第228章 228【还是要应约】
“文迪!”拍卖会结束后,李文迪的身后传来一道颇为熟悉的声音。
李文迪回头一看,来人竟然是新世界发展公司的郑裕同,旁边跟着的是他大儿子郑家淳。
“原来是同叔啊。”李文迪笑着打招呼,他还真是第一次见到他们父子二人出镜,特别是大光头郑家淳,看上去和郑裕同差不多的年纪,说两人是兄弟也会有人相信,而且郑家淳很喜欢和郑裕同混在一起玩。
李文迪也觉得郑家淳这个人有些奇怪,怎么喜欢与自己的父亲一起玩。
“有空吗?要不我们找个地方好好聊聊?”郑裕同向李文迪介绍了一些自己的儿子,然后邀请。
“行!同叔叫到,我怎么也要有空的。”李文迪很给面子的说道,实在是郑裕同这个人真的值得交朋友,有事的话郑裕同是真的帮忙。
郑裕同笑了笑,然后边聊边走的离开了拍卖会场。
中环某咖啡厅
三人的桌面前都放在一杯咖啡,一小碟甜品。
闲聊了几分钟,郑裕同开始进入正题“听说你手头上有一批价值4000多万的黄金想出售,不知道找到买主了没有?”
如今的黄金价格已经涨到了149美元/盎司,李文迪手上的那批原价值1300万的黄金已经涨到了4300多万元,涨幅高达200%。
李文迪觉得有些奇怪,周大福珠宝公司作为香江珠宝业的龙头,黄金珠宝的储备向来很充足,而且进货的渠道很多,应该瞧不上这些高价货才对。
“还没有找到。怎么?同叔对这批货有兴趣?”李文迪笑呵呵的问道。
郑裕同毫不犹豫的点头“现在经济不好,很多人都想买金保值,金铺那边的生意非常好,公司的存货恐怕扛不住了。周大福又不能关门,我现在只能到处寻找货源。”
“之前的那些渠道派不上用场了?还是货主那边趁机要高价?”李文迪说出心中的疑问。
周大福的信誉向来很好,而且郑裕同做生意又非常稳健,按理不会出现这种情况。
“都不是,我先前已经在澳洲拿到了一批黄金,可惜现在天气不好,货轮和飞机都无法正常运输,现在只能先从别处拿货来应急,防止出现无货可卖的情况。”
对大企业来说,信誉比其他东西都要重要,万一出现周大福珠宝公司囤积黄金不卖,等高价出售的谣言,岂不是白白便宜了景福珠宝、周大生珠宝,毕竟这些珠宝公司的实力也不弱小。
“原来是这样!”李文迪恍然的点头,“既然同叔想要这批黄金,我可以便宜一点。这一批黄金也有一半是通过同叔的渠道拿下的,正好用来还个人情。140美元每盎司,怎么样?”
谁知郑裕同摆了摆手,拒绝道“这是生意,与我们的交情无关,还是按照市价来吧,149美元/盎司。”
其实,周大福珠宝公司不完全是郑氏家族的,郑家只是持股30%多,有一些老臣子小股东以及部分的员工持股,不过郑家可以在周大福珠宝公司内部一言九鼎,一般情况下那些股东不会反对。
所以,郑裕同也不太想要欠下这份人情。
“好吧。那我们交割的时间由同叔你来定吧,我什么时候都是方便的。”李文迪不勉强的说大,便宜9美元/盎司,也仅仅是少付200多万元,对周大福珠宝公司来说,不过是九牛一毛。
郑家淳在一旁,只是静静的看着,不怎么说话,宛如一个木头。
郑裕同见事情定下来了,又说出另一件事“我在去年的时候拿下了薄扶林一块面积80万平方尺的地皮,准备建一个高档的住宅区,不知道文迪你想不想入一股?”
闻言,李文迪惊喜的瞪大眼睛,这可是一个非常优质的项目啊,即使在前世,也是大名鼎鼎的豪宅住宅区,新世界发展公司在这个项目上赚的盆满钵满。
按照前世的规划,港岛碧瑶湾高级住宅区有住宅楼宇50幢,区内配置有游泳池、网球场、儿童乐园等大量的游览休息设施,甚至比80年代、90年代之后兴建的大型屋邨更加受欢迎。
“当然,谢谢同叔的提携!”李文迪欣喜说道。
“不过你的占比不会太高,1000万5%,如何?”郑裕同变得很严肃的说道,其实这个比例已经很便宜了,没有人脉,有钱也未必能插上一脚。
因为别人不愿意带你玩!
“好,5%已经不错了,而且我现在的资金也不宽裕,还是同叔懂我。”李文迪趁机说了句好话。
“嗯,那两单合作一起签约吧,省得大家跑来跑去的。”郑裕同笑道。
“好,按同叔的意思办吧。那1000万的资金直接从黄金支付款上扣掉吧,用不着转来转去这么麻烦。”李文迪接着话头将事情补好缺漏,毕竟有些话郑裕同不好说出口。
这实在是一个意外之喜,特别是入股碧瑶湾项目的生意,对李文迪旗下的公司来说这绝对是个学习的好机会。
那可是大型高档住宅区兴建的项目,学习的机会自然是可遇不可求,长新置业公司以后要是想搞大型屋邨,这是一个非常好的参照项目经验。
而且5%的股份占比,也可以带来很不错的利润回报,甚至是好几十倍的,毕竟等碧瑶湾住宅区完成第一期都已经是75、76年了,地产已经开始回暖。
石油的价格顺利从3美元一桶涨到了12美元,涨幅高达300%,让石油的其他衍生制品跟着上涨,涨幅各有不同,低一些的涨了80%,高的涨了200%,不少商人叫苦连天。
因为一些订单已经无法按照之前的价格来做,顾客那边也不会同意提高价格,如果违约,他们又要支付一大笔违约金,比亏损的金额更大。
到了74年4月份,石油禁运结束,可是香江的油价依旧居高不下,为此不少商人前往港府门口请愿,要求六大石油公司如国际市场一般降低价格。
然而六大石油公司岂能看着如此大的利润脱手,便一边与港府周旋,一边在高价油上面做文章,搞促销,想要在时间差上面赚到一笔丰厚的利润。
看着这些乱糟糟的情况,李文迪有些心烦,市道不安静,想要经济转暖肯定是不可能的。
从周大福珠宝公司拿到的3000多万支票,李文迪还没有捂热,便转手给了和记集团。
李文迪又向汇丰银行抵押中华煤气公司18%的股份贷款了2000万元,如此算是成功支付给了和记集团6100万元的款项,不过李文迪每个月又要支付十几万的利息给汇丰银行,这也算是一笔不小的开支。
好在君福珠宝公司在黄金首饰上(之前的存货)赚到了不少的利润,有接近200万,由于是私人公司,李文迪自然可以先挪用一下,解一解烧眉之急。
很快,李文迪的注意力又被报纸上的新闻所吸引,置地公司宣布将斥资6亿元进行中环区域所有大厦的重建计划,整个项目会在10年内完成。
这是一个很好的信号。
在地市低迷的时候,开始拆除重建旧的物业,等到地市回暖之际,又能开始出租,赚到更多的租金,毕竟可以顺理成章的提高租金。
同时也可以趁机扩大物业的面积,如中娱置业手上的娱乐行大厦,现今的楼面面积是9万多平方尺,一旦重建,楼面面积可以扩展到15万平方尺,比之前可是多了将近60%的出租面积。
至于产生的建筑费用,不过是毛毛雨,三年的租金足以回本。
所以李文迪判断会有很多的地产商跟随置地公司,对自己的旧大厦下手,当然也要资金充足,像长新置业公司和中华娱乐置业便没有这么多的资金,只能等下一次机会了。
叮铃铃!!
电话铃声响起,惊醒了李文迪的沉思。
“喂!”李文迪拿起电话,语气有些沉重,“什么事?”
“老板,有位叫徐寿坤的先生的电话,要转进来吗?”听筒里传出秘书的声音。
李文迪想了想,觉得还是安抚一下徐寿坤的,逼急了这个家伙,谁知道徐寿坤会做点什么事,“接进来吧。”
“是!”
“喂!李生,好久不见了,还记得我这个老朋友吗?”传来徐寿坤打趣的声音,不过语气有些不太对劲。
“我怎么会忘记徐探长呢。”李文迪淡淡的回应。
“我明天在幸福茶楼设宴,李生要不要赏我一个面子?”
“徐探长你言重了!什么时间?我一定光临!”李文迪说道。
“中午吧,我们喝个午茶。”
“好,那到时候见。”李文迪挂断了电话,脸上却是很深沉。
徐寿坤有什么事情要商量,是一目了然的,无非是廉政公署调查的贪污案。
他已经听说了葛柏正在引渡回香江,即使在英国,葛柏也逃不过廉政公署的制裁,显然徐寿坤这些华人探长更加没有逃脱的可能性,所以这群人算是慌了,到处找关系,想要成为漏网之鱼。
李文迪只是怕徐寿坤会拿他的家人来做筹码,那还不如主动出击,安抚住这个扑街仔。
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李文迪回头一看,来人竟然是新世界发展公司的郑裕同,旁边跟着的是他大儿子郑家淳。
“原来是同叔啊。”李文迪笑着打招呼,他还真是第一次见到他们父子二人出镜,特别是大光头郑家淳,看上去和郑裕同差不多的年纪,说两人是兄弟也会有人相信,而且郑家淳很喜欢和郑裕同混在一起玩。
李文迪也觉得郑家淳这个人有些奇怪,怎么喜欢与自己的父亲一起玩。
“有空吗?要不我们找个地方好好聊聊?”郑裕同向李文迪介绍了一些自己的儿子,然后邀请。
“行!同叔叫到,我怎么也要有空的。”李文迪很给面子的说道,实在是郑裕同这个人真的值得交朋友,有事的话郑裕同是真的帮忙。
郑裕同笑了笑,然后边聊边走的离开了拍卖会场。
中环某咖啡厅
三人的桌面前都放在一杯咖啡,一小碟甜品。
闲聊了几分钟,郑裕同开始进入正题“听说你手头上有一批价值4000多万的黄金想出售,不知道找到买主了没有?”
如今的黄金价格已经涨到了149美元/盎司,李文迪手上的那批原价值1300万的黄金已经涨到了4300多万元,涨幅高达200%。
李文迪觉得有些奇怪,周大福珠宝公司作为香江珠宝业的龙头,黄金珠宝的储备向来很充足,而且进货的渠道很多,应该瞧不上这些高价货才对。
“还没有找到。怎么?同叔对这批货有兴趣?”李文迪笑呵呵的问道。
郑裕同毫不犹豫的点头“现在经济不好,很多人都想买金保值,金铺那边的生意非常好,公司的存货恐怕扛不住了。周大福又不能关门,我现在只能到处寻找货源。”
“之前的那些渠道派不上用场了?还是货主那边趁机要高价?”李文迪说出心中的疑问。
周大福的信誉向来很好,而且郑裕同做生意又非常稳健,按理不会出现这种情况。
“都不是,我先前已经在澳洲拿到了一批黄金,可惜现在天气不好,货轮和飞机都无法正常运输,现在只能先从别处拿货来应急,防止出现无货可卖的情况。”
对大企业来说,信誉比其他东西都要重要,万一出现周大福珠宝公司囤积黄金不卖,等高价出售的谣言,岂不是白白便宜了景福珠宝、周大生珠宝,毕竟这些珠宝公司的实力也不弱小。
“原来是这样!”李文迪恍然的点头,“既然同叔想要这批黄金,我可以便宜一点。这一批黄金也有一半是通过同叔的渠道拿下的,正好用来还个人情。140美元每盎司,怎么样?”
谁知郑裕同摆了摆手,拒绝道“这是生意,与我们的交情无关,还是按照市价来吧,149美元/盎司。”
其实,周大福珠宝公司不完全是郑氏家族的,郑家只是持股30%多,有一些老臣子小股东以及部分的员工持股,不过郑家可以在周大福珠宝公司内部一言九鼎,一般情况下那些股东不会反对。
所以,郑裕同也不太想要欠下这份人情。
“好吧。那我们交割的时间由同叔你来定吧,我什么时候都是方便的。”李文迪不勉强的说大,便宜9美元/盎司,也仅仅是少付200多万元,对周大福珠宝公司来说,不过是九牛一毛。
郑家淳在一旁,只是静静的看着,不怎么说话,宛如一个木头。
郑裕同见事情定下来了,又说出另一件事“我在去年的时候拿下了薄扶林一块面积80万平方尺的地皮,准备建一个高档的住宅区,不知道文迪你想不想入一股?”
闻言,李文迪惊喜的瞪大眼睛,这可是一个非常优质的项目啊,即使在前世,也是大名鼎鼎的豪宅住宅区,新世界发展公司在这个项目上赚的盆满钵满。
按照前世的规划,港岛碧瑶湾高级住宅区有住宅楼宇50幢,区内配置有游泳池、网球场、儿童乐园等大量的游览休息设施,甚至比80年代、90年代之后兴建的大型屋邨更加受欢迎。
“当然,谢谢同叔的提携!”李文迪欣喜说道。
“不过你的占比不会太高,1000万5%,如何?”郑裕同变得很严肃的说道,其实这个比例已经很便宜了,没有人脉,有钱也未必能插上一脚。
因为别人不愿意带你玩!
“好,5%已经不错了,而且我现在的资金也不宽裕,还是同叔懂我。”李文迪趁机说了句好话。
“嗯,那两单合作一起签约吧,省得大家跑来跑去的。”郑裕同笑道。
“好,按同叔的意思办吧。那1000万的资金直接从黄金支付款上扣掉吧,用不着转来转去这么麻烦。”李文迪接着话头将事情补好缺漏,毕竟有些话郑裕同不好说出口。
这实在是一个意外之喜,特别是入股碧瑶湾项目的生意,对李文迪旗下的公司来说这绝对是个学习的好机会。
那可是大型高档住宅区兴建的项目,学习的机会自然是可遇不可求,长新置业公司以后要是想搞大型屋邨,这是一个非常好的参照项目经验。
而且5%的股份占比,也可以带来很不错的利润回报,甚至是好几十倍的,毕竟等碧瑶湾住宅区完成第一期都已经是75、76年了,地产已经开始回暖。
石油的价格顺利从3美元一桶涨到了12美元,涨幅高达300%,让石油的其他衍生制品跟着上涨,涨幅各有不同,低一些的涨了80%,高的涨了200%,不少商人叫苦连天。
因为一些订单已经无法按照之前的价格来做,顾客那边也不会同意提高价格,如果违约,他们又要支付一大笔违约金,比亏损的金额更大。
到了74年4月份,石油禁运结束,可是香江的油价依旧居高不下,为此不少商人前往港府门口请愿,要求六大石油公司如国际市场一般降低价格。
然而六大石油公司岂能看着如此大的利润脱手,便一边与港府周旋,一边在高价油上面做文章,搞促销,想要在时间差上面赚到一笔丰厚的利润。
看着这些乱糟糟的情况,李文迪有些心烦,市道不安静,想要经济转暖肯定是不可能的。
从周大福珠宝公司拿到的3000多万支票,李文迪还没有捂热,便转手给了和记集团。
李文迪又向汇丰银行抵押中华煤气公司18%的股份贷款了2000万元,如此算是成功支付给了和记集团6100万元的款项,不过李文迪每个月又要支付十几万的利息给汇丰银行,这也算是一笔不小的开支。
好在君福珠宝公司在黄金首饰上(之前的存货)赚到了不少的利润,有接近200万,由于是私人公司,李文迪自然可以先挪用一下,解一解烧眉之急。
很快,李文迪的注意力又被报纸上的新闻所吸引,置地公司宣布将斥资6亿元进行中环区域所有大厦的重建计划,整个项目会在10年内完成。
这是一个很好的信号。
在地市低迷的时候,开始拆除重建旧的物业,等到地市回暖之际,又能开始出租,赚到更多的租金,毕竟可以顺理成章的提高租金。
同时也可以趁机扩大物业的面积,如中娱置业手上的娱乐行大厦,现今的楼面面积是9万多平方尺,一旦重建,楼面面积可以扩展到15万平方尺,比之前可是多了将近60%的出租面积。
至于产生的建筑费用,不过是毛毛雨,三年的租金足以回本。
所以李文迪判断会有很多的地产商跟随置地公司,对自己的旧大厦下手,当然也要资金充足,像长新置业公司和中华娱乐置业便没有这么多的资金,只能等下一次机会了。
叮铃铃!!
电话铃声响起,惊醒了李文迪的沉思。
“喂!”李文迪拿起电话,语气有些沉重,“什么事?”
“老板,有位叫徐寿坤的先生的电话,要转进来吗?”听筒里传出秘书的声音。
李文迪想了想,觉得还是安抚一下徐寿坤的,逼急了这个家伙,谁知道徐寿坤会做点什么事,“接进来吧。”
“是!”
“喂!李生,好久不见了,还记得我这个老朋友吗?”传来徐寿坤打趣的声音,不过语气有些不太对劲。
“我怎么会忘记徐探长呢。”李文迪淡淡的回应。
“我明天在幸福茶楼设宴,李生要不要赏我一个面子?”
“徐探长你言重了!什么时间?我一定光临!”李文迪说道。
“中午吧,我们喝个午茶。”
“好,那到时候见。”李文迪挂断了电话,脸上却是很深沉。
徐寿坤有什么事情要商量,是一目了然的,无非是廉政公署调查的贪污案。
他已经听说了葛柏正在引渡回香江,即使在英国,葛柏也逃不过廉政公署的制裁,显然徐寿坤这些华人探长更加没有逃脱的可能性,所以这群人算是慌了,到处找关系,想要成为漏网之鱼。
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