第288章 286【狙击怡和 合建商厦】
新鸿基证券公司小型会议室
胡锦衍让手下女职员送来了一杯咖啡,不得不说这个女职员的姿色不错,但是够不着李文迪的眼界标准。
所以李文迪没有多看这位女职员,接过咖啡,说道“现在的股市情况如何?大生地产公司和目标小型公司的股票收购进展到哪一步了?”
对于李文迪的问题,胡锦衍早有腹稿,回答道“大生地产公司的股价停留在2.7元,我们已经购入大约300万股,占比3%,要想达到计划的占比16%,还需要一些时间,小型目标公司的股票已经全部购入,消耗资金1083万元”
李文迪没有记住汇报中小型公司股票持股情况,这也是没有必要的,今天来此的目的是为了另外一家公司。
“嗯!”李文迪点了点头,随即问道“印华轮船公司是什么情况?”
听到这个颇为陌生的公司名字,胡锦衍顿时一愣,“我需要去查一查,请李生稍等一会。”
胡锦衍越来越重视李文迪这个大客户,他甚至觉得拥有李文迪这个客户,便胜过很多的中小级别的客户,毕竟李文迪动不动就是上亿元的资金收购案。
一会儿后,胡锦衍回来,汇报道“印华轮船公司目前的股价是0.5元,总股本是4000万股,虽然市值不高,但是资产值非常不错,旗下拥有不下于80万吨的船只,经营也很健康,如果李生想要收购这家公司,哪怕是私有化,都不会有很大的问题。”
谁知李文迪摇了摇头,道“我没想收购印华轮船公司,只是想赚一笔快钱而已。”
在前世,怡和公司会以每股1元的价格收购印华轮船公司,并且随后将该公司私有化,以扩大怡和公司在航运业领域的地位,顺便增加怡和公司的盈利。
4000万元的价码拿下80万吨的船只以及相应的客户名单,这是一笔很划算的买卖,4000万的成本应该能在2年内回本,照目前的航运业情况判断。
胡锦衍偷看了一眼李文迪,有些搞不清楚李文迪的意思,印华轮船公司的市值低迷,想要捞一笔快钱,难道李生是想炒作印华轮船公司的股票?
这個念头一闪而过,既然不是收购战,炒作有点难度,还不如直接收购呢。
“那李生打算拿下多少股票?”胡锦衍问道。
李文迪微微一想,没有回答问题,再次问道“股市上有多少散股?”
“大概四分之一左右。”胡锦衍答道。
“从大生地产公司的收购案上调集资金,尽量拿下1000万股印华轮船公司股票。”李文迪觉得从那里调来500万,似乎无伤大雅。
“是!还是暗购吗?”胡锦衍问道,既然要赚快钱,暗购似乎不太合适。
“先暗购吧,等收购到950万股之后,你再通知我。”李文迪还是觉得要由自己来操控比较好。
“明白!”胡锦衍说道。
回到长新置业公司。
张彦不打招呼的上门找李文迪,似乎有什么急事。
“文迪,邓松联死了!昨晚在医院病死了。”张彦带来了震惊的消息。
闻言,李文迪手中的动作停顿下来,脸色如常,却有些反应不过来。
对李文迪来说,邓松联是个恶人,又不是一个恶人,说起来很矛盾,但实际上确实如此。
因为邓松联做过不少恶事,但对李文迪还是有所照顾的,就说在尖沙咀话事人的位置上,韦任伟的下场可见一斑,邓松联却不会对李文迪做得如此残忍,无论是碍于面子、人情,还是其他的什么,李文迪都要记住这份恩情的。
如果邓松联对李文迪痛下杀手,当时的李文迪相当的麻烦,甚至面临着‘跑路’的风险。
所以,从个人情感上来说,李文迪还是有些难过的。
邓松联身患癌症,又白发人送黑发人,心情自然很不好,很不利于病情,现在死了,也是一种解脱。
李文迪在心底默默的想着,似乎也在说服自己。
“和联胜那边也收到这些消息了吧?”李文迪抬头看着张彦说道。
张彦点了点头,“应该收到了吧,这不是小事,不过和联胜那些人应该很开心,搬开了邓松联这块绊脚石。”
李文迪微微颔首,又道“你去跟那些人说一说,让他们不要去邓伯的灵堂上搞事,告诉他们,要是发生大闹灵堂的事情,我会很不开心的。”
张彦愣了愣,脸上冒出一丝惊讶,“他们应该不会去闹灵堂吧?其他社团的人就难说了。”
“那就替我放出风声,谁要是闹灵堂,就是和我李文迪过不去。”李文迪皱起眉头说道,话音不禁大了起来。
张彦是不太明白李文迪和邓松联之间的纠葛的,认为邓松联死了,李文迪应该会有些窃喜,刚才的‘闹灵堂’在他看来是作作秀,却没想到李文迪是真心实意的帮忙。
见李文迪情绪不善,张彦不敢劝说,只能答应“好,我替你去办。”
张彦离开之后,郭翠婷也打来电话,把邓松联的死讯告知他,也让他抽出时间去送邓松联最后一程,李文迪自然是答应的。
邓松联的死讯扩散得很快,其他的社团非常的高兴,好在邓松联已经失去和联胜控制权不短时间了,不然这些社团肯定趁机进攻和联胜,抢夺地盘,香江的治安又会乱糟糟的。
张彦把李文迪的意思传给了香江的大小社团,大部分古惑仔很不理解,李文迪似乎和邓家的关系没有这么铁吧,小部分人认为李文迪在作秀,只有极少数的人笑说一句‘这个李文迪还是一个有点轻易的人,我要是有邓松联这种运气,好像也不错。’
李文迪对这些评价、评论没有任何的感觉,因为他是真心实意的送邓松联最后一程,也算是了结两人或者说两家人的前缘吧。
邓松联的灵堂在去世后的第四天举行,前来拜祭的人不少,但是真心实意的屈指可数。
看见李文迪真的在,有些古惑仔只能草草了事,便离开了灵堂。
也有人是真的不怕得罪李文迪和邓家,直接在灵堂上说了一些污言秽语,尽管是事实,但是如那句话‘人死债消’,这似乎很不合适。
然而考虑到这些人深受邓松联的威胁,邓松联也曾对他们做过恶事,李文迪还是建议把他们赶走了事。
如果换作那些古惑仔闹事,李文迪当然不会放过,因为大家都是恶人,以五十步笑百步没有任何的意思,而且把李文迪的面子放在哪里。
客人逐渐变少,邓家仁不再那么忙碌,于是带着邓晓彤、邓晓馨来给李文迪道谢“文迪,今天多亏有你在,不然我也压不住场面。”
李文迪拍了拍邓家仁的肩膀,“这是我应该做的,节哀!”
“晓馨,听说你考上了香江大学,好好读书,出来了多帮帮你大哥(邓家仁)。”李文迪瞥了一眼高冷的邓晓彤,还是不太想和她说话,只能把注意力放在邓晓馨的身上。
一向温顺的邓晓馨却摇了摇头,“我不想进家里的公司,大哥有晓彤帮忙就行了,我还是想去别的公司。”
“嗯!”李文迪颔首闷哼一声。
邓晓彤两姐妹离开了,邓家仁却留了下来,犹豫一下,还是说了出来“爸爸走了,邓记地产公司会越来越难,什么牛鬼蛇神都会跳出来。”
李文迪明白邓家仁的意思,却不上当,道“好好经营吧,市道慢慢转暖,低调做事才是出路。”
以前的邓记地产公司依靠着和联胜社团,作风是比较嚣张的,收地、购物业都是一副盛气凌人的模样,自然招惹到了不少人的不满。
现在没了靠山,别人当然要有仇报仇、有怨报怨,所以邓家仁有了一些莫名的压力。
“邓记地产公司手里有不少的好地皮,不知道长新置业公司是否有兴趣一起开发?”邓家仁是想着讨交情,让李文迪成为新的靠山,可惜李文迪装糊涂,他只能让利了。
“是哪里的地皮?是九龙市区的吗?”李文迪问道,实则在看邓家仁的筹码够不够。
“有九龙市区的,也有港岛上环、铜锣湾的,都是一些靓地皮。”邓家仁继续放出筹码。
“好,那家仁哥想怎么合作开发?”李文迪说道。
“长新置业公司出全部的建筑费,利润六四分账。”邓家仁补充一句,“长新置业占4成利。”
“利润五五分吧,这是市场的常规了。”李文迪当然想要多一点,毕竟是邓家仁有求于他。
邓家仁犹豫片刻,还是叹息的点头,“我这边先放出消息,等爸爸的丧事了结,我们再签合同。”
郭翠婷与邓家得一众女人待在一起,心情自然好不到哪里去,连带着李小楠都哭了几滴眼泪,其实李小楠与邓松联的交集很少,所以这似乎有点做戏的成分。
晚上回家的时候,李文迪打趣李小楠,李小楠却细声说这是何琪君教她这么做的,原因是把人情世故做足了。
对此,李文迪摇头苦笑,怎么连何琪君都觉得他在做戏呢。
几天之后,与邓记地产公司的合约尚未签,李文迪的办公室又迎来了一个不速之客。
“许久没见了,李生!”陈星舟一身花色西装的出现在办公室里,脸颊挂满了笑意。
李文迪笑着与陈星舟握了握手,“是啊,有些时日没见了,陈生的恒耀地产和长恒置业越发的强悍了,陈生的实力可增涨了不止一倍啊。”
“哪里哪里,比不上李生,连置地公司都被你击败了,九龙仓公司可是好东西呀,现在谁不知道李生的大名啊。”陈星舟说了一堆恭维的话,实际上他也佩服李文迪的这些操作,九龙仓公司的市值是长新置业公司的几倍,居然被李文迪‘鲸吞’了。
“请坐!”李文迪与陈星舟在旁边的沙发坐下,“陈生也是大忙人,我直接一点了,陈生上门所为何事呢?”
“李生这么爽快,那我也直接开门见山了。”陈星舟笑道“李生旗下的长新置业公司在上环地区有不少的地皮,其中干诺道中137号、148号货仓与我旗下的货仓相邻,我们完全可以合作开发,这样的商厦价值不止能翻一倍。李生觉得呢?”
“陈生的建议很好,如果两个货仓一起建造商厦,占地面积会在2万平方尺以上,位置不是很好,但成为甲级商厦还行的,那陈生打算如何分配利益?”李文迪说道。
“按照面积占比来分配吧,好像面积都差不多,不如直接五五分成,建筑费也是这样。”陈星舟建议说道。
李文迪笑了笑“其实我对上环的商厦很感兴趣,想要持有来收租,如果我直接拿下整幢商厦,陈生想以什么价格出售另一半权益呢?”
甲级商厦还是值得持有的,毕竟现在的上环商厦不太值钱,到了80年代高峰期,卖1、2个亿应该不成问题。
陈星舟明显没想到李文迪会如此打算,于是沉默的时间有点长,大约10分钟后才回答李文迪,“既然是李生想要,自然是便宜一点,可以按照那个时候9成价格来交易。”
“哈哈!!陈生果然仗义,不过我不能让朋友吃亏,按照市价来吧,这样大家都不吃亏。”李文迪可不想在这里欠陈星舟太多人情,人情债是很难还的。
陈星舟知道李文迪的意思,于是也不勉强,如今的李文迪人情是很难拿到手的。
上环地区的货仓差不多都被地产商拿下,都是拿来开发商厦,也有地产商想建造住宅大厦,毕竟这里距离中环很近,住宅大厦肯定很好卖,价格也能上的去。
对于这种一次性的住宅大厦,李文迪是没有多少兴趣的,上环靠近中环,即使再发展不起来,也比观塘、九龙湾、葵涌地区的工业大厦值钱,建造住宅大厦确实有些浪费了。
李文迪想了想,旗下公司在上环有不少的货仓地皮,建造10幢小型商厦还是可以的,小型商厦他不打算持有了,还是直接出售,回笼资金,因为小型商厦的价值不高,他比较喜欢大型的甲级商厦。
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胡锦衍让手下女职员送来了一杯咖啡,不得不说这个女职员的姿色不错,但是够不着李文迪的眼界标准。
所以李文迪没有多看这位女职员,接过咖啡,说道“现在的股市情况如何?大生地产公司和目标小型公司的股票收购进展到哪一步了?”
对于李文迪的问题,胡锦衍早有腹稿,回答道“大生地产公司的股价停留在2.7元,我们已经购入大约300万股,占比3%,要想达到计划的占比16%,还需要一些时间,小型目标公司的股票已经全部购入,消耗资金1083万元”
李文迪没有记住汇报中小型公司股票持股情况,这也是没有必要的,今天来此的目的是为了另外一家公司。
“嗯!”李文迪点了点头,随即问道“印华轮船公司是什么情况?”
听到这个颇为陌生的公司名字,胡锦衍顿时一愣,“我需要去查一查,请李生稍等一会。”
胡锦衍越来越重视李文迪这个大客户,他甚至觉得拥有李文迪这个客户,便胜过很多的中小级别的客户,毕竟李文迪动不动就是上亿元的资金收购案。
一会儿后,胡锦衍回来,汇报道“印华轮船公司目前的股价是0.5元,总股本是4000万股,虽然市值不高,但是资产值非常不错,旗下拥有不下于80万吨的船只,经营也很健康,如果李生想要收购这家公司,哪怕是私有化,都不会有很大的问题。”
谁知李文迪摇了摇头,道“我没想收购印华轮船公司,只是想赚一笔快钱而已。”
在前世,怡和公司会以每股1元的价格收购印华轮船公司,并且随后将该公司私有化,以扩大怡和公司在航运业领域的地位,顺便增加怡和公司的盈利。
4000万元的价码拿下80万吨的船只以及相应的客户名单,这是一笔很划算的买卖,4000万的成本应该能在2年内回本,照目前的航运业情况判断。
胡锦衍偷看了一眼李文迪,有些搞不清楚李文迪的意思,印华轮船公司的市值低迷,想要捞一笔快钱,难道李生是想炒作印华轮船公司的股票?
这個念头一闪而过,既然不是收购战,炒作有点难度,还不如直接收购呢。
“那李生打算拿下多少股票?”胡锦衍问道。
李文迪微微一想,没有回答问题,再次问道“股市上有多少散股?”
“大概四分之一左右。”胡锦衍答道。
“从大生地产公司的收购案上调集资金,尽量拿下1000万股印华轮船公司股票。”李文迪觉得从那里调来500万,似乎无伤大雅。
“是!还是暗购吗?”胡锦衍问道,既然要赚快钱,暗购似乎不太合适。
“先暗购吧,等收购到950万股之后,你再通知我。”李文迪还是觉得要由自己来操控比较好。
“明白!”胡锦衍说道。
回到长新置业公司。
张彦不打招呼的上门找李文迪,似乎有什么急事。
“文迪,邓松联死了!昨晚在医院病死了。”张彦带来了震惊的消息。
闻言,李文迪手中的动作停顿下来,脸色如常,却有些反应不过来。
对李文迪来说,邓松联是个恶人,又不是一个恶人,说起来很矛盾,但实际上确实如此。
因为邓松联做过不少恶事,但对李文迪还是有所照顾的,就说在尖沙咀话事人的位置上,韦任伟的下场可见一斑,邓松联却不会对李文迪做得如此残忍,无论是碍于面子、人情,还是其他的什么,李文迪都要记住这份恩情的。
如果邓松联对李文迪痛下杀手,当时的李文迪相当的麻烦,甚至面临着‘跑路’的风险。
所以,从个人情感上来说,李文迪还是有些难过的。
邓松联身患癌症,又白发人送黑发人,心情自然很不好,很不利于病情,现在死了,也是一种解脱。
李文迪在心底默默的想着,似乎也在说服自己。
“和联胜那边也收到这些消息了吧?”李文迪抬头看着张彦说道。
张彦点了点头,“应该收到了吧,这不是小事,不过和联胜那些人应该很开心,搬开了邓松联这块绊脚石。”
李文迪微微颔首,又道“你去跟那些人说一说,让他们不要去邓伯的灵堂上搞事,告诉他们,要是发生大闹灵堂的事情,我会很不开心的。”
张彦愣了愣,脸上冒出一丝惊讶,“他们应该不会去闹灵堂吧?其他社团的人就难说了。”
“那就替我放出风声,谁要是闹灵堂,就是和我李文迪过不去。”李文迪皱起眉头说道,话音不禁大了起来。
张彦是不太明白李文迪和邓松联之间的纠葛的,认为邓松联死了,李文迪应该会有些窃喜,刚才的‘闹灵堂’在他看来是作作秀,却没想到李文迪是真心实意的帮忙。
见李文迪情绪不善,张彦不敢劝说,只能答应“好,我替你去办。”
张彦离开之后,郭翠婷也打来电话,把邓松联的死讯告知他,也让他抽出时间去送邓松联最后一程,李文迪自然是答应的。
邓松联的死讯扩散得很快,其他的社团非常的高兴,好在邓松联已经失去和联胜控制权不短时间了,不然这些社团肯定趁机进攻和联胜,抢夺地盘,香江的治安又会乱糟糟的。
张彦把李文迪的意思传给了香江的大小社团,大部分古惑仔很不理解,李文迪似乎和邓家的关系没有这么铁吧,小部分人认为李文迪在作秀,只有极少数的人笑说一句‘这个李文迪还是一个有点轻易的人,我要是有邓松联这种运气,好像也不错。’
李文迪对这些评价、评论没有任何的感觉,因为他是真心实意的送邓松联最后一程,也算是了结两人或者说两家人的前缘吧。
邓松联的灵堂在去世后的第四天举行,前来拜祭的人不少,但是真心实意的屈指可数。
看见李文迪真的在,有些古惑仔只能草草了事,便离开了灵堂。
也有人是真的不怕得罪李文迪和邓家,直接在灵堂上说了一些污言秽语,尽管是事实,但是如那句话‘人死债消’,这似乎很不合适。
然而考虑到这些人深受邓松联的威胁,邓松联也曾对他们做过恶事,李文迪还是建议把他们赶走了事。
如果换作那些古惑仔闹事,李文迪当然不会放过,因为大家都是恶人,以五十步笑百步没有任何的意思,而且把李文迪的面子放在哪里。
客人逐渐变少,邓家仁不再那么忙碌,于是带着邓晓彤、邓晓馨来给李文迪道谢“文迪,今天多亏有你在,不然我也压不住场面。”
李文迪拍了拍邓家仁的肩膀,“这是我应该做的,节哀!”
“晓馨,听说你考上了香江大学,好好读书,出来了多帮帮你大哥(邓家仁)。”李文迪瞥了一眼高冷的邓晓彤,还是不太想和她说话,只能把注意力放在邓晓馨的身上。
一向温顺的邓晓馨却摇了摇头,“我不想进家里的公司,大哥有晓彤帮忙就行了,我还是想去别的公司。”
“嗯!”李文迪颔首闷哼一声。
邓晓彤两姐妹离开了,邓家仁却留了下来,犹豫一下,还是说了出来“爸爸走了,邓记地产公司会越来越难,什么牛鬼蛇神都会跳出来。”
李文迪明白邓家仁的意思,却不上当,道“好好经营吧,市道慢慢转暖,低调做事才是出路。”
以前的邓记地产公司依靠着和联胜社团,作风是比较嚣张的,收地、购物业都是一副盛气凌人的模样,自然招惹到了不少人的不满。
现在没了靠山,别人当然要有仇报仇、有怨报怨,所以邓家仁有了一些莫名的压力。
“邓记地产公司手里有不少的好地皮,不知道长新置业公司是否有兴趣一起开发?”邓家仁是想着讨交情,让李文迪成为新的靠山,可惜李文迪装糊涂,他只能让利了。
“是哪里的地皮?是九龙市区的吗?”李文迪问道,实则在看邓家仁的筹码够不够。
“有九龙市区的,也有港岛上环、铜锣湾的,都是一些靓地皮。”邓家仁继续放出筹码。
“好,那家仁哥想怎么合作开发?”李文迪说道。
“长新置业公司出全部的建筑费,利润六四分账。”邓家仁补充一句,“长新置业占4成利。”
“利润五五分吧,这是市场的常规了。”李文迪当然想要多一点,毕竟是邓家仁有求于他。
邓家仁犹豫片刻,还是叹息的点头,“我这边先放出消息,等爸爸的丧事了结,我们再签合同。”
郭翠婷与邓家得一众女人待在一起,心情自然好不到哪里去,连带着李小楠都哭了几滴眼泪,其实李小楠与邓松联的交集很少,所以这似乎有点做戏的成分。
晚上回家的时候,李文迪打趣李小楠,李小楠却细声说这是何琪君教她这么做的,原因是把人情世故做足了。
对此,李文迪摇头苦笑,怎么连何琪君都觉得他在做戏呢。
几天之后,与邓记地产公司的合约尚未签,李文迪的办公室又迎来了一个不速之客。
“许久没见了,李生!”陈星舟一身花色西装的出现在办公室里,脸颊挂满了笑意。
李文迪笑着与陈星舟握了握手,“是啊,有些时日没见了,陈生的恒耀地产和长恒置业越发的强悍了,陈生的实力可增涨了不止一倍啊。”
“哪里哪里,比不上李生,连置地公司都被你击败了,九龙仓公司可是好东西呀,现在谁不知道李生的大名啊。”陈星舟说了一堆恭维的话,实际上他也佩服李文迪的这些操作,九龙仓公司的市值是长新置业公司的几倍,居然被李文迪‘鲸吞’了。
“请坐!”李文迪与陈星舟在旁边的沙发坐下,“陈生也是大忙人,我直接一点了,陈生上门所为何事呢?”
“李生这么爽快,那我也直接开门见山了。”陈星舟笑道“李生旗下的长新置业公司在上环地区有不少的地皮,其中干诺道中137号、148号货仓与我旗下的货仓相邻,我们完全可以合作开发,这样的商厦价值不止能翻一倍。李生觉得呢?”
“陈生的建议很好,如果两个货仓一起建造商厦,占地面积会在2万平方尺以上,位置不是很好,但成为甲级商厦还行的,那陈生打算如何分配利益?”李文迪说道。
“按照面积占比来分配吧,好像面积都差不多,不如直接五五分成,建筑费也是这样。”陈星舟建议说道。
李文迪笑了笑“其实我对上环的商厦很感兴趣,想要持有来收租,如果我直接拿下整幢商厦,陈生想以什么价格出售另一半权益呢?”
甲级商厦还是值得持有的,毕竟现在的上环商厦不太值钱,到了80年代高峰期,卖1、2个亿应该不成问题。
陈星舟明显没想到李文迪会如此打算,于是沉默的时间有点长,大约10分钟后才回答李文迪,“既然是李生想要,自然是便宜一点,可以按照那个时候9成价格来交易。”
“哈哈!!陈生果然仗义,不过我不能让朋友吃亏,按照市价来吧,这样大家都不吃亏。”李文迪可不想在这里欠陈星舟太多人情,人情债是很难还的。
陈星舟知道李文迪的意思,于是也不勉强,如今的李文迪人情是很难拿到手的。
上环地区的货仓差不多都被地产商拿下,都是拿来开发商厦,也有地产商想建造住宅大厦,毕竟这里距离中环很近,住宅大厦肯定很好卖,价格也能上的去。
对于这种一次性的住宅大厦,李文迪是没有多少兴趣的,上环靠近中环,即使再发展不起来,也比观塘、九龙湾、葵涌地区的工业大厦值钱,建造住宅大厦确实有些浪费了。
李文迪想了想,旗下公司在上环有不少的货仓地皮,建造10幢小型商厦还是可以的,小型商厦他不打算持有了,还是直接出售,回笼资金,因为小型商厦的价值不高,他比较喜欢大型的甲级商厦。
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