098 伦敦豪宅
098伦敦豪宅
接下来两天,李锋好好的游玩了一下伦敦的景点,毕竟来到了伦敦没理由不解一下曾经的梦想-游玩伦敦。
大笨钟、白金汉宫、大英博物馆、泰晤士河畔、伦敦塔等等,都成为了李锋的目标之一,倒是玩得不亦乐乎。
同样,也让此时的维克斯集团的一众股东们摸不着头脑。不是说好的,来谈劳斯莱斯的收购的嘛,怎么净顾着游玩了。
“约翰,这位就是皇冠地产公司的经理人-阿尔伯托.大卫,他为你带来了有关肯辛顿花园街上的房产信息。”刚从圣詹姆斯公园晨跑回来,王思清指着一位西装革履、风度翩翩,从其一言一行中都能够感受到英国贵族风范的中年男子道。
“你好,大卫先生,我是圣约翰李。”李锋接过了王思清递过来的毛巾,擦拭一番之后跟其打了个招呼道。
没错,李锋的豪宅瘾又开始了,既然来到了伦敦,自然,李锋就想道了自己的毫宅梦了。
曾经的自己就发下这样的愿望,全世界各地都需要有自己的豪宅,这是顶级富豪的标配,咱如今也应该能够达到这样的标准。
说到伦敦的顶级豪宅,来自后世的李锋自然想到了后世鼎鼎大名的两个地方,一个就是被誉为‘亿万富翁街’的肯辛顿花园街了,还有一个自然就是海德公园附近的豪宅了。
就名声来说,自然是肯辛顿花园街更加有名了,毕竟曾经是戴安娜王妃的居所,后来更是一系列世界级富豪的定居点,每年的福布斯顶级豪宅榜单中,总能见到肯辛顿花园街上的豪宅身影。
比如什么印度大亨、俄罗斯大亨、美国大亨、中国大亨都云集在此购房,再比如比尔盖茨同学、王首富等等也开始云集,前世没少听说这样的新闻,因此,李锋自然是注意到了。
……
“您好,李先生,感谢您选择我皇冠地产公司,我公司是属于皇室旗下的地产公司,拥有整个伦敦乃至英国最多的地产项目,我想,一定能够满足您在伦敦置产的愿望。”听着李锋的简短介绍,阿尔伯托随即连忙起身,恭敬的回道。
“我可是听说过一句话,伦敦中心是几大家族的产业,外围才是全伦敦乃至全世界的,这也是我让人联系你们的原因,我想你们应该能够满足我的要求。”
李锋笑着打趣的回答了人家一句,不过李锋的回答却是让阿尔伯托脸上洋溢着骄傲的笑容。
说到伦敦的地产,虽然前世李锋没少听说房价高涨什么的,其实李锋清楚,就房价涨幅来说,哪儿有大天朝涨得快的,跟大天朝一比,世界上其余国家的房价涨幅简直就像是蜗牛爬了。
而且李锋知道,伦敦中心地段的地产其实都是那些老牌贵族、家族把持着,其中最有名的莫过于英国王室以及一些古老贵族,比如什么威斯敏斯特公爵什么的。
后世鼎鼎大名的肯辛顿花园、海德公园等地区,都是王室以及贵族的私产,这些地方后世也被全世界人所追捧,因此,这些才是伦敦真正的掌控者。
伦敦的房产交易规则跟其余的有点不同,土地属于地产公司的,上面的建筑才是你自己的,你买下来的建筑产权大多在99年、125年甚至999年等。当然了,999年是那些古老家族的权利,一个外人也就是近百年的产权了。
其实美帝也有点类似,比如大名鼎鼎的罗斯福家族,在美帝就有众多的地产,纽约可以说罗斯福家族拥有的土地最多,只不过一般人不知道而已。
那些土地都是人家在1、2百年前就开始囤积了,后来经过百年演变,明面上根本都找不到背后掌控者了,隐藏起来了而已。
……
“你给我说说肯辛顿花园街上的建筑吧,我想要在哪儿购买一幢住房。”李锋直接对着其说道。098伦敦豪宅
“李先生,毫无疑问,您的选择是伦敦的最佳选择,肯辛顿花园街是众多名流政要云集的地方,各国的王室比如文莱苏丹,各国大使馆、贵族、富豪云集的地方。
这样的地方也符合您的身份,而且肯辛顿花园街被誉为最安全的区域,安保措施严密,私密性良好,保证您居住的最高品质……。”
“好了好了,那地方好不好我早知道了,我就问你有没有现在就有出售的买家,要是有的话,我们可以直接去看房。”看着人家长篇大论的没完没了,李锋打断了人家自吹自擂的话道。
“还真有几处房产如今挂牌出售,你先看看资料。”
看到了李锋打断了自己的话,阿尔伯托不由在心里暗骂道:“该死的美国佬、暴发户。”可惜,想想成功销售出去豪宅之后的奖金、提成,又只能默默的忍受、恭敬的地上了房产材料。
“您看,第一处是位于花园街入口处,房子建筑面积4000英尺……”
“不用说了,这太小了。”还没等人家介绍完,李锋直接打断道。
好吧,听着李锋简单直接粗暴的行为,阿尔伯托顿时再次在心里暗骂着暴发户、土鳖什么的了。
李锋倒是没管人家是否好心情,顾客是上帝,如今自己找房子要效率,哪儿有功夫去跟人家磨磨蹭蹭的,越简单、高效、直接越好。
……
“那您看这三处房产如何,这是18、19号、两处相连的建筑,还有这是15号,是原来大使馆的建筑,如今都在出售状态。”
“哦,这几处倒是不错。”
看到后面的三处房产,李锋倒是笑着接受了,建筑面积都在1000-2000平之间,其中的15号大使馆那处建筑在1800多平、地下1层地上5层,18、19号相连的差不多总计3000平左右,产权都在125年,倒是够长了。
对于这两处房产,李锋总感觉有点熟悉,不由想道了后世那些大名鼎鼎的肯辛顿豪宅,记得好像王首富以及未来的亿美金的房产销售记录,就是印度的钢铁大亨的豪宅,好像就是这三处房产,心想,难道自己这是要截和未来的两位超级富豪的肯辛顿豪宅了。
大使馆的豪宅报价在3000万美金,好像未来王首富话费了8000万美金买了,还真是赚翻了,而相连的两处豪宅一起报价4500万美金,比起未来的亿美金自然是便宜得多了。
要是这些钱投资到如今的股市或者企业上去,涨幅自然是更高,不过如今的李锋也可以说一句‘钱就是个数字而已’了,该花钱的还是要花,这东西也保值。
……
“阿尔伯托,我相信这样的报价,没人会接手,今天我们可以先去看看房产,要是感觉合适,我之后会让人调查清楚之后再联系你。
当然了,也需要你帮忙,要是能够让现在的业主愿意降价处理,那我会考虑一下,自然了,我不会让你白做。否则,我不介意去海德公园那边去瞧瞧。”虽然心里很是意动,不过该讲价还是要讲的,简单的提醒了人家一句。
“好吧,李先生,我会尽量跟业主联系试试,希望我们有合作的机会,那今天我先带着您去看看吧。”
阿尔伯托这样的人,也非常精明,或许是给富豪服务的多了,非常了解富豪的心态,看到李锋直接说了结果,他也没有说多余的话。
吃过了早餐之后,李锋一行就乘坐酒店提供的车子,朝着著名的肯辛顿花园街而去。
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接下来两天,李锋好好的游玩了一下伦敦的景点,毕竟来到了伦敦没理由不解一下曾经的梦想-游玩伦敦。
大笨钟、白金汉宫、大英博物馆、泰晤士河畔、伦敦塔等等,都成为了李锋的目标之一,倒是玩得不亦乐乎。
同样,也让此时的维克斯集团的一众股东们摸不着头脑。不是说好的,来谈劳斯莱斯的收购的嘛,怎么净顾着游玩了。
“约翰,这位就是皇冠地产公司的经理人-阿尔伯托.大卫,他为你带来了有关肯辛顿花园街上的房产信息。”刚从圣詹姆斯公园晨跑回来,王思清指着一位西装革履、风度翩翩,从其一言一行中都能够感受到英国贵族风范的中年男子道。
“你好,大卫先生,我是圣约翰李。”李锋接过了王思清递过来的毛巾,擦拭一番之后跟其打了个招呼道。
没错,李锋的豪宅瘾又开始了,既然来到了伦敦,自然,李锋就想道了自己的毫宅梦了。
曾经的自己就发下这样的愿望,全世界各地都需要有自己的豪宅,这是顶级富豪的标配,咱如今也应该能够达到这样的标准。
说到伦敦的顶级豪宅,来自后世的李锋自然想到了后世鼎鼎大名的两个地方,一个就是被誉为‘亿万富翁街’的肯辛顿花园街了,还有一个自然就是海德公园附近的豪宅了。
就名声来说,自然是肯辛顿花园街更加有名了,毕竟曾经是戴安娜王妃的居所,后来更是一系列世界级富豪的定居点,每年的福布斯顶级豪宅榜单中,总能见到肯辛顿花园街上的豪宅身影。
比如什么印度大亨、俄罗斯大亨、美国大亨、中国大亨都云集在此购房,再比如比尔盖茨同学、王首富等等也开始云集,前世没少听说这样的新闻,因此,李锋自然是注意到了。
……
“您好,李先生,感谢您选择我皇冠地产公司,我公司是属于皇室旗下的地产公司,拥有整个伦敦乃至英国最多的地产项目,我想,一定能够满足您在伦敦置产的愿望。”听着李锋的简短介绍,阿尔伯托随即连忙起身,恭敬的回道。
“我可是听说过一句话,伦敦中心是几大家族的产业,外围才是全伦敦乃至全世界的,这也是我让人联系你们的原因,我想你们应该能够满足我的要求。”
李锋笑着打趣的回答了人家一句,不过李锋的回答却是让阿尔伯托脸上洋溢着骄傲的笑容。
说到伦敦的地产,虽然前世李锋没少听说房价高涨什么的,其实李锋清楚,就房价涨幅来说,哪儿有大天朝涨得快的,跟大天朝一比,世界上其余国家的房价涨幅简直就像是蜗牛爬了。
而且李锋知道,伦敦中心地段的地产其实都是那些老牌贵族、家族把持着,其中最有名的莫过于英国王室以及一些古老贵族,比如什么威斯敏斯特公爵什么的。
后世鼎鼎大名的肯辛顿花园、海德公园等地区,都是王室以及贵族的私产,这些地方后世也被全世界人所追捧,因此,这些才是伦敦真正的掌控者。
伦敦的房产交易规则跟其余的有点不同,土地属于地产公司的,上面的建筑才是你自己的,你买下来的建筑产权大多在99年、125年甚至999年等。当然了,999年是那些古老家族的权利,一个外人也就是近百年的产权了。
其实美帝也有点类似,比如大名鼎鼎的罗斯福家族,在美帝就有众多的地产,纽约可以说罗斯福家族拥有的土地最多,只不过一般人不知道而已。
那些土地都是人家在1、2百年前就开始囤积了,后来经过百年演变,明面上根本都找不到背后掌控者了,隐藏起来了而已。
……
“你给我说说肯辛顿花园街上的建筑吧,我想要在哪儿购买一幢住房。”李锋直接对着其说道。098伦敦豪宅
“李先生,毫无疑问,您的选择是伦敦的最佳选择,肯辛顿花园街是众多名流政要云集的地方,各国的王室比如文莱苏丹,各国大使馆、贵族、富豪云集的地方。
这样的地方也符合您的身份,而且肯辛顿花园街被誉为最安全的区域,安保措施严密,私密性良好,保证您居住的最高品质……。”
“好了好了,那地方好不好我早知道了,我就问你有没有现在就有出售的买家,要是有的话,我们可以直接去看房。”看着人家长篇大论的没完没了,李锋打断了人家自吹自擂的话道。
“还真有几处房产如今挂牌出售,你先看看资料。”
看到了李锋打断了自己的话,阿尔伯托不由在心里暗骂道:“该死的美国佬、暴发户。”可惜,想想成功销售出去豪宅之后的奖金、提成,又只能默默的忍受、恭敬的地上了房产材料。
“您看,第一处是位于花园街入口处,房子建筑面积4000英尺……”
“不用说了,这太小了。”还没等人家介绍完,李锋直接打断道。
好吧,听着李锋简单直接粗暴的行为,阿尔伯托顿时再次在心里暗骂着暴发户、土鳖什么的了。
李锋倒是没管人家是否好心情,顾客是上帝,如今自己找房子要效率,哪儿有功夫去跟人家磨磨蹭蹭的,越简单、高效、直接越好。
……
“那您看这三处房产如何,这是18、19号、两处相连的建筑,还有这是15号,是原来大使馆的建筑,如今都在出售状态。”
“哦,这几处倒是不错。”
看到后面的三处房产,李锋倒是笑着接受了,建筑面积都在1000-2000平之间,其中的15号大使馆那处建筑在1800多平、地下1层地上5层,18、19号相连的差不多总计3000平左右,产权都在125年,倒是够长了。
对于这两处房产,李锋总感觉有点熟悉,不由想道了后世那些大名鼎鼎的肯辛顿豪宅,记得好像王首富以及未来的亿美金的房产销售记录,就是印度的钢铁大亨的豪宅,好像就是这三处房产,心想,难道自己这是要截和未来的两位超级富豪的肯辛顿豪宅了。
大使馆的豪宅报价在3000万美金,好像未来王首富话费了8000万美金买了,还真是赚翻了,而相连的两处豪宅一起报价4500万美金,比起未来的亿美金自然是便宜得多了。
要是这些钱投资到如今的股市或者企业上去,涨幅自然是更高,不过如今的李锋也可以说一句‘钱就是个数字而已’了,该花钱的还是要花,这东西也保值。
……
“阿尔伯托,我相信这样的报价,没人会接手,今天我们可以先去看看房产,要是感觉合适,我之后会让人调查清楚之后再联系你。
当然了,也需要你帮忙,要是能够让现在的业主愿意降价处理,那我会考虑一下,自然了,我不会让你白做。否则,我不介意去海德公园那边去瞧瞧。”虽然心里很是意动,不过该讲价还是要讲的,简单的提醒了人家一句。
“好吧,李先生,我会尽量跟业主联系试试,希望我们有合作的机会,那今天我先带着您去看看吧。”
阿尔伯托这样的人,也非常精明,或许是给富豪服务的多了,非常了解富豪的心态,看到李锋直接说了结果,他也没有说多余的话。
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