第139章 盼着大救星
哪怕姜有容是小秘书,我是老板。
面对我建议她在通州买房,也认为是消遣她。
好看的眸子,幽怨的白了我一眼。
就连在开车的黑子,也猛地打了个哆嗦。
我没好气的冷哼道;“你们的工资,在二环,乃至二环边上,一个月的工资能买两平米的房子,但是在通州,能买二十米。你们省吃俭用,五个月就能攒下一套通州的房子,这样的好事,你们还在犹豫啥?”
“可是通州的房子根本就没人要啊!”
“这就是我刚才的话了,很多人想要扎根京城,但是没那么多钱,买不起二环的房子,也买不起三环的房子,只能找便宜的,交通还算便利的区域选择。”
“通州的房子,十年之内,涨到三万问题不大。
另外你们忘记了奥运会,如此重要的赛事在京城举办,整个京城将面临一场声势浩大的基础建设,地铁,高速公路,各种交通枢纽的建设,将会给沿线的房价起到推波助澜的作用,但是首选是地铁附近的房子。”
“陈总,你不会是骗我吧?”
我冷冷的瞥了一眼姜有容,胸口鼓鼓囊囊的,挺有料,主要是皮肤很白,水水的样子,就像是一团果冻般诱人,肌肤跟个瓷娃娃似的很有光泽。
“骗你有什么好处?”我笑道:“总不会你要以身相许吧?”
姜有容微微尴尬地的扭过头,脸色有些赫然:“哪有?”
“房子的建设成本,一平米的商品房,如果是板楼的话,也就是一千五左右一平米的成本。塔楼贵一点,也不会超过三千。但是房子的售价中一半会是土地出让金,也就是两万一平米的房子,一万的价格是土地的费用。”
“未来城市需要扩大建设规模,光靠税收无法满足,只能在供应土地的时候,提高价格。也就是有目的的抬高土地出让金,从而推动房价。”
“那么如果市场上土地很多,房子也很多,必然引起供需的矛盾。房价不就下跌了吗?”
“银行是不会破产的。”
“这——怎么可能?”
姜有容一再的刷新自己的认知。
在大学里,她学习的知识告诉她,银行会在经济危机中遭遇大量破产的风波。
可是在我嘴里,银行不会破产。
今天的心情不错,我不介意多说两句:“如果我们的银行破产,那么对于国家来说,也将面临破产。制度不同下的银行,承担的社会责任是截然不同的。”
啊——
姜有容发出灵魂般的尖叫,穿透人耳膜,我甚至能听出这种尖叫,夹着些许的妩媚。
也不知是她故意为之,还是无心之举。
如果是无心之举,那么是本色,这就有意思了。
06年的京城,通州很尴尬。
身处六环的通州,连五环之歌都无法罩住它,确实让人痛苦。
说是京城吧,京城人基本上不将通州当成京城。
说不是京城吧,京城以后限购了,通州的房子也限购。
“当然,不一定是通州,昌平的房子也不错。四环周围的房子,价格都不高,都能入手。”
说到这里,我就没有继续说下去的心思了。
刘黑子是我保镖,将来我送他房子都没问题。
姜有容是秘书,如果牵扯多了,送房子似乎也没问题。
只不过现在的姜有容,刚入职才一个多月,人品,能力,都有待商榷。
但这不妨碍我给他们时不时的送些小福利,不是钱,也不是其他的东西,而是信息,不同的观点,还有可以随时抓住的机会。
“老板,如果您是我,是买通州,还是昌平的房子?”
当姜有容开口问这话的时候,她已经有了决定。
内心有一个声音告诉她,我的能力比她强,我的眼光比她好,我的财富比她多,凭什么不听我的?
而黑子也有同样的想法。
不过他想的是,通州的房子可以给他爹妈住,一家子在京城都安家,多好啊!
“昌平的房子,可以通勤上下班,四环将来还是可以的。通州就算了,当成投资不错。”
“老板,我如果买房,要注意什么事项吗?”
“地段。昌平也好,通州也罢,学区房就别想了,重要考虑的是房子的交通是否便利,周围的商业是否成规模,然后就是房型是否合适。都完美契合是不太可能的,关键看你的选择。”
相比姜有容,刘黑子的存款要多了许多。
他当初离开老家的时候,拆迁款,拿到了一些,只不过被地产老板坑了不少。
加上两代人的财富,还有这些年他存下的钱,足够在昌平买上一套房。
通州的房子就更没有压力了。
毕竟,保镖的工资是非常丰厚的。
他准备哪天休假之后,就直接去昌平看看。
二环边上的房子就算了,买不起。
海淀的房子也是如此。
但是昌平的房子还是可以想一想。
其实昌平的房子也不错,不少房子在十年后的高位,能够维持在五六万。
如今昌平的房价多少?
四千?
还是五千?
在我闭目养神的时候,姜有容和黑子都陷入了思索之中。
不同于黑子,姜有容的学识更丰富一些,她的危机感也更大,她甚至有种感觉,留给她买房的时间不多了。
她决心马上付诸行动,先将当年上大学来京城买的地图翻出来,然后在地图上寻找合适的房源。
买房。
必须买。
她揉了揉有些红肿的脚跟,一天天的跟着我到处跑,还穿着高跟鞋,每天晚上回家的酸痛,可想而知。哪怕已经用上了创可贴,也收效甚微。
陈峰父母住处。
陈牧童如同被囚禁的公主,趴在阳台上,眼睛直勾勾的盯着小区楼下主干道上来往的车辆。
当我的这辆A8出现在视线中的那一刻,她兴奋的蹦跶起来,大喊道:“奶奶,爸爸回来了。”
刘颖捂着耳朵一脸的嫌弃,随后目光怔怔的看向陈牧童。
明明是孙女,为什么性格和陈峰小时候一个样子。
闹腾,咋咋呼呼的,陈峰小时候也这样,经常被叫家长,导致她脾气在那些年暴涨了不少。
坐不住,还不喜欢学习。
天天盼着她爹来救她。
至于刘颖,也是一脑门子的官司。
上班吧?
她这个局长就得到处担事,想到儿子的资产,她总觉得自己上班是个错。
不上班吧,盯着孙女读书,然后对方像仇人似的看她。
即便不是仇人,也是监狱管教和犯人之间的关系。
她其实内心比谁都明白,读书对陈牧童来说,已经毫无意义了。
可她在家里没事做,只能盯着孙女。
以前陈牧童不在家的时候,她就盯着丈夫陈文远。
更气人的是,陈文远当了好爷爷,她这个奶奶成了坏奶奶。
刘颖何尝不想恢复到原来的家庭氛围,可惜王琳的错,不仅让她在家里没有了安身之所,连带着她这个奶奶都被波及了。
刘颖烦躁的揉了揉头发,目光有些飘忽不定。
半个小时之后,五个房本一字摊开放在了茶几上。
刘颖愕然的看向我,张了张嘴,最后还是妥协了;“这几天的课是连贯的,等上完了这阶段的内容,就让她去玩,也就两天的功夫。”
说完深深地叹了口气,孙女科学家之路,被她亲爹用钱斩断了。
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面对我建议她在通州买房,也认为是消遣她。
好看的眸子,幽怨的白了我一眼。
就连在开车的黑子,也猛地打了个哆嗦。
我没好气的冷哼道;“你们的工资,在二环,乃至二环边上,一个月的工资能买两平米的房子,但是在通州,能买二十米。你们省吃俭用,五个月就能攒下一套通州的房子,这样的好事,你们还在犹豫啥?”
“可是通州的房子根本就没人要啊!”
“这就是我刚才的话了,很多人想要扎根京城,但是没那么多钱,买不起二环的房子,也买不起三环的房子,只能找便宜的,交通还算便利的区域选择。”
“通州的房子,十年之内,涨到三万问题不大。
另外你们忘记了奥运会,如此重要的赛事在京城举办,整个京城将面临一场声势浩大的基础建设,地铁,高速公路,各种交通枢纽的建设,将会给沿线的房价起到推波助澜的作用,但是首选是地铁附近的房子。”
“陈总,你不会是骗我吧?”
我冷冷的瞥了一眼姜有容,胸口鼓鼓囊囊的,挺有料,主要是皮肤很白,水水的样子,就像是一团果冻般诱人,肌肤跟个瓷娃娃似的很有光泽。
“骗你有什么好处?”我笑道:“总不会你要以身相许吧?”
姜有容微微尴尬地的扭过头,脸色有些赫然:“哪有?”
“房子的建设成本,一平米的商品房,如果是板楼的话,也就是一千五左右一平米的成本。塔楼贵一点,也不会超过三千。但是房子的售价中一半会是土地出让金,也就是两万一平米的房子,一万的价格是土地的费用。”
“未来城市需要扩大建设规模,光靠税收无法满足,只能在供应土地的时候,提高价格。也就是有目的的抬高土地出让金,从而推动房价。”
“那么如果市场上土地很多,房子也很多,必然引起供需的矛盾。房价不就下跌了吗?”
“银行是不会破产的。”
“这——怎么可能?”
姜有容一再的刷新自己的认知。
在大学里,她学习的知识告诉她,银行会在经济危机中遭遇大量破产的风波。
可是在我嘴里,银行不会破产。
今天的心情不错,我不介意多说两句:“如果我们的银行破产,那么对于国家来说,也将面临破产。制度不同下的银行,承担的社会责任是截然不同的。”
啊——
姜有容发出灵魂般的尖叫,穿透人耳膜,我甚至能听出这种尖叫,夹着些许的妩媚。
也不知是她故意为之,还是无心之举。
如果是无心之举,那么是本色,这就有意思了。
06年的京城,通州很尴尬。
身处六环的通州,连五环之歌都无法罩住它,确实让人痛苦。
说是京城吧,京城人基本上不将通州当成京城。
说不是京城吧,京城以后限购了,通州的房子也限购。
“当然,不一定是通州,昌平的房子也不错。四环周围的房子,价格都不高,都能入手。”
说到这里,我就没有继续说下去的心思了。
刘黑子是我保镖,将来我送他房子都没问题。
姜有容是秘书,如果牵扯多了,送房子似乎也没问题。
只不过现在的姜有容,刚入职才一个多月,人品,能力,都有待商榷。
但这不妨碍我给他们时不时的送些小福利,不是钱,也不是其他的东西,而是信息,不同的观点,还有可以随时抓住的机会。
“老板,如果您是我,是买通州,还是昌平的房子?”
当姜有容开口问这话的时候,她已经有了决定。
内心有一个声音告诉她,我的能力比她强,我的眼光比她好,我的财富比她多,凭什么不听我的?
而黑子也有同样的想法。
不过他想的是,通州的房子可以给他爹妈住,一家子在京城都安家,多好啊!
“昌平的房子,可以通勤上下班,四环将来还是可以的。通州就算了,当成投资不错。”
“老板,我如果买房,要注意什么事项吗?”
“地段。昌平也好,通州也罢,学区房就别想了,重要考虑的是房子的交通是否便利,周围的商业是否成规模,然后就是房型是否合适。都完美契合是不太可能的,关键看你的选择。”
相比姜有容,刘黑子的存款要多了许多。
他当初离开老家的时候,拆迁款,拿到了一些,只不过被地产老板坑了不少。
加上两代人的财富,还有这些年他存下的钱,足够在昌平买上一套房。
通州的房子就更没有压力了。
毕竟,保镖的工资是非常丰厚的。
他准备哪天休假之后,就直接去昌平看看。
二环边上的房子就算了,买不起。
海淀的房子也是如此。
但是昌平的房子还是可以想一想。
其实昌平的房子也不错,不少房子在十年后的高位,能够维持在五六万。
如今昌平的房价多少?
四千?
还是五千?
在我闭目养神的时候,姜有容和黑子都陷入了思索之中。
不同于黑子,姜有容的学识更丰富一些,她的危机感也更大,她甚至有种感觉,留给她买房的时间不多了。
她决心马上付诸行动,先将当年上大学来京城买的地图翻出来,然后在地图上寻找合适的房源。
买房。
必须买。
她揉了揉有些红肿的脚跟,一天天的跟着我到处跑,还穿着高跟鞋,每天晚上回家的酸痛,可想而知。哪怕已经用上了创可贴,也收效甚微。
陈峰父母住处。
陈牧童如同被囚禁的公主,趴在阳台上,眼睛直勾勾的盯着小区楼下主干道上来往的车辆。
当我的这辆A8出现在视线中的那一刻,她兴奋的蹦跶起来,大喊道:“奶奶,爸爸回来了。”
刘颖捂着耳朵一脸的嫌弃,随后目光怔怔的看向陈牧童。
明明是孙女,为什么性格和陈峰小时候一个样子。
闹腾,咋咋呼呼的,陈峰小时候也这样,经常被叫家长,导致她脾气在那些年暴涨了不少。
坐不住,还不喜欢学习。
天天盼着她爹来救她。
至于刘颖,也是一脑门子的官司。
上班吧?
她这个局长就得到处担事,想到儿子的资产,她总觉得自己上班是个错。
不上班吧,盯着孙女读书,然后对方像仇人似的看她。
即便不是仇人,也是监狱管教和犯人之间的关系。
她其实内心比谁都明白,读书对陈牧童来说,已经毫无意义了。
可她在家里没事做,只能盯着孙女。
以前陈牧童不在家的时候,她就盯着丈夫陈文远。
更气人的是,陈文远当了好爷爷,她这个奶奶成了坏奶奶。
刘颖何尝不想恢复到原来的家庭氛围,可惜王琳的错,不仅让她在家里没有了安身之所,连带着她这个奶奶都被波及了。
刘颖烦躁的揉了揉头发,目光有些飘忽不定。
半个小时之后,五个房本一字摊开放在了茶几上。
刘颖愕然的看向我,张了张嘴,最后还是妥协了;“这几天的课是连贯的,等上完了这阶段的内容,就让她去玩,也就两天的功夫。”
说完深深地叹了口气,孙女科学家之路,被她亲爹用钱斩断了。
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