了,你我都是江湖儿女,行就行,不行那就算了,我们去隔壁!”
屁的江湖儿女啊!
几百万的东西,能不考虑一下吗?
梁秀秀都快哭了,“姐姐,您这个要求我实在办不到啊!我跟你老实说了吧,我们总经理给的最低价格,就是300万,给您便宜300万!这个房子我们就要亏许多了呀!”
说到这里,她一咬牙,“这样吧,既然您说到了车位,我就大胆一点,再给您送一个车位,您看行了吧?”
夏荷站了起来,一脸的遗憾:“啧啧,妹妹,你帮我告诉你老板一句,他的格局也就这一点了,一辈子不能当大富豪!明显就是几十个亿的销售额,却连这点小钱都舍不得,能成事儿吗?”
沈欢跟着夏荷站起来,就想往外走。
在他看来,夏姨这不叫砍价,这叫杀猪。
买房都能砍价到一二折的,真是闻所未闻。
人家肯定是不会同意啦!
结果两人还没有踏出脚步,梁秀秀便咬牙切齿的说话了。
“300万,两个车库!最后的价格了,再低我就去跳楼!”
“200万,两个车库,物管费我不要了。”
梁秀秀的脸蛋儿,已经显得有一丝狰狞了,豁出去的闭上了眼睛:“姐姐,再有好处是不可能了!你杀了我吧!”
“别啊,这谈生意谈生意,不就是慢慢的谈成的吗?”夏荷轻咳了一声,又拉着她的手,“这样吧,姐姐再给你一个优惠,告诉你几个秘密。在6月的时候,小欢就会去拍一个超过1亿的大制作。7月呢,他还会代表华国去米国参加奥数比赛……以我们小欢的实力,冠军是手到擒来!你拿着这两个消息去卖弄,他们难道不会受到鼓舞,觉得你说的那些都很在理?”
梁秀秀被忽悠得有些瘸了。
不过她最后的理智却还在,“姐姐,谢谢你的指点,不过这200万实在是太夸张了呀!我回家非得被骂不可!”
“好吧好吧。”夏荷装作退让的道,“这样吧,300万,送两个车位,再加10年物管费……妹妹,你先别说话,姐姐告诉你,这是我最后的底线,你说一个‘不’字,我转身就走,再也不进来了!”
夏荷提出的要求,比梁秀秀的大伯,也就是总经理给出的总体优惠,多了10年的物管费。
但按照5块钱一平米的物管费来说,一年也才12000,十年才12万而已,比减少100万要划得来多了。
关键还不是每年的支出,甚至这只是人力成本,根本就不能算成钱。
12万的话,梁秀秀倒是觉得还亏得起。
为了刚才夏荷说的那些好处,亏就亏了吧!
梁秀秀自己都是聪明人,却也被这些话语骗得有那么一刻想要买一套这里的房子了,可见夏荷的点子的鼓动有多么大强烈。
只要是临安人,应该就免不了受到沈欢的影响啊。
关键沈欢还不是一般的天才,人家是超级天才,谁不想沾沾超级天才福气呢?
这东西说起来有点玄,但是真的有风水这回事儿呢?真的可以增加好运气呢?那为什么不去试一试看?
虽然她有心想要再磨一磨,可看到夏荷有些不耐烦的脸,只能是忍了下来。
“好!”
梁秀秀先答应了一下,再道:“不过陆老师在得到了国际奥数比赛冠军之后,需要来我们这边一趟……不是宣传,就是假装去看房子和装修,让我们这边的人能看见,然后我们宣传起来就更有底气。”
“行行行!”夏荷无可奈何的道,“那就依你吧!”
沈欢有心跟两个外行人说,国际奥数比赛,可不是我一个人能决定的,是6个选手的成绩加在一起,才能决定拿不拿得到冠军。
可看到夏荷入戏那么深,看到梁秀秀那么的仇大苦深,他还是选择了沉默。
忽然间,夏荷轻轻一跺脚:“我光和你讲价格去了,还没说具体要哪个楼层,哪一面儿呢!”
这一点梁秀秀倒是没有纠结。
头都进去了,尾巴就无所谓了。
“待会儿我就和您、陆老师一起去选房子,只要是空着的,都可以!”梁秀秀很是爽快的道。
她是真不在意。
在她看来,这些户型都差不多,各有各的缺点,各有各的优点。
主要是看各人的喜欢。
“好啊!”
夏荷看了看时间,“那我们6点再过来,那时候我女儿放学了,我们一起来看……我女儿可是很有见地的!”
梁秀秀不明就里,但还是点头答应了。
沈欢却是明白,在夏荷的眼里,这房子是以后水小妹也要住的,当然要她自己参与选户型才好!
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