第367章 365【香江电灯公司】
加拿大商业银行办公室
李文迪专门上来拜访这里的负责人邦德，有一单大生意关照商业银行。
原因是邦德与李家成最近的来往有些密切了，李文迪无法阻止，只能和商业银行建立更可靠的关系，来保证长新集团在加拿大未来的利益。
“邦德先生，有些日子没见了，近来可好？”李文迪礼貌性的微笑打招呼。
“麻麻地（一般般）！港府增发了不少银行执照，现在很多国际银行都进驻香江，竞争有大了不少，不过商业银行也算是站稳了脚跟。”邦德直言不讳的说道。
李文迪笑道“看来邦德先生的压力很大，不过有李家成先生这些大亨的关照，商业银行不会有什么问题的，只需要坚持一下。”
邦德在金融业打滚多年，听出了李文迪的潜在意思，这位大亨很在意商业银行与李家成的合作，于是稍微解释道“和李家成先生他们都是一些平常的商业合作，没有什么特别的地方。”
“我这里倒是有一单生意，不知道邦德先生感不感兴趣？”李文迪说道。
邦德眼睛微微瞪大，让李文迪亲自上门的生意应该不是小生意，“李生，是什么生意？”
“我旗下有不少的楼盘，客人都是需要贷款的，要是让商业银行在这一块插一手，利润应该不会太低，邦德先生觉得呢？”李文迪意味深长的笑道。
这是一门细水长流的生意，对长新集团也有好处。
“李生想如何合作？可有合作的方案？”邦德有些着急了，这是一门大生意，同时可以让加拿大商业银行在香江顺利扩张势力，毕竟有着本地财团长新集团的扶持。
“暂时没有形成合作方案书，不过是我的一些想法。”李文迪继续说明道“我的想法很简单，有我们双方组建新的财务公司，彼此各占50%的股份，公司由商业银行负责管理，长新集团不会干预贵方的管理权，但是我们要派人进驻财务部，监督资金的进出状况。”
邦德没有着急答应，反而仔细的思量起来，这是关系到双方的重大利益，马虎不得。
“李生，可否由商业银行占股51%？”邦德有些得寸进尺了。
李文迪回应道“那长新集团能得到什么？”
彼此相差2%的股权，里面大有文章，一旦形成如此的占比股份，加拿大商业银行会成为新公司的真正老板，长新集团的利益损失不少。
邦德想了想，道“商业银行可以为长新集团提供一笔5亿香江币的无息贷款，期限是2年，如何？”
李文迪摇了摇头“10亿！”
邦德偷看一眼李文迪的脸色，继续拉扯道“7亿元！”
“8亿元吧，你发我也发！”李文迪微微笑着说道。
“好！李生发财，商业银行也发财。”邦德与李文迪握了握手，脸上的笑意如何都隐藏不住。
“那李生打算注资多少？”邦德问道。
“按照股份比例注资，我打算让长新集团注资4亿元。新公司要快些成立，长新集团马上会有一批楼盘出售，新公司可以趁机扩张业务。”李文迪说道。
“好的，我马上安排职员去办这件事。”邦德说道“新公司的职员我会先从银行这边调遣一些人过去应急。”
李文迪微微颔首，赞成邦德的想法，毕竟商业银行占股51%，彻底控制新公司也是应有之义。
金钟海富中心大厦
在宽敞的办公室内，李文迪靠在椅子上，呈现放松的姿态，眉头却有些紧蹙。
“老板是怀疑置地公司有大动作？”张文韬问道，表情很是严肃。
张文韬来汇报的事件是置地公司打算出售中环半山区的地利根德里豪宅，以及旁边的一块面积为3.4万平方尺的地皮。
这是妥妥的富人区，建造的都是豪宅或者别墅，价值很不菲，其中的利润自然小不了。
“半山区的世纪大厦1号建成于70年，楼龄超过8年，而置地公司一直都是出租，从未有过出售的打算，现在却要出售，肯定是资金短缺，需要变卖优质物业来凑集资金。”李文迪分析说道。
张文韬点了点头，貌似除了这种解释，其他说法都是那么的苍白无力。
那置地公司会有什么大动作呢？这才是至关重要的。
“需不需要我去查一下？”张文韬问道。
李文迪颔首道“去查一查吧，不过我觉得不太可能查得到，置地公司泄密那么多次了，这次肯定会严格保密的。”
“是！我尽量查清楚。”张文韬当然不太敢大包大揽的。
“我们和怡和一系的关系都不好，置地公司肯定会在这件交易里为难我们的。”李文迪叹气说道，这明明是赚钱的项目，现在变得困难重重。
“老板，我们不如暗中和别人合作吧？”张文韬建议说道。
“嗯！你觉得瑞幸地产公司怎么样？”李文迪不是很想肥水流进别人田地，当然他更想独吞这幢高级住宅大厦和那块地皮。
张文韬沉吟一下，道“外人都知道老板你和张彦先生的关系，会不会有所影响？”
“有可能！那你有其他的合作伙伴推荐吗？”
“我回去想一想。”张文韬暂时找不到比张彦更合适的合作者。
李文迪点点头，在张文韬离开后，直接拨通了张彦办公室的电话，让他过来一趟，有好生意介绍给他。
不多时，张彦出现在李文迪的办公室，“有什么好生意介绍给我？”
李文迪直接进入正题“听说过置地公司要出售半山区地利根德里的世纪大厦和旁边的地皮吗？”
“你是想联合瑞幸地产拿下这个项目？”张彦疑惑问道。
李文迪点头表示猜对了，“你有兴趣吗？如果有兴趣，瑞幸地产公司占股3成，不过要由你们出面。”
张彦看了一眼李文迪，道“你是怕长新集团会被置地公司为难？”
“嗯，对！长新集团向来和置地公司不对付，关系很差，我担心一旦以长新集团的名义去谈，置地公司会狮子大开口。”李文迪说道。
“好，3成就3成。”张彦答应下来，瑞幸地产公司当然暂时是没有能力承接这个项目的，不过有长新集团作为靠山，也可以从中谋取利益，最重要的是积累这方面的经验。
“行，那伱们那边尽快把估价.这些事情做好。”李文迪将事情交代了一下。
李文迪见事情初步谈妥了，便开始关心一下张彦“张伯经常和我妈说希望你结婚，你打算什么时候稳定下来呢？”
一说到结婚，张彦变得有些无赖，“随缘吧！我很喜欢现在的生活，结婚可能会影响我泡妞。”
李文迪笑了笑“那你这么努力的积攒家财，总要有人继承才行，难道等你死了，这是钱财全部捐给慈善机构吗？又或者生出个败家子，将心血败光？”
“不想！不过找不到合适的女人结婚，我要是能找到像嫂子一样大方的老婆，肯定结婚了。”张彦瘫坐在椅子上。
“要不要让你嫂子给你介绍一个？”李文迪呵呵笑着，他不希望张彦像前世的大刘一样把肾脏玩坏了，虽然有钱可以换肾，但是移植脏器向来没有太长的存活期，只有几年的事件而已。
“好啊！”张彦乐见其成。
“行！那我让你嫂子帮你留意，还有别玩得太疯。”李文迪告诫说道。
张彦也认真的点点头，他当然知道这是为他好。
回到浅水湾别墅
家中只有郭翠婷在，抱着李泓不断在哄着，可就是哭個不停。
李文迪将其抱过来，哄了几分钟，哭声便消停了。
“琪君呢？今天她不是应该在家陪孩子的吗？”李文迪问道。
郭翠婷拿着奶瓶过来，“琪君回去上班了，说是有急事需要处理，这个星期都不怎么在家。”
李文迪点点头，当然有些不高兴，女人是要照顾孩子的，在豪门里更是这样的规矩，何琪君的事业心太重了。
李泓吃了几口奶，便趴在李文迪的肩膀上睡着了，而李文迪一将其放下，他又会醒过来，于是李文迪只能抱着他睡觉。
等到晚上8点钟，李泓终于愿意自己睡的时候，何琪君回来了。
李文迪翘起二郎腿，坐在沙发上看杂志。
“公司最近很多事务需要处理吗？怎么把孩子丢给阿妈？”李文迪质问说道。
何琪君听到李文迪颇为不善的语气，笑着走过来，靠在他的肩膀上，“我再不努力，怎么跟得上你的步伐。你连四大洋行之一的会德丰都收购了，我连一家天启报社的收购案都差点失败。”
“孩子的教育跟不上，赚再多的钱都是不够的。”李文迪叹气说道。
何琪君心虚说道“我知道！以后我会抽出时间好好照顾李泓的。”
李文迪心知肚明，这些女人开始相争了，都想证明自己有能力帮到他，希望得到看重，借机进入他旗下的一些核心企业，甚至建立属于自己的势力。
何琪君如此，黄丽欣她们也是这样，这仿佛很难避免。
李文迪作为穿越者，也没有太好的解决办法，只能任由事情发展下去，期待会有好的结果出现。
“你还是招揽一些人才，重大事项握在手里就行了，一直抓住所有管理，不是什么好事情，而且对自己的精力消耗很大，耽搁其他的发展。”李文迪向何琪君传授一些经验。
一个星期之后
置地公司那边终于有了消息传来，先是瑞幸地产公司以3.3亿元的高价拿下了半山区地利根德里的世纪大厦1座以及旁边的3.4万平方尺住宅性质地皮，张文韬似乎也发现了置地公司的一丝收购踪迹。
前者引起了不小的轰动，瑞幸地产公司的股价暴涨，这家公司开始进入大部分股民的视线，毕竟瑞幸地产公司有如此惊人的魄力。
瑞幸地产公司的市值增加了不少，足足有1.3亿元的增涨。
至于与长新集团合作的事情，并没有对外宣布，李文迪的意思也是闷声发大财，因为以后需要瑞幸地产公司出面从置地公司收购物业地皮的机会很多。
张文韬向李文迪汇报说道“老板，很多迹象都表明，置地公司似乎想要收购香江电灯公司，而且白经理（白慧）那边监控香江电灯公司在股市上的表现，发现有不少数量的账户暗中吸纳股票，如果不是怀疑，恐怕很难发现。”
“置地公司的资金去向可以查得到吗？”李文迪询问说道。
张文韬回答道“一些大宗的资金可以跟踪到，小数额的资金很难查。”
“置地公司委托的证券公司是获多利公司？”
“是的！置地公司有几笔超过5千万的资金转入获多利公司，根据我们的调查结果分析，置地公司已经持有香江电灯公司6%左右的股票。”张文韬说道。
虽然长新集团从加拿大商业银行获得了8亿元的无息贷款，但是其中4亿元已经注入新公司，剩余的4亿元恐怕很难和置地公司相抗衡。
如果让置地公司收购电灯公司成功，即使以后置地公司要将电灯公司吐出来，长新集团与长江实业公司竞争也都会处于劣势，因为彼此之间仇怨只能靠钱财弥补。
李文迪思量许久，还是决定不让长新集团插手这件事，将目标给在恢复元气的九龙仓公司。
“我决定了，这次狙击置地公司收购电灯公司由九龙仓公司负责，长新集团还是要继续恢复元气，清除接近30亿元的债务问题。”李文迪对着张文韬说道。
张文韬还是想为集团争取权益，“不如让集团给九龙仓打辅助吧？九龙仓刚刚恢复一些元气，还不是置地公司的对手。”
李文迪觉得张文韬的话有道理，于是点点头，“好，从集团调集2亿元，用于收购电灯公司4%-5%的股份。等长新集团这边收购完毕之后，我会通知麦里思入场的。”
“好！那我立刻去通知白经理。”张文韬高兴的离开了办公室。
李文迪觉得花钱如流水，从加拿大商业银行弄来的8亿元瞬间没了一大半，要是加上半山区地利根德里的物业地皮项目，集团还需要多支付3千万。
不过世纪大厦1座高达35层，到明年年初，半山区的豪宅价格涨到1700元一平方尺，3.3亿元的本金基本可以回笼。
当然李文迪不打算将这座高级住宅大厦出售，而是长期持有。
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李文迪专门上来拜访这里的负责人邦德，有一单大生意关照商业银行。
原因是邦德与李家成最近的来往有些密切了，李文迪无法阻止，只能和商业银行建立更可靠的关系，来保证长新集团在加拿大未来的利益。
“邦德先生，有些日子没见了，近来可好？”李文迪礼貌性的微笑打招呼。
“麻麻地（一般般）！港府增发了不少银行执照，现在很多国际银行都进驻香江，竞争有大了不少，不过商业银行也算是站稳了脚跟。”邦德直言不讳的说道。
李文迪笑道“看来邦德先生的压力很大，不过有李家成先生这些大亨的关照，商业银行不会有什么问题的，只需要坚持一下。”
邦德在金融业打滚多年，听出了李文迪的潜在意思，这位大亨很在意商业银行与李家成的合作，于是稍微解释道“和李家成先生他们都是一些平常的商业合作，没有什么特别的地方。”
“我这里倒是有一单生意，不知道邦德先生感不感兴趣？”李文迪说道。
邦德眼睛微微瞪大，让李文迪亲自上门的生意应该不是小生意，“李生，是什么生意？”
“我旗下有不少的楼盘，客人都是需要贷款的，要是让商业银行在这一块插一手，利润应该不会太低，邦德先生觉得呢？”李文迪意味深长的笑道。
这是一门细水长流的生意，对长新集团也有好处。
“李生想如何合作？可有合作的方案？”邦德有些着急了，这是一门大生意，同时可以让加拿大商业银行在香江顺利扩张势力，毕竟有着本地财团长新集团的扶持。
“暂时没有形成合作方案书，不过是我的一些想法。”李文迪继续说明道“我的想法很简单，有我们双方组建新的财务公司，彼此各占50%的股份，公司由商业银行负责管理，长新集团不会干预贵方的管理权，但是我们要派人进驻财务部，监督资金的进出状况。”
邦德没有着急答应，反而仔细的思量起来，这是关系到双方的重大利益，马虎不得。
“李生，可否由商业银行占股51%？”邦德有些得寸进尺了。
李文迪回应道“那长新集团能得到什么？”
彼此相差2%的股权，里面大有文章，一旦形成如此的占比股份，加拿大商业银行会成为新公司的真正老板，长新集团的利益损失不少。
邦德想了想，道“商业银行可以为长新集团提供一笔5亿香江币的无息贷款，期限是2年，如何？”
李文迪摇了摇头“10亿！”
邦德偷看一眼李文迪的脸色，继续拉扯道“7亿元！”
“8亿元吧，你发我也发！”李文迪微微笑着说道。
“好！李生发财，商业银行也发财。”邦德与李文迪握了握手，脸上的笑意如何都隐藏不住。
“那李生打算注资多少？”邦德问道。
“按照股份比例注资，我打算让长新集团注资4亿元。新公司要快些成立，长新集团马上会有一批楼盘出售，新公司可以趁机扩张业务。”李文迪说道。
“好的，我马上安排职员去办这件事。”邦德说道“新公司的职员我会先从银行这边调遣一些人过去应急。”
李文迪微微颔首，赞成邦德的想法，毕竟商业银行占股51%，彻底控制新公司也是应有之义。
金钟海富中心大厦
在宽敞的办公室内，李文迪靠在椅子上，呈现放松的姿态，眉头却有些紧蹙。
“老板是怀疑置地公司有大动作？”张文韬问道，表情很是严肃。
张文韬来汇报的事件是置地公司打算出售中环半山区的地利根德里豪宅，以及旁边的一块面积为3.4万平方尺的地皮。
这是妥妥的富人区，建造的都是豪宅或者别墅，价值很不菲，其中的利润自然小不了。
“半山区的世纪大厦1号建成于70年，楼龄超过8年，而置地公司一直都是出租，从未有过出售的打算，现在却要出售，肯定是资金短缺，需要变卖优质物业来凑集资金。”李文迪分析说道。
张文韬点了点头，貌似除了这种解释，其他说法都是那么的苍白无力。
那置地公司会有什么大动作呢？这才是至关重要的。
“需不需要我去查一下？”张文韬问道。
李文迪颔首道“去查一查吧，不过我觉得不太可能查得到，置地公司泄密那么多次了，这次肯定会严格保密的。”
“是！我尽量查清楚。”张文韬当然不太敢大包大揽的。
“我们和怡和一系的关系都不好，置地公司肯定会在这件交易里为难我们的。”李文迪叹气说道，这明明是赚钱的项目，现在变得困难重重。
“老板，我们不如暗中和别人合作吧？”张文韬建议说道。
“嗯！你觉得瑞幸地产公司怎么样？”李文迪不是很想肥水流进别人田地，当然他更想独吞这幢高级住宅大厦和那块地皮。
张文韬沉吟一下，道“外人都知道老板你和张彦先生的关系，会不会有所影响？”
“有可能！那你有其他的合作伙伴推荐吗？”
“我回去想一想。”张文韬暂时找不到比张彦更合适的合作者。
李文迪点点头，在张文韬离开后，直接拨通了张彦办公室的电话，让他过来一趟，有好生意介绍给他。
不多时，张彦出现在李文迪的办公室，“有什么好生意介绍给我？”
李文迪直接进入正题“听说过置地公司要出售半山区地利根德里的世纪大厦和旁边的地皮吗？”
“你是想联合瑞幸地产拿下这个项目？”张彦疑惑问道。
李文迪点头表示猜对了，“你有兴趣吗？如果有兴趣，瑞幸地产公司占股3成，不过要由你们出面。”
张彦看了一眼李文迪，道“你是怕长新集团会被置地公司为难？”
“嗯，对！长新集团向来和置地公司不对付，关系很差，我担心一旦以长新集团的名义去谈，置地公司会狮子大开口。”李文迪说道。
“好，3成就3成。”张彦答应下来，瑞幸地产公司当然暂时是没有能力承接这个项目的，不过有长新集团作为靠山，也可以从中谋取利益，最重要的是积累这方面的经验。
“行，那伱们那边尽快把估价.这些事情做好。”李文迪将事情交代了一下。
李文迪见事情初步谈妥了，便开始关心一下张彦“张伯经常和我妈说希望你结婚，你打算什么时候稳定下来呢？”
一说到结婚，张彦变得有些无赖，“随缘吧！我很喜欢现在的生活，结婚可能会影响我泡妞。”
李文迪笑了笑“那你这么努力的积攒家财，总要有人继承才行，难道等你死了，这是钱财全部捐给慈善机构吗？又或者生出个败家子，将心血败光？”
“不想！不过找不到合适的女人结婚，我要是能找到像嫂子一样大方的老婆，肯定结婚了。”张彦瘫坐在椅子上。
“要不要让你嫂子给你介绍一个？”李文迪呵呵笑着，他不希望张彦像前世的大刘一样把肾脏玩坏了，虽然有钱可以换肾，但是移植脏器向来没有太长的存活期，只有几年的事件而已。
“好啊！”张彦乐见其成。
“行！那我让你嫂子帮你留意，还有别玩得太疯。”李文迪告诫说道。
张彦也认真的点点头，他当然知道这是为他好。
回到浅水湾别墅
家中只有郭翠婷在，抱着李泓不断在哄着，可就是哭個不停。
李文迪将其抱过来，哄了几分钟，哭声便消停了。
“琪君呢？今天她不是应该在家陪孩子的吗？”李文迪问道。
郭翠婷拿着奶瓶过来，“琪君回去上班了，说是有急事需要处理，这个星期都不怎么在家。”
李文迪点点头，当然有些不高兴，女人是要照顾孩子的，在豪门里更是这样的规矩，何琪君的事业心太重了。
李泓吃了几口奶，便趴在李文迪的肩膀上睡着了，而李文迪一将其放下，他又会醒过来，于是李文迪只能抱着他睡觉。
等到晚上8点钟，李泓终于愿意自己睡的时候，何琪君回来了。
李文迪翘起二郎腿，坐在沙发上看杂志。
“公司最近很多事务需要处理吗？怎么把孩子丢给阿妈？”李文迪质问说道。
何琪君听到李文迪颇为不善的语气，笑着走过来，靠在他的肩膀上，“我再不努力，怎么跟得上你的步伐。你连四大洋行之一的会德丰都收购了，我连一家天启报社的收购案都差点失败。”
“孩子的教育跟不上，赚再多的钱都是不够的。”李文迪叹气说道。
何琪君心虚说道“我知道！以后我会抽出时间好好照顾李泓的。”
李文迪心知肚明，这些女人开始相争了，都想证明自己有能力帮到他，希望得到看重，借机进入他旗下的一些核心企业，甚至建立属于自己的势力。
何琪君如此，黄丽欣她们也是这样，这仿佛很难避免。
李文迪作为穿越者，也没有太好的解决办法，只能任由事情发展下去，期待会有好的结果出现。
“你还是招揽一些人才，重大事项握在手里就行了，一直抓住所有管理，不是什么好事情，而且对自己的精力消耗很大，耽搁其他的发展。”李文迪向何琪君传授一些经验。
一个星期之后
置地公司那边终于有了消息传来，先是瑞幸地产公司以3.3亿元的高价拿下了半山区地利根德里的世纪大厦1座以及旁边的3.4万平方尺住宅性质地皮，张文韬似乎也发现了置地公司的一丝收购踪迹。
前者引起了不小的轰动，瑞幸地产公司的股价暴涨，这家公司开始进入大部分股民的视线，毕竟瑞幸地产公司有如此惊人的魄力。
瑞幸地产公司的市值增加了不少，足足有1.3亿元的增涨。
至于与长新集团合作的事情，并没有对外宣布，李文迪的意思也是闷声发大财，因为以后需要瑞幸地产公司出面从置地公司收购物业地皮的机会很多。
张文韬向李文迪汇报说道“老板，很多迹象都表明，置地公司似乎想要收购香江电灯公司，而且白经理（白慧）那边监控香江电灯公司在股市上的表现，发现有不少数量的账户暗中吸纳股票，如果不是怀疑，恐怕很难发现。”
“置地公司的资金去向可以查得到吗？”李文迪询问说道。
张文韬回答道“一些大宗的资金可以跟踪到，小数额的资金很难查。”
“置地公司委托的证券公司是获多利公司？”
“是的！置地公司有几笔超过5千万的资金转入获多利公司，根据我们的调查结果分析，置地公司已经持有香江电灯公司6%左右的股票。”张文韬说道。
虽然长新集团从加拿大商业银行获得了8亿元的无息贷款，但是其中4亿元已经注入新公司，剩余的4亿元恐怕很难和置地公司相抗衡。
如果让置地公司收购电灯公司成功，即使以后置地公司要将电灯公司吐出来，长新集团与长江实业公司竞争也都会处于劣势，因为彼此之间仇怨只能靠钱财弥补。
李文迪思量许久，还是决定不让长新集团插手这件事，将目标给在恢复元气的九龙仓公司。
“我决定了，这次狙击置地公司收购电灯公司由九龙仓公司负责，长新集团还是要继续恢复元气，清除接近30亿元的债务问题。”李文迪对着张文韬说道。
张文韬还是想为集团争取权益，“不如让集团给九龙仓打辅助吧？九龙仓刚刚恢复一些元气，还不是置地公司的对手。”
李文迪觉得张文韬的话有道理，于是点点头，“好，从集团调集2亿元，用于收购电灯公司4%-5%的股份。等长新集团这边收购完毕之后，我会通知麦里思入场的。”
“好！那我立刻去通知白经理。”张文韬高兴的离开了办公室。
李文迪觉得花钱如流水，从加拿大商业银行弄来的8亿元瞬间没了一大半，要是加上半山区地利根德里的物业地皮项目，集团还需要多支付3千万。
不过世纪大厦1座高达35层，到明年年初，半山区的豪宅价格涨到1700元一平方尺，3.3亿元的本金基本可以回笼。
当然李文迪不打算将这座高级住宅大厦出售，而是长期持有。
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